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[全澳] 黑五房贷特惠 2.59%, 固定利率自住房贷 [复制链接]

Hetbert

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发表于 2019-11-29 10:31 |显示全部楼层

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https://www.mortgagehouse.com.au/offers/blackfriday/

周一截止

Mortgage House似乎在Chatswood Lemon Grove商场有实体店，每次路过能看到它家的招牌。

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vivianjek

银靴族

发表于 2019-11-29 11:27 |显示全部楼层

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现在房贷也搞黑五了？

Hetbert

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发表于 2019-11-29 11:36 |显示全部楼层

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其实我觉得，如果收入高，贷款能力强，可以投资房按照自住房来贷的话，2.59%固定三年挺好的。

2022年1月，按照APRA的要求，只有primary residence才可以算自住房来贷款。如果浮动的话，很多投资房自住贷款那时候很有可能因为被银行重分类而升息。

https://www.abc.net.au/news/2019 ... its-sights/11570348

https://www.apra.gov.au/sites/de ... orting_concepts.pdf

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2019-11-29 18:35 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-11-29 11:36
其实我觉得，如果收入高，贷款能力强，可以投资房按照自住房来贷的话，2.59%固定三年挺好的。

2022年1月， ...

问题：如果贷款额度够，投资房按照自住房贷款，可是投资房很难做到IO吧

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2019-11-29 18:36 |显示全部楼层

我的意思是owner occupied IO很难批是不是

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-29 18:38 |显示全部楼层

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房贷也黑五？！！

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-11-29 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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其重点是收入够啊

水月境天

金靴族

发表于 2019-11-29 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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等其他银行跟进。

twinklestar

银靴族

发表于 2019-11-29 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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这是不是类似于Athena Tictoc 之类的金融机构？我申请了Tictoc，能借出的额度超低

Hetbert

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发表于 2019-11-29 21:34 |显示全部楼层

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twinklestar 发表于 2019-11-29 21:28
这是不是类似于Athena Tictoc 之类的金融机构？我申请了Tictoc，能借出的额度超低 ...

一定的。同样的收入，同样的房产抵押，银行借出的钱越多，风险越大，要求的回报越高。

利率越高，贷的越多；

利率越低，贷的越低；

利率又低，贷的又多得情况，应该是不存在的；

Hetbert

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发表于 2019-11-29 21:47 |显示全部楼层

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twinklestar 发表于 2019-11-29 21:28
这是不是类似于Athena Tictoc 之类的金融机构？我申请了Tictoc，能借出的额度超低 ...

不过有时候也挺奇怪的。

四大不贷的，小机构反而有可能。

比如说新闻里这个一娃单妈，首付只有$4500，还从Centrelink领福利，竟然从Homestar贷出建新房的钱，利率竟然只有2.74%！！！？？？

https://www.perthnow.com.au/life ... 7394342da66fd69ca04

twinklestar

银靴族

发表于 2019-11-29 22:02 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-29 21:47
不过有时候也挺奇怪的。

四大不贷的，小机构反而有可能。

首付$4500贷$24000，比例0.08175 每月还$875这是什么操作

twinklestar

银靴族

发表于 2019-11-29 22:06 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-11-29 21:34
一定的。同样的收入，同样的房产抵押，银行借出的钱越多，风险越大，要求的回报越高。

利率越高，贷的越 ...

Athena和Ubank可以网页计算一下能借出多少，然后电话过去咨询一下是不是这个数，只有Tic Toc就不说他能贷多少就只让你提交申请，然后给我来了拒信，也没有理由，电话过去问到Assessor也是支支吾吾的，说我们贷不出那么多。

Hetbert

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发表于 2019-11-29 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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twinklestar 发表于 2019-11-29 22:06
Athena和Ubank可以网页计算一下能借出多少，然后电话过去咨询一下是不是这个数，只有Tic Toc就不说他能贷 ...

我感觉华人都是按时还贷的模范族群。

可惜澳洲好多鬼佬，不仅不还贷，还反咬银行一口，说你当年贷款评估得太松，贷给我的钱太多，是违法的掠夺性贷款导致还不起的。

搞得银行贷款卡得那么紧，怕被说违规放贷。

渔人

铜靴族

发表于 2019-11-29 23:02 |显示全部楼层

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刚从四大贷完。看了楼主的帖子黑五占再多便宜也开心不起来了

katherman

银靴族

发表于 2019-11-30 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢分享

EricaW

水晶靴族

发表于 2019-11-30 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享！请问有足友用这家的吗？申请和退出需要付费吗，另外会有什么隐藏费用吗？先谢谢了

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