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[其他讨论] 这笔账算得对吗? [复制链接]

匿名
匿名发表于 2019-11-15 00:20
只是想悄悄问个问题,如果可以,请尽量别转大千。
房子的贷款是按投资房做的,不然借不到需要的数目。
现在的计划是想房子settle之后先出租一年,做个估价,然后再自己搬进去。算上登广告的时间,做投资房的阶段肯定超过一整年了。
这种情况下,假设在这一年房子有增值,那么CGT是按估价➖(购房价+印花税+settlement的其他费用)再折半算对吗?是不是只要有出租过,印花税和过户费那些就可以用来做那个阶段的capital gain的deduction?
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匿名
匿名发表于 2019-11-15 00:38
这笔账算得对吗?

只是想悄悄问个问题,如果可以,请尽量别转大千。
房子的贷款是按投资房做的,不然借不到需要的数目。
现在的计划是想房子settle之后先出租一年,做个估价,然后再自己搬进去。算上登广告的时间,做投资房的阶段肯定超过一整年了。
这种情况下,假设在这一年房子有增值,那么CGT是按估价➖(购房价+印花税+settlement的其他费用)再折半算对吗?是不是只要有出租过,印花税和过户费那些就可以用来做那个阶段的capital gain的deduction?
匿名
匿名发表于 2019-11-15 07:07
做白日梦
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发表于 2019-11-15 07:48 |显示全部楼层
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不对
匿名
匿名发表于 2019-11-15 10:18
建议转投资版

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