山火烧掉房子

calo

这次山火很厉害，烧了不少房子了。也不知道他们都买保险了吗？希望赶紧下雨解救灾情。

如果买了保险，这种山火应该是在保险范围内吧。有没有大侠能说说如果房屋如果真的被烧掉了，claim保险到保险公司出钱重建房子要多久？重建是在保额范围内盖identical的房子吗？

开始几个回复都脑洞很大。。。
我邻居就在一个空地上盖房了。后来才知道这块地的原房子被烧了，没保险。所以一直想知道到底买了保险能多久恢复生活。这次山火那么大，那么多人房子被烧，如果保险公司赔付，是不是很快就可以开始新生活呢？如果很慢，那西人一般都没啥存款，没有房子期间租房的话，又是一笔支出，很多人就得欠债了吧

小河

楼主想放火了。。。。

街角的雨檐

可以训练自家的狗叼着火的木棍和烟头, 让它带路边司机扔掉的烟头回家

calo

小河 发表于 2019-11-12 12:10
楼主想放火了。。。。

何以见得。。。

calo

街角的雨檐 发表于 2019-11-12 13:08
可以训练自家的狗叼着火的木棍和烟头, 让它带路边司机扔掉的烟头回家

家里没狗

为啥一个正经的话题跑得那么远，好无奈

jacsonlin

自然灾害，应该不在索赔范围。就算可以，保险公司也是能修就修。

马到成功

jacsonlin 发表于 2019-11-12 13:27
自然灾害，应该不在索赔范围。

自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

jacsonlin

马到成功 发表于 2019-11-12 13:31
自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

要看投保保险条文里面有没包括自然灾害吧。

cangaru

维州所有房子都是保有火险的

audreybest

马到成功 发表于 2019-11-12 13:31
自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

当然包括了。我quote了好几家保险，没看到一家不cover自然灾害的。

davydc

澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

davydc

澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

Double1881

保险都应该保。

汤玛士

买House也有风险啊

sophie1209

贷款的话保险是强制买的 买了保险火灾是cover的 但是bushfire prone zone 保费会贵很多

martinyan

买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火 正确的操作是拿了保险买别的地方？

xu大可

sophie1209 发表于 2019-11-12 18:59
贷款的话保险是强制买的 买了保险火灾是cover的 但是bushfire prone zone 保费会贵很多 ...

请教下，一般会贵出百分之多少啊？

sophie1209

martinyan 发表于 2019-11-12 19:33
买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火 正确的操作是拿了保险买别的地方？ ...

除非你不贷款买 不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了 干脆default掉这个房子的贷款 但这样以后也不能再贷了

martinyan

sophie1209 发表于 2019-11-12 19:42
除非你不贷款买 不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了 干脆default掉这个房子的贷款 但这样以后 ...

地还是银行的 估计银行会强行拍卖地皮还贷款

sophie1209

xu大可 发表于 2019-11-12 19:40
请教下，一般会贵出百分之多少啊？

Bushfire区也分不同灾情级别 大概来说同样的保额，保费会高出一倍左右。但是比较伤的是bush fire prone zone的重建费用由于防火要求，要比普通区贵出80-150k 所以如果把这个加在保额里 又要再贵个20% 总共高了120% 具体的您还是咨询一下保险公司

martinyan

sophie1209 发表于 2019-11-12 19:42
除非你不贷款买 不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了 干脆default掉这个房子的贷款 但这样以后 ...

地还是银行的 估计银行会强行拍卖地皮还贷款

sophie1209

martinyan 发表于 2019-11-12 20:08
地还是银行的 估计银行会强行拍卖地皮还贷款

地的价值可能不够还贷款 银行还是会要求你重建 如果不重建 银行会ask for more equity

JHHHS

飞机不知道撒的是什么东西，好像扡地，房子都染红了。

試管咖啡

JHHHS 发表于 2019-11-12 21:13
飞机不知道撒的是什么东西，好像扡地，房子都染红了。

Fire retardant. 阻燃劑

calo

davydc 发表于 2019-11-12 18:27
澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

我到现在为止，用了cba和anz，没有一家让我买保险的。虽然我买了。但是没人看。澳洲可能不止有悉尼和墨尔本

calo

martinyan 发表于 2019-11-12 19:33
买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火 正确的操作是拿了保险买别的地方？ ...

我的邻居房子不是bushfire烧掉的。具体是什么原因不知道。只是大家跟我说他没买保险，所以只能把地卖给了新邻居

calo

sophie1209 发表于 2019-11-12 20:12
Bushfire区也分不同灾情级别 大概来说同样的保额，保费会高出一倍左右。但是比较伤的是bush fire prone z ...

这些防火需求是新要求吗？

sophie1209

calo 发表于 2019-11-12 23:09
这些防火需求是新要求吗？

我的理解是老房子没有这些要求 买二手房不需要重新做防火 但是如果被烧掉了重新盖新的 就要按防火要求来 造价比较高

白雲山民

保险不保？

calo

sophie1209 发表于 2019-11-12 23:52
我的理解是老房子没有这些要求 买二手房不需要重新做防火 但是如果被烧掉了重新盖新的 就要按防火要求来  ...

明白了，谢谢