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[财务贷款] 夫妻分开购买，是否两人都有首套房的印花税减免 [复制链接]

ihave

木屐族

发表于 2019-11-5 15:23 |显示全部楼层

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小白想请教一下：维州
1。如果夫妻双方各自购买一套房（房产只写一个人的名字），是不是两套房都可以享受印花税减免？

2。如果1 成立，现在夫妻双方共有一套自住房产，大约70万。现在想着投资一套80-100万的投资房，那是否把之前便宜的自住房改成一个人的名字（应该要交CAPITAL GAIN吧？），然后另外一人去买较贵的投资房省印花税，是否划算

谢谢

sysmall

铜靴族

发表于 2019-11-5 15:30 |显示全部楼层

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只有未婚分开买才各有。结婚了两个人只有一次减免。

urbb

水晶靴族

发表于 2019-11-5 15:41 |显示全部楼层

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1不成立。

ARACT

金靴族

发表于 2019-11-5 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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不行

melmonash

白金靴族

发表于 2019-11-5 16:22 |显示全部楼层

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只能使用一次。

jayky

银靴族

发表于 2019-11-5 16:28 |显示全部楼层

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除非你俩只是自认的夫妻

zxie8

金靴族

发表于 2019-11-5 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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1不成立，2的那个也不叫capital gain

abravo

皮靴族

发表于 2019-11-5 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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所以不结婚有利

小北极熊

银靴族

发表于 2019-11-5 16:46 |显示全部楼层

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1不成立

Xenabear

银靴族

发表于 2019-11-5 16:47 |显示全部楼层

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貌似澳洲没有婚前财产公证的，就是去找律师做了好像也是有时效的

Jason_Wang

布鞋族

发表于 2019-11-5 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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那如果把房子卖了双方名下都没房产了再买算首套房么？

ediad

皮靴族

发表于 2019-11-5 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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Jason_Wang 发表于 2019-11-5 17:28
那如果把房子卖了双方名下都没房产了再买算首套房么？

不算，首套只是指第一次购买的那套

civ

金靴族

发表于 2019-11-5 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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疯不行, 已有房产的好像也不行

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-11-5 20:27 |显示全部楼层

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肯定行

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-11-5 20:27 |显示全部楼层

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先离婚就行

shayy

银靴族

发表于 2019-11-5 20:38 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-11-5 20:27
先离婚就行

离婚也不行吧，房产是夫妻共有财产吧，一结婚就算双方都有房产了

豆浆丶油条

木屐族

发表于 2019-11-5 20:44 |显示全部楼层

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小聪明就别用了，政府早就设计好了。

君临澳洲

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发表于 2019-11-5 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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你说行就行

zl5431

白金靴族

发表于 2019-11-6 09:12 |显示全部楼层

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你想多了

大江东去

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发表于 2019-11-6 09:17 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2019-11-5 20:38
离婚也不行吧，房产是夫妻共有财产吧，一结婚就算双方都有房产了

先离婚，再买房

leben

银靴族

发表于 2019-11-6 09:25 |显示全部楼层

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已买过房了，无论怎样弄都不行。

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