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[日常管理] 投资房房租少了怎么回事 [复制链接]

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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上个月的statement 发现中介少打房租了，本来是一周635，中间只给了620一周，发邮件过去问为啥房租少了？是租客新签的合同吗？因为一年的合同到期了，中介回复说，是租客自己把房租降到620了，要租客补上的。然后这个月的statement还是没有补上，我又发邮件问，中介说等房客退房时补。
还有这样操作的吗？本来房租少了不是应该中介先发现吗？还要我发现了告诉中介？那中介收了我管理费就这么被动吗？

wolf123

铜靴族

发表于 2019-11-1 12:19 |显示全部楼层

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怎么可能退房时候补。。。催房租中介不管的啊。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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还租客自己降了房租。这中介和没事人一样

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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wolf123 发表于 2019-11-1 13:19
怎么可能退房时候补。。。催房租中介不管的啊。

也不知道是中介还是房客没诚信，投资房就没省心过，之前一家中介更是坏，说多了都是泪

Jomin238

草鞋族

发表于 2019-11-1 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-11-1 13:23
还租客自己降了房租。这中介和没事人一样

对啊，感觉中介做事很被动，水费房客没交也是我发现的

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-11-1 12:31 |显示全部楼层

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give the agent final notice, if they don't fix it for you, just change the agent.

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-11-1 12:31 |显示全部楼层

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是租客自己把房租降到620了

为啥不多降一点？租客什么套路？

逆鳞龍

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发表于 2019-11-1 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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Jomin238 发表于 2019-11-1 13:30
对啊，感觉中介做事很被动，水费房客没交也是我发现的

严重告知下这是管理纰漏

NonSense

银靴族

发表于 2019-11-1 12:32 |显示全部楼层

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租客是大爷没错。。。但是这操作也太无敌了。。。

赶快换中介把

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2019-11-1 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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换中介

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-1 12:59 |显示全部楼层

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租客的操作也太6了

bowwow123

木屐族

发表于 2019-11-1 13:22 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2019-11-1 13:31
give the agent final notice, if they don't fix it for you, just change the agent.

中介如果这种态度，估计跟本无所谓你换，，，现在是不是投资房太多，中介根本不愁没生意，

mountainnew

皮靴族

发表于 2019-11-1 13:26 |显示全部楼层

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按这趋势，过几天租客要房东付租金

superbean

铜靴族

发表于 2019-11-1 15:42 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2019-11-1 13:31
为啥不多降一点？租客什么套路？

可能
1.怕一下太多过于显眼。
2.先试试水，如果没反应再来一点。
3.分期分批

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 15:45 |显示全部楼层

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superbean 发表于 2019-11-1 16:42
可能
1.怕一下太多过于显眼。
2.先试试水，如果没反应再来一点。

这租客是在银行工作吧？还是董事级别的！

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-11-2 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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这租客政客吧！

melmonash

白金靴族

发表于 2019-11-2 12:49 |显示全部楼层

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叫中介设置成自动扣款，哪有租客自己降房租的，真是胡闹啊。

redapple

皮靴族

发表于 2019-11-2 13:05 |显示全部楼层

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脑残中介加奇葩租客。

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