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[其他信息] 房子settle后 [复制链接]

Yee168

木屐族

发表于 2019-10-31 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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一般房子过户后，什么时候能收到过户师的statement of adjustments和其他过户后的相关文件?

一般有什么文件呢？

已经第五个工作日了，依然没有收到任何的邮件，已经催了，没有回音

wushuang717

铜靴族

发表于 2019-10-31 09:51 |显示全部楼层

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statement of adjustments不是settle前给的吗？过户后还有啥相关文件，change of ownership不是律师直接寄政府部门的吗？title deed直接贷款银行收了。

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-10-31 10:06 |显示全部楼层

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过户后什么都没有在手上，感觉都不是自己的房子一样，除了每个月要交按揭

jtop

皮靴族

发表于 2019-10-31 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jtop 于 2019-10-31 10:56 编辑

钥匙有了吧?好像没什么文件。购房合同等等都是SETTLE之前给的

Yee168

木屐族

发表于 2019-10-31 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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wushuang717 发表于 2019-10-31 09:51
statement of adjustments不是settle前给的吗？过户后还有啥相关文件，change of ownership不是律师直接寄 ...

好吧，我以为有所有文件的复印件，全部都收走了，毕竟是按揭买房

Yee168

木屐族

发表于 2019-10-31 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲小肥发表于 2019-10-31 10:06
过户后什么都没有在手上，感觉都不是自己的房子一样，除了每个月要交按揭 ...

就是手上什么都没有，所以想问大家

是首次购房

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-10-31 11:14 |显示全部楼层

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啥也没有，地契啥的就和传说一样。。。。没见过

hustwater

皮靴族

发表于 2019-10-31 11:16 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2019-10-31 11:14
啥也没有，地契啥的就和传说一样。。。。没见过

地契应该在银行里面，属于抵押品

http://dhbf.daisypath.com/BnEZp11.png

http://dhbf.daisypath.com/vmgzp11.png

wushuang717

铜靴族

发表于 2019-10-31 11:40 |显示全部楼层

澳洲小肥发表于 2019-10-31 10:06
过户后什么都没有在手上，感觉都不是自己的房子一样，除了每个月要交按揭 ...

理论上还清贷款以前房子确实不是自己的

audreybest

铜靴族

发表于 2019-10-31 12:06 |显示全部楼层

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合同原件应该有一份吧

Xenabear

银靴族

发表于 2019-10-31 12:27 |显示全部楼层

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见过并持有传说中的地契，就是地很小离城里40公里

我觉得房子settle后水费单总是最晚才收到的，不知道为啥

费尔哥

木屐族

发表于 2019-10-31 17:32 |显示全部楼层

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搬进去安静过日子就行了，其他就等通知吧，这里的转换文件慢的似蜗牛

EagleXYZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-31 20:28 |显示全部楼层

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有买卖合同和贷款合同感觉就可以了吧?

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-10-31 21:44 |显示全部楼层

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楼主想多了，这是银行的房子，你不过是在租银行的房子住。

franklink

光脚族

发表于 2019-11-4 15:41 |显示全部楼层

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啥都没有吧，就签合同往来邮件那些。。。不像中国有个房产证啥的
楼上说的对，不过是在租银行的房子

urbb

水晶靴族

发表于 2019-11-4 15:56 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2019-10-31 11:14
啥也没有，地契啥的就和传说一样。。。。没见过

如果你全款买房或还完贷款了，你自然就发现地契不是传说了。

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