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[其他讨论] council rate 上的几个名词,请解释 [复制链接]

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:15 |显示全部楼层

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1:site value 1000,000
2:capital improved value 1200,000
3:net annual value 50,000

babyking11

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:19 |显示全部楼层

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需要具体council具体分析，很多都定义的相似，又不完全相同。楼主不如把自己council网站上具体解释的贴过来，大家看看？如果网站上没有具体解释，就看下council预算，里面会有具体定义。

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:21 |显示全部楼层

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babyking11 发表于 2019-10-30 21:19
需要具体council具体分析，很多都定义的相似，又不完全相同。楼主不如把自己council网站上具体解释的贴过 ...

这是 council rate 清单里的.

letsgo

银靴族

发表于 2019-10-30 21:23 |显示全部楼层

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这是我猜的:

1:site value 1000,000 原来连地带房子的价值
2:capital improved value 1200,000 现在的价值
3:net annual value 50,000 每年的增值

?

babyking11

皮靴族

发表于 2019-10-30 21:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 babyking11 于 2019-10-30 21:32 编辑

楼主不如说下哪个council? 一分钟就查好了，不用猜了。
你猜的相差的太远了。

一般的定义：
1:site value 1000,000 只是地的价格
2:capital improved value 1200,000 地➕房的价格
3:net annual value 50,000 出租一年理论上能收入多少钱

虽然大多数是这样，但是也有少数council不是这样定义的。

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urbb

水晶靴族

发表于 2019-10-30 21:31 |显示全部楼层

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1:site value 1000,000. 地价
2:capital improved value 1200,000 连地带房价值
3:net annual value 50,000 年增值

是个大地破房啊。

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库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-10-30 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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1:site value  1000,000  土地价
2:capital improved value  1200,000 总价
3:net annual value 50,000  年增值？

君临澳洲

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禁止发言

发表于 2019-10-30 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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地价1千万？牛逼

mingn04

白金靴族

发表于 2019-10-31 01:50 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2019-10-30 23:10
地价1千万？牛逼

一百万啦。

Always together, forever apart.

hanpeng

皮靴族

发表于 2019-10-31 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-10-30 21:32
1:site value 1000,000 土地价
2:capital improved value 1200,000 总价
3:net annual value 50,000 ...

年增值就是指年租金收入

tbataar

木屐族

发表于 2019-10-31 21:57 |显示全部楼层

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长知识了。我都没仔细看council rate

LGM

皮靴族

发表于 2019-10-31 22:46 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2019-10-30 21:31
1:site value 1000,000. 地价
2:capital improved value 1200,000 连地带房价值
3:net annual value 50,0 ...

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