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[自购小窝] 最近有些房东降价了 [复制链接]

normantang

草鞋族

发表于 2019-10-25 23:06 |显示全部楼层

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最近观察到有一些房东挂了一段时间高价卖不掉的房子，好几个开始降价了。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-10-26 00:11 |显示全部楼层

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你想说明房价跌了吗？

LMLM

皮靴族

发表于 2019-10-26 00:17 |显示全部楼层

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"心想事成“，

哎，天亮了，该起床了

minj93057

布鞋族

发表于 2019-10-26 05:43 |显示全部楼层

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有例子嗎？

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2019-10-26 06:17 |显示全部楼层

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光脚谈房价。。。

实在不想用阴谋论来揣测，但是lz发个帖啥干货都没有，你好歹给几个链接啊。

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-10-26 06:41 来自手机 |显示全部楼层

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为了保清空率，房东们不得不降价呀，不然清空率维持上80%会有压力呀

Ngshun

金靴族

发表于 2019-10-26 08:16 |显示全部楼层

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Demand and supply, 降价不出奇

郑小哈

皮靴族

发表于 2019-10-26 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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有些price guide降了

normantang

草鞋族

发表于 2019-10-26 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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我并没有说整体房价下降，只是有些上市开始定价不合理的房子在市场上停留了一段时间后，并没有成功卖掉。这个是我这2个月一直看房观察到的。感觉目前市场是回暖了，但是定价不合理过高的还是有的。是否市场能继续上冲还需继续观察。

三菱aidem

皮靴族

发表于 2019-10-26 09:27 |显示全部楼层

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normantang 发表于 2019-10-26 09:21
我并没有说整体房价下降，只是有些上市开始定价不合理的房子在市场上停留了一段时间后，并没有成功卖掉。这 ...

那为啥要用光脚？

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-10-26 10:12 |显示全部楼层

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normantang 发表于 2019-10-26 09:21
我并没有说整体房价下降，只是有些上市开始定价不合理的房子在市场上停留了一段时间后，并没有成功卖掉。这 ...

确实有一些定价过高，好久都没卖出去，或者房子硬伤比较多的那种，但是整体定价差不多，卖的还是很快的，基本三四周就完事了

possxiao12345

木屐族

发表于 2019-10-26 10:36 |显示全部楼层

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光脚的怎么了？光脚的才是真实的实力买家，你看几个高级鞋子的还没房子的。

possxiao12345

木屐族

发表于 2019-10-26 10:36 |显示全部楼层

对事不对鞋吧，不过楼主的确没有干货，没有说服力哦

step100

皮靴族

发表于 2019-10-26 11:20 |显示全部楼层

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金九銀十都過去了。再賣不掉要就得明年了。

aruba

银靴族

发表于 2019-10-26 12:13 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2019-10-26 06:17
光脚谈房价。。。

实在不想用阴谋论来揣测，但是lz发个帖啥干货都没有，你好歹给几个链接啊。

谢谢提醒

nappodetopp

草鞋族

发表于 2019-10-26 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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房价已经跌了几十年了

ont

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-26 12:21 |显示全部楼层

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冷暖自知，论坛上的帖子太有偏见了，找十几个人每天发暴涨的帖子氛围很快就营造起来了

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-10-26 13:09 |显示全部楼层

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确实有，大多是房屋结构不合理的，位置不太好的。早上刚看了一个奇葩的

summer0623

布鞋族

发表于 2019-10-26 14:20 |显示全部楼层

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真的呀~明年想賣房呢~

katherman

银靴族

发表于 2019-10-26 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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正常，房市复苏但是有些卖家的期望复苏的更猛更快

normantang

草鞋族

发表于 2019-10-26 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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给链接也没有意义，链接只能看到目前状态,也看不到历史记录。同意chuliuxiang。我没有经历过2017的高峰，但目前的市场应该还没达到鸡犬升天的状态。作为一个买家，也不希望经历2017前几年那种情况，只是希望这是个均衡，理性的市场。

csk123

银靴族

发表于 2019-10-28 00:34 |显示全部楼层

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normantang 发表于 2019-10-26 14:49
给链接也没有意义，链接只能看到目前状态,也看不到历史记录。同意chuliuxiang。我没有经历过2017的高峰，但 ...

目前观察的情况大致是这样的。

但是好房子出得很快，前提是卖家定价合理，有的价格范围故意订过低，然后吸引很多人出价后开放一两周就卖了。也许有买卖旺季的影响

然而这次行情买家都很理智，尤其是自住客多的地区。状况房型差的房子还是很难卖，但是降价后显得很便宜后有的有硬伤的也卖出去了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-28 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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理性地上涨时最为合适的，满足本身对于自住和出租的需要时并且抵抗通胀率达到一个平衡

fademark

铜靴族

发表于 2019-10-28 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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这算是空军绝望的呐喊吗

weedoo

银靴族

发表于 2019-10-28 10:11 |显示全部楼层

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围观的继续围观，评论的继续评论

zys1314

木屐族

发表于 2019-10-28 11:10 |显示全部楼层

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LZ在9楼说的我还是挺赞同的，客观的讲市场是回暖了，但是乘着这波回暖很多破房挂着特别高的定价上市结果根本卖不出去

ldp101

皮靴族

发表于 2019-10-28 15:27 |显示全部楼层

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的确有这现象，还看到流拍的，现在重新for sale，不拍卖了

现金为王

皮靴族

发表于 2019-10-28 16:54 |显示全部楼层

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现在这情况感觉卖家都惜售。

knight97

皮靴族

发表于 2019-10-28 16:57 |显示全部楼层

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应该是一开始就要价要高了。看似降价其实还是涨的，只是没能大捞上一笔

kov

银靴族

发表于 2019-10-28 20:24 |显示全部楼层

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最近有些房东涨价了

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