值得卖掉townhouse投资房换一个house的投资房吗

我还年轻

感觉townhouse升值空间有限，目前是在一个离shopping centre开车一个红绿灯就到的地方，很好出租，但感觉升的真的很慢
在想着有没有必要卖掉重新买个大点地的house,可是这一出一进， 卖房的升值税，买房的税等。。这个帐不好算也不大会算了

另外一种想法是再攒点钱再买个house投资，townhouse留着，当然资金有限再买house投资就得往远点的地方看了。。

欢迎大家发表自己意见，然后多提点些我没想到的地方

尅哥

澳洲一买一卖是20%的成本，以这个为标准算吧

对你爱不完

尅哥 发表于 2019-10-17 10:47
澳洲一买一卖是20%的成本，以这个为标准算吧

没这么多吧，你怎么算的

jtop

我是买了house自住，原来自住的TH，是卖是租？有硬伤靠近大马路，但住习惯了还挺喜欢的，也在纠结中…………

cavalier00

这个绝对看你自己的实力。现金流，家底，精力。每个人都不同。没有统一标准。另外2019了，还在迷信坐地暴力升值的应该醒醒了。下个二十年，澳洲的增长点在哪里谁能说说看。

vinsonz

有钱最好再买吧

denisezhang

劝你别动，除非钱多就再买个house。
House 事情可多了，还要交地税，出租绝对是townhouse 好。租金不会差很多，三房对三房，租金几乎一样，成本当然是townhouse 低。

逆鳞龍

其实完全可以再买个有升值潜力大Townhouse。另外LZ的TH在哪？如果真卖很有兴趣了解下

我还年轻

denisezhang 发表于 2019-10-17 11:32
劝你别动，除非钱多就再买个house。
House 事情可多了，还要交地税，出租绝对是townhouse 好。租金不会差很 ...

差不多也是这样想的。。。

我还年轻

逆鳞龍 发表于 2019-10-17 12:48
其实完全可以再买个有升值潜力大Townhouse。另外LZ的TH在哪？如果真卖很有兴趣了解下 ...

在墨尔本呢。暂时应该不会卖。。本身也是怕折腾的应该
会留着再争取买个house吧

我还年轻

cavalier00 发表于 2019-10-17 11:06
这个绝对看你自己的实力。现金流，家底，精力。每个人都不同。没有统一标准。另外2019了，还在迷信坐地暴力 ...

嗯，是很难说，所以任何决定其实都没有对错评判的，算不准。。。

我还年轻

jtop 发表于 2019-10-17 11:02
我是买了house自住，原来自住的TH，是卖是租？有硬伤靠近大马路，但住习惯了还挺喜欢的，也在纠结中……… ...

跟我们当时一样。。后来是决定留着出租了。。