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[个人所得税] 投资房出售后相关费用抵税 [复制链接]

发表于 2019-10-16 12:37 |显示全部楼层
此文章由 shuiqingting 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shuiqingting 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房在前一个finance year就不出租了等着买。这个finance year 买掉了。

期间是没有任何收入的。

我理解是期间各种开销如中介,律师,广告,利息都是可以在今年抵税的吧。

谢谢,希望有人答复。
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发表于 2019-10-16 14:36 |显示全部楼层
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发表于 2019-10-16 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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刚报完税,我亏了钱,以为可以抵税。不是这样的。分rent loss, 和capital loss,capital loss 不能抵个人所得税。capital loss只是在ATO有记录可以以后抵减capital gain。不能减所得税。
利息,出租的广告可以作为投资运营损失,减所得税。

发表于 2019-10-17 09:50 |显示全部楼层
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if property capital gain is 200K, how much do we need pay tax?

发表于 2019-10-18 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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CGT是按contract day 算, 不是你settle day。你什么时候签合同卖房子,什么时候还要算CG。

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