新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 刚才那个拍卖的数据

精华好帖回顾
· 杂 (2012-7-18) 大鸣鼎鼎	· 【金融危机征文】：CUT COST －从我做起 (2008-11-13) leeshine
· 冷门毕业生找工经验总结 (2015-9-17) dracula_count	· 回国纪行 (2010-11-30) vvguru

查看: 3184|回复: 26

[行情讨论] 刚才那个拍卖的数据 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 16:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-10-1 18:12 编辑

-拍卖时间周六下午
-地点传统华人区
-到场约60人，
-注册登记约10人，约占到场人数15%
-年青人约60%，中年人约30%，老年人约10%
-男女方一起到场的约80%，男男的约10%
-黑色头发的约70%，棕色的约20%，
-体胖者约20%，
-拍卖前半小时到的约40%，10分钟前到的约50%，
-开4WD来的约10%，开小型车来的约50%，
-首次买房者约80%，二次换房者约15%，投资者不超过5%，
-共5位竞投者出价，约占注册者50%，先后大约30次出价。
-拍卖师宣布物业在市场后，拍卖价继续上升约5%
-国人占竞投者的20%，东欧人占40%，中东人占40%
-拍卖前期是2东欧人互争，中间是国人与东欧人对阵，后期是中东人与国人搏斗。中东人胜出！
-最终成交价比网上的估价高出23%，
-最终成交价与中介提供的可能年租金，计算，出租金回报3.1%，
-胜出的那中东人到场阵容8人！超过总人数的10%。

感觉:
-房市暖了，
-房市目前是在合理区间，
-国人不是目前房市的主力，
-投资者也不是目前房市的主力，
-房市将维持升温的趋势。

评分

参与人数 5	积分 +20	收起理由
游得好小鱼	+ 5	感谢分享
海客	+ 3	感谢分享
deen	+ 8	感谢分享

查看全部评分

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-28 16:09 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大佬，在哪个区啊？

martinyan

布鞋族

发表于 2019-9-28 16:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 martinyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 martinyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搞半天买了多少不知道有没有美女也不知道

兄弟你到底在逼逼啥

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-28 16:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhouzhiwdd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhiwdd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一房概括市场？

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 16:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-9-28 15:25 编辑

martinyan 发表于 2019-9-28 15:13
搞半天买了多少不知道有没有美女也不知道

兄弟你到底在逼逼啥

美女统计数据仅供自用！

cute-hebe

皮靴族

发表于 2019-9-28 16:37 |显示全部楼层

此文章由 cute-hebe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cute-hebe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

功课做的很细致

，但“首次买房者约80%，二次换房者约15%，投资者最多5%，”这个怎么做出来？

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 16:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-9-28 16:36 编辑

cute-hebe 发表于 2019-9-28 15:37
功课做的很细致，但“首次买房者约80%，二次换房者约15%，投资者最多5%，”这个怎么做出来？ ...

参加多几次后，就容易体会到了。

LMLM

皮靴族

发表于 2019-9-28 17:38 |显示全部楼层

此文章由 LMLM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LMLM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hupxd

木屐族

发表于 2019-9-28 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hupxd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hupxd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大哥，最重要的地址价格没有哇

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-9-28 19:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛逼了，连开4WD的都统计出来了，这是怎么统计的数据？

fony

布鞋族

发表于 2019-9-28 19:19 |显示全部楼层

此文章由 fony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

竟然是中东人胜出，这个传统华人区会不会被攻陷？

sm375

银靴族

发表于 2019-9-28 19:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好没营养的帖子

zu365

铜靴族

发表于 2019-9-28 20:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HV?

sasha

木屐族

发表于 2019-9-28 20:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

體胖者20%，笑壞了

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 21:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-10-2 10:08 编辑

sasha 发表于 2019-9-28 19:58
體胖者20%，笑壞了

通常，体胖与其文化教育程度和富裕程度有关，这些又是影响对房子的看法以及其人在拍卖时的行为举动，因此，体型与拍卖时出价决策是有关联的。今天拍卖胜出者的体型非常好，显现非常理智。其国人对手则是相反。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sasha	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

总督

铜靴族

发表于 2019-9-28 21:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总督原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总督所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BURWOOD

letbe

金靴族

发表于 2019-9-28 21:43 |显示全部楼层

此文章由 letbe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letbe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ 不去搞大数据做职业

真的亏了

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-10-1 17:16 编辑

letbe 发表于 2019-9-28 20:43
LZ 不去搞大数据做职业真的亏了

是靠这骗饭的。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-28 21:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2019-9-28 15:09
大佬，在哪个区啊？

短你了。

dpsa

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-9-28 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dpsa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dpsa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cute-hebe 发表于 2019-9-28 15:37
功课做的很细致，但“首次买房者约80%，二次换房者约15%，投资者最多5%，”这个怎么做出来？ ...

猜的

deen

水晶靴族

发表于 2019-9-28 22:30 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2019-9-28 15:09
大佬，在哪个区啊？

我猜卡林福

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
xiwu	+ 6	你太有才了

查看全部评分

海客

皮靴族

发表于 2019-10-1 15:44 |显示全部楼层

此文章由海客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者海客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deen 发表于 2019-9-28 21:30
我猜卡林福

不是Carlingford. Carlingford两家我都去看了，都是印度人拿下

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-10-1 18:04 |显示全部楼层

此文章由黄豆花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黄豆花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分析得不错

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-10-2 10:22 |显示全部楼层

此文章由 caibutou2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caibutou2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu

白金靴族

发表于 2019-10-12 01:29 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sasha 发表于 2019-9-28 19:58
體胖者20%，笑壞了

澳洲肥胖率上升，富区穷区差异巨大
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

sasha

木屐族

发表于 2019-10-12 07:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2019-10-12 01:29
澳洲肥胖率上升，富区穷区差异巨大
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=15415 ...

我要搬到ku ring Gai去

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-10-12 07:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不论过程，结论跟我的差不太多，但涨势不容乐观了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 刚才那个拍卖的数据 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块