Westpac今天主动打电话约我去branch谈目前贷款的利率

Jason2016

目前自住房贷款4.39只换利息，虽然知道很高但是工资不够refinance，同时本息都换压力也大所以只好先interest only.银行今天打电话约我下周去谈谈利率同时带上其他的保险单等等。有人接到过银行的电话主动给降利率的么？是否降利率的前提就是要求本息都还呢？
如果我只想interest only目前什么利率比较好呢？

shuangqing

确定不是fraud？

junon

这么好的吗？

ericchee8

楼主想多了 目的主要是营销 不是大发慈悲给你省钱。谈完回来告诉大家 是弹棉花 还是谈恋爱

Jason2016

肯定不是fraud，因为之后发了邮件约我下周去branch谈。因为我目前的车保和房屋保险都不是银行的，我估计如果都转到银行也许贷款利率会降些具体还不知道。

另外有个问题如果是本息都换的话也是可以有offset账户是吧？也就是贷款总额减去offset里面的钱之后本息都还么？

尅哥

去了就知道了，等谈完出来时一定会骂：糟老头子坏的很

诡秘之主

电话里一定说了占卜一下发现你会黄袍加身，天天有鱼有肉，结果谈完发现变成了美团外卖小哥
我信你个鬼，糟老头子坏的很

iuij

谁还有空特地跑银行 给他们赚钱啊
让他们直接电话 邮件联系咯
系统里直接approve 最多1天的期限

大头爸爸

让你去主要的目的是给你推销其他业务，比如保险什么的，如果只是单纯Review利率的话，根本不需要你跑分行去谈

forceback

会打电话的，但是是忽悠你固定利率，然后推销房屋保险。不过westpac那个保险价格还行，我去年买了

vinsonz

应该有故事。

Rocher1895

Westpac选择IO没有好利率，建议换PI

fffighter

等楼主更新

anniexwang2

LZ我们最近刚打过电话，也是让我本息同还，但是不固定要3.48，这个太高了，我们没同意，最后先降了只还利息的4.02

yoyo05

我以前也有过，也是westpac，没什么的.我觉得是他们日常和顾客联系，去聊聊也挺好的

Jason2016

今天去银行谈了，原来IO的利率是4.39，最后降了0.13，虽然还是很高但是总比一点没有降的好。同时开了一个免费的银行账号，车保和房屋保险给了一个quote. 最后给了一包巧克力说下周再联系我问问保险考虑的如何。

格美

谈了以后的利率还是 很高啊   

Jason2016

没有办法原来的利率就高，除非re-finance或者PI的话会降下来。但是re-finance工资不够所以只能先这样了。

逆鳞龍

forceback 发表于 2019-9-25 11:37
会打电话的，但是是忽悠你固定利率，然后推销房屋保险。不过westpac那个保险价格还行，我去年买了 ...

车险怎么样？

Renny

今天去Bank of Melbourne和banker谈了自住房借款利率，贷60多70万的话，discount rate是1.69%，减去这月16日开始的0.15%降息，自住房P+I的利率大概是3.1%，会有offset account。大家觉得这个offer如何

一天世界晴~

Renny 发表于 2019-10-7 15:24
今天去Bank of Melbourne和banker谈了自住房借款利率，贷60多70万的话，discount rate是1.69%，减去这月16 ...

1.69 折扣很不错了  BOM大多数时候给不出这种折扣

Renny

一天世界晴~ 发表于 2019-10-7 15:50
1.69 折扣很不错了  BOM大多数时候给不出这种折扣

感谢回复，请问3.10%的利率算ok吗

一天世界晴~

Renny 发表于 2019-10-7 15:54
感谢回复，请问3.10%的利率算ok吗

package下 四大银行里 很多150万以上贷款的还做不到这个数   不过BOM是比四大稍微便宜个0.05， 你的LVR是80%吗

Renny

一天世界晴~ 发表于 2019-10-7 15:56
package下 四大银行里 很多150万以上贷款的还做不到这个数   不过BOM是比四大稍微便宜个0.05， 你的LVR是 ...

banker帮忙看了两个方案，一个是LVR 80%，另外一个LVR 70%多，系统算出来的discount rate和interest rate都是一样，不过现在bank对自住房贷款没有任何bonus offer

nemodory

Renny 发表于 2019-10-7 15:24
今天去Bank of Melbourne和banker谈了自住房借款利率，贷60多70万的话，discount rate是1.69%，减去这月16 ...

感觉很好啊，
这利息是浮动的吧，
应该没问题就签吧

Renny

nemodory 发表于 2019-10-7 16:50
感觉很好啊，
这利息是浮动的吧，
应该没问题就签吧

是浮动的利率。刚问了一个broker，nab给自住房贷款者2000的 cash rebate。不过利率没有这个好

freeD

Jason2016 发表于 2019-10-7 14:32
今天去银行谈了，原来IO的利率是4.39，最后降了0.13，虽然还是很高但是总比一点没有降的好。同时开了一个免 ...

今天不是公假吗？银行还有上班？

fleaf

freeD 发表于 2019-10-7 19:43
今天不是公假吗？银行还有上班？

nsw是，vic不是

forceback

逆鳞龍 发表于 2019-10-7 15:00
车险怎么样？

银行的车险大多不怎么样把，我反正之前比过，都贵的离谱

Jason2016

forceback 发表于 2019-10-7 23:20
银行的车险大多不怎么样把，我反正之前比过，都贵的离谱

车险不咋地比我RACV的车险一年贵500多。优势是银行会提供原厂去修车，RACV是提供离家最近的修车店不一定是原厂。