[地区选择] Gold coast房子值得投资吗？ [复制链接]

发表于 2019-9-23 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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水边第一排带私人码头85万，全新的2层4卧室2车库

Gelen

银靴族

发表于 2019-9-23 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-9-23 22:36
水边第一排带私人码头85万，全新的2层4卧室2车库

买！

发表于 2019-9-23 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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airbnb淡季的时候呢

bjzh

发表于 2019-9-23 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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淡季100多一晚，出租率挺高

发表于 2019-9-23 23:48 来自手机 |显示全部楼层

bjzh 发表于 2019-9-23 22:46
淡季100多一晚，出租率挺高

出租率在淡季能有多高？

Atlassian

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发表于 2019-9-23 23:50 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-9-23 22:36
水边第一排带私人码头85万，全新的2层4卧室2车库

哪里的水边，黄金海岸水不值钱，到处都是水

bjzh

发表于 2019-9-23 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2019-9-23 22:50
哪里的水边，黄金海岸水不值钱，到处都是水

呵呵

bjzh

发表于 2019-9-24 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-23 22:48
出租率在淡季能有多高？

反正我打算给国内来的朋友定都定不上的，要不只有一天这样

发表于 2019-9-24 00:01 来自手机 |显示全部楼层

bjzh 发表于 2019-9-23 23:00
反正我打算给国内来的朋友定都定不上的，要不只有一天这样

不知道，好奇问一下

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

xiwu

发表于 2019-9-24 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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有闲钱无所谓

发表于 2019-9-24 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2019-9-24 07:33 编辑

bjzh 发表于 2019-9-23 22:58
呵呵

黄金海岸带码头的房子很多，还有大批正在开发。
过去大部分是天然河，现在天然河加上人工河。

这种房子黄金海岸，阳光海岸，布里斯班东区，redland Council海边，北区Mortan Bay，commera 都挺多的

发表于 2019-9-24 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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不差钱，当成holiday house可以，但是赚钱就难了。

黄金海岸hope island上面大批高级酒店，都是一线水景，规模大，设施齐全。有的也有别墅。
淡季的时候，真是白菜价。

一个孤零零的码头别墅，没什么设施，有那么好? 可能我不懂。

victorvic

发表于 2019-9-24 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在买一套如果香港人都去接盘类似日本潮那代的话，海边房价是一定会涨的。但是也需要赌

发表于 2019-9-24 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2019-9-24 07:55 编辑

黄金海岸的码头别墅，包括布里斯班，阳光海岸，mortan bay，redland，commera的码头别墅。
几乎全都是河边码头，很多还是人工河。

黄金海岸是外海，通常风浪超级大，几公里外就形成大浪，也叫冲浪者天堂，这种地方不能盖码头别墅，会被大浪冲走了。。。。。。

黄金海岸的码头别墅，跟悉尼完全两个档次。悉尼是海港，宽阔，水深，海水湛蓝，海底有礁石，水藻，鱼类很多。
可是黄金海岸的河里，大部分是淤泥，沙子，水藻几乎没有，鱼类也很少，就有些泡泡鱼，还有毒。河床下面还很多垃圾。没什么人在黄金海岸的河里钓鱼。
黄金海岸的码头别墅，是河边码头，不能类比悉尼的海边码头别墅。

昆州东南河流星罗棋布，加上疏浚开发的人工河，码头别墅的供应量是很大的。不存在买不到的状况。
河水动不动就泛滥，码头别墅的价值也千差万别。价值还是有的，但是有多大就不好说了。
更不能类比悉尼。

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randjnz	+ 3	你太有才了
leozhao175	+ 2	感谢分享
eaglestaff	+ 4	感谢分享

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发表于 2019-9-24 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼一个海景码头别墅，那绝对土豪，大富大贵人家。

yanjy017

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发表于 2019-9-24 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2019-9-24 07:51
黄金海岸的码头别墅，包括布里斯班，阳光海岸，mortan bay，redland，commera的码头别墅。
几乎全都是河边 ...

不懂装懂。
我天天在河里钓鱼，抓螃蟹。这里河里最多的鱼是bream或者flat head。螃蟹是以泥蟹为主。网放下，都不用管，做饭前拉起来就有鱼或者螃蟹在里面。

发表于 2019-9-24 09:13 来自手机 |显示全部楼层

像周董那样有钱有闲的，绝对应该，一般人只是买来一年去2次，每次2个星期，真是浪费吧

发表于 2019-9-24 09:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2019-9-24 08:29 编辑

yanjy017 发表于 2019-9-24 08:03
不懂装懂。
我天天在河里钓鱼，抓螃蟹。这里河里最多的鱼是bream或者flat head。螃蟹是以泥蟹为主。网放 ...

哦，

Logan river ，Coomera river 河边的码头别墅很多，就跟你说的一样。不过河里都是淤泥，沙子，水很浑浊。这种叫农家乐

发表于 2019-9-24 09:19 |显示全部楼层

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阳光海岸，第一排水景TH 大概20几万

yanjy017

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发表于 2019-9-24 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2019-9-24 08:15
哦，

Logan river ，Coomera river 河边的码头别墅很多，就跟你说的一样。不过河里都是淤泥，沙子，水很 ...

那里离海这么远。
黄金海岸的河道主要还是southport,benowa,clear island water,board beach water, benowa water, runaway bay等这些区域。
离海很近，而且都通海。家里买条游艇就可以出海钓鱼了。这些房子都要上百万。

yanjy017

头像被屏蔽

发表于 2019-9-24 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-qld-runaway+bay-131709478
给大家看看这个房子，109万。直接可以出海。
悉尼的朋友过来直接可以现金买房，然后买艘游艇了。过上退休生活了。
我表妹在上海去年500万人民币买了个2房没厅的底楼学区房老破小。
大家觉得黄金海岸值不值的投资?

Laoyu

铜靴族

发表于 2019-9-24 10:16 |显示全部楼层

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Double1881

发表于 2019-9-24 10:29 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2019-9-24 07:51
黄金海岸的码头别墅，包括布里斯班，阳光海岸，mortan bay，redland，commera的码头别墅。
几乎全都是河边 ...

有钱宁愿投悉尼的。

Coolbananas

发表于 2019-9-24 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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升值角度考虑， no

数据派

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