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[自购小窝] strata fee 1200 [复制链接]

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-9 16:06 |显示全部楼层

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想问下大家，有没有strata fee高达1200 的情况，感觉这个价钱都快赶上apartment了，小区没有泳池。。。

此外，还想问下大家，那种没有strata fee的townhouse，agent说可以在自家后院搭建小阳台，只收community fee用于维护drive way，这种情况下，如果我需要换窗户，是需要找council吗？

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-9-9 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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换窗户搞竹鼠养殖？

515769865

布鞋族

发表于 2019-9-9 17:38 |显示全部楼层

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strata fee 1200 有什么问题吗

churchman

金靴族

发表于 2019-9-9 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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Average

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-9-9 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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好像不用

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-9 18:40 |显示全部楼层

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5年前Westmead就是这个价. 啥都没有。赶紧卖了换Blacktown的独立屋

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-10 09:30 |显示全部楼层

515769865 发表于 2019-9-9 17:38
strata fee 1200 有什么问题吗

如果是公寓，没问题，townhouse，感觉是不是有点贵了？

maorice

皮靴族

发表于 2019-9-10 09:41 |显示全部楼层

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如果是strata title的townhouse，这个很正常。超2200才叫贵。

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-10 09:48 |显示全部楼层

maorice 发表于 2019-9-10 09:41
如果是strata title的townhouse，这个很正常。超2200才叫贵。

好的，谢谢

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-9-10 11:53 |显示全部楼层

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1200 不贵吧

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-10 11:57 |显示全部楼层

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感覺1200- 還可以吧!

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-10 11:58 |显示全部楼层

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strata fee 1200是一年吧?

sifeifanren

铜靴族

发表于 2019-9-10 12:07 |显示全部楼层

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1200一年？那真不贵差不多三分之二是房屋+公共区域保险的钱

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-10 12:26 |显示全部楼层

sifeifanren 发表于 2019-9-10 12:07
1200一年？那真不贵差不多三分之二是房屋+公共区域保险的钱

1200一个季度，这个价钱贵吗？

马到成功

白金靴族

发表于 2019-9-10 12:37 |显示全部楼层

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westmead 2 房老UNIT，没有电梯没有游泳池，整栋6家，每季度$1050, 另加SPECIAL LEVIE $500，一共每个季度$1550

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-9-10 13:16 |显示全部楼层

马到成功发表于 2019-9-10 12:37
westmead 2 房老UNIT，没有电梯没有游泳池，整栋6家，每季度$1050, 另加SPECIAL LEVIE $500，一共每个季 ...

我的天，了解了，谢谢

leon3758

金靴族

发表于 2019-9-10 13:19 |显示全部楼层

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现在很多旧房都要加fire levy；记得伦敦大火吗？政府要求全部unit 都要安装防火设备；但钱就是业主出；

酒囊饭袋7

布鞋族

发表于 2019-9-10 13:25 |显示全部楼层

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1200一年还是半年还是一季度？一年真的不贵吧。。。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-10 13:27 |显示全部楼层

本帖最后由 gordonye2000 于 2019-9-10 13:29 编辑

马到成功发表于 2019-9-10 12:37
westmead 2 房老UNIT，没有电梯没有游泳池，整栋6家，每季度$1050, 另加SPECIAL LEVIE $500，一共每个季 ...

幸亏前几年果断卖出。

对比Blacktown独立房开支，strata fee 比抢劫还过分

独立房开支 council rate 1500, insurance 1200, general maintenance 800, 比两房unit 还便宜至少2000 每年。

#land value less than 650k - land tax=0