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[自购小窝] 理性讨论一下现在的房市多军空军稍安勿躁 [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-8 15:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2019-9-8 14:38 编辑

发现周围最近很多朋友都买到房子了，现在大家更多的是理性讨论如何在泡沫之中尽快的去杠杆，准备好未来的经济寒冬。房价我觉得还有一段时间的上下波动调整，但会很快（未来6个月之内）回归到2018年底并持续很长一段时间，作为在澳洲生活的华人，也不希望看到澳洲房市崩盘，还好现在银行监管力度越来越大，其实对在澳华人都是好事。

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-8 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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回到2018年底？
穿越吗

invalid

皮靴族

发表于 2019-9-8 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主理性地谈一谈最近看房子看得怎么样了？

CAVOK

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禁止发言

发表于 2019-9-8 16:49 |显示全部楼层

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没事别谈论炒房了...
经济才能回正规....
什么是正确的房价?从来没有正确的房价...优质地区和普通地区本身就有很大差异.
平均房价和平均收入的偏差值算一下就知道了..最多增加20%的幅度.

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 16:51 |显示全部楼层

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房住不炒

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 16:51 |显示全部楼层

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未来几年我不会再买房投资。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-8 16:58 来自手机 |显示全部楼层

自游自在发表于 2019-9-8 15:51
未来几年我不会再买房投资。

就是还忍不住还要来家版

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 17:09 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-8 15:58
就是还忍不住还要来家版

打发时间嘛。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 17:09 |显示全部楼层

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从房市看人间百态。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 17:10 |显示全部楼层

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最反感多军总喷空军住桥洞。说实话，身边朋友无论多空，都没人无家可归或住桥洞什么的。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-8 17:24 来自手机 |显示全部楼层

爱睡觉的小雅发表于 2019-9-8 15:58
就是还忍不住还要来家版

你的无聊出卖了你，呵呵

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-9-8 17:29 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-9-8 14:10
最反感多军总喷空军住桥洞。说实话，身边朋友无论多空，都没人无家可归或住桥洞什么的。 ...

租房一周给500
买房一周供房给400

买好还是租好

azazel

皮靴族

发表于 2019-9-8 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-8 16:29
租房一周给500
买房一周供房给400

帐都会算，前提是有首付的钱

Handan

银靴族

发表于 2019-9-8 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼主的大部分观点…
不过澳洲房产体量太小，看曲线也知道，某党为钱干的活也是……呵呵。出意外的可能性也有。
走着看看吧。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-8 18:03 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-8 16:29
租房一周给500
买房一周供房给400

这个得根据自家经济情况和生活理念来决定吧。

Pippa

圣靴族

发表于 2019-9-8 18:15 |显示全部楼层

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不懂大数据。墨尔本的物业中介刚发了邮件过来。大意是现在房市极其火热，已经达到高峰80%的价位，租买意愿强烈，建议房东赶快涨房租

cute-hebe

皮靴族

发表于 2019-9-8 18:40 |显示全部楼层

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家里有条件能来澳洲又不爱赌的话住桥洞可能性为零，

一个人活一辈子买房或租房真没太大区别，但如果要结婚和要孩子肯定还是要考虑买房的，这对国人洋人中东人印度人都是通用的，

自己的房子真的能给人带来安全感和责任感，女人想稳定要安全感，孩子想稳定更需要安全感，女人和孩子都有安全感了男人才有安全感

AAli

布鞋族

发表于 2019-9-8 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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负利率时代，资产应该是有控制的增长
现在主流媒体已经在一遍一遍吹风，一边加大基建一边apra 盯着银行放贷，降低利率。

caesar6668

铜靴族

发表于 2019-9-8 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-8 16:29
租房一周给500
买房一周供房给400

不管多军空军，都希望租好。
空军理论是都去租，没人买，房价就跌了，
多军理论越多人去租越好，有人帮着还贷款提供稳定现金流还有负扣税，很美的一件事。
投机的人来说，管你租还是不租，房价只要涨就行。

房产要长期持有才有回报，投机的人good luck，澳洲人口红利还在并且会一直持续，好地点的房子可遇不可求，所以长期看涨，不论空军多军，买还是不买都按照自己的经济状况决定，没有对错。

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efalcon	+ 2	感谢分享
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比想象珍贵	+ 3	我很赞同

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[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

Wenfee

光脚族

发表于 2019-9-8 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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看空的大多是不看好经济增长

中庸大学

皮靴族

发表于 2019-9-8 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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有点道理

zc1125

草鞋族

发表于 2019-9-8 22:40 |显示全部楼层

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还有两次降息，房价上行的空间大。只要降息，房价必涨！

valentina-wang

皮靴族

发表于 2019-9-8 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-9-8 16:29
租房一周给500
买房一周供房给400

靠租房子能够完全cover房贷的,少之又少。所以大多情况是
租房一周给400
买房一周供房给500+

汪汪汪

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禁止发言

发表于 2019-9-8 23:04 |显示全部楼层

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发现周围最近很多朋友都买到房子了，现在大家更多的是理性讨论如何在泡沫之中尽快的去杠杆，准备好未来的经济寒冬。
----现象

房价我觉得还有一段时间的上下波动调整，但会很快（未来6个月之内）回归到2018年底并持续很长一段时间，作为在澳洲生活的华人，也不希望看到澳洲房市崩盘，

---纯猜测观点，还跟现象无关

还好现在银行监管力度越来越大，其实对在澳华人都是好事。
----理由？

图文纯粹无关。就这样，还一堆捧脚的？