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[行情讨论] 附近要建556套单元，我那旧房能不涨? [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-8 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2019-9-8 16:48 编辑

价往高处走，租往低处流。康嫂来信说，附近要建556套单元，在这和火车站之间的旧房能不涨?

评分

参与人数 2	积分 +11	收起理由
乐享d天涯	+ 5	赞，永远买在开发商前面
wTam	+ 6	恭喜恭喜

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-9-8 10:01 |显示全部楼层

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恭喜

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-8 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2019-9-8 09:01
恭喜

早安！就在你上次去看过的那套单元的铁路另一边。几栋最高的24层。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-9-8 22:11 |显示全部楼层

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恭喜

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-9-8 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区

banzhutadie

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发表于 2019-9-8 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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会导致门口没有停车位了吧

大江东去

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发表于 2019-9-8 23:06 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

lhz26

银靴族

发表于 2019-9-8 23:10 |显示全部楼层

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恭喜

即将大涨

yanqishui32

金靴族

发表于 2019-9-8 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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租金要跌，地价要涨。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-8 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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yanqishui32 发表于 2019-9-8 22:44
租金要跌，地价要涨。

新房租金高，旧房也跟上。跌的是新房，升的是旧房。

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-9-9 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

Hannah217

草鞋族

发表于 2019-9-9 12:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hannah217 于 2019-9-9 11:44 编辑

是只有我一个人觉得相反吗？我家附近也准备建几百套新Apartment, 我感觉我的旧房不会更么有市场，毕竟供可能大于求，请教专家指教

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-9-9 12:41 |显示全部楼层

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24层，卖不出去，涨的是旧房！

call000

铜靴族

发表于 2019-9-9 12:57 |显示全部楼层

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Hannah217 发表于 2019-9-9 11:31
是只有我一个人觉得相反吗？我家附近也准备建几百套新Apartment, 我感觉我的旧房不会更么有市场，毕竟供可 ...

地值钱，房子不值钱。

夏虫不可语冰，井蛙不可语海，凡夫不可语道

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-9-9 13:20 |显示全部楼层

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Hannah217 发表于 2019-9-9 11:31
是只有我一个人觉得相反吗？我家附近也准备建几百套新Apartment, 我感觉我的旧房不会更么有市场，毕竟供可 ...

我也觉得。如果是house还能博rezone，老unit只有掉价的份，无论租金还是售价

leaf2019

金靴族

发表于 2019-9-9 13:23 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-9-8 22:50
新房租金高，旧房也跟上。跌的是新房，升的是旧房。

比方新房租金只要500，556套房子还得看那些房东愿意减到多少是他们的承受度，那你旧房租金能有多少空间上涨？地价涨到时可能

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

0xxbr0

草鞋族

发表于 2019-9-9 13:24 |显示全部楼层

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恭喜

xinrongyao

木屐族

发表于 2019-9-9 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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涨幅估计不会大，供应多而难卖出。对楼主旧房不是好事。

wTam

银靴族

发表于 2019-9-9 14:16 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

wTam

银靴族

发表于 2019-9-9 14:17 |显示全部楼层

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Hannah217 发表于 2019-9-9 11:31
是只有我一个人觉得相反吗？我家附近也准备建几百套新Apartment, 我感觉我的旧房不会更么有市场，毕竟供可 ...

You are right if your one is APT. but house will go up a lot.

野姜花香飘满园

yanqishui32

金靴族

发表于 2019-9-9 14:29 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2019-9-8 22:50
新房租金高，旧房也跟上。跌的是新房，升的是旧房。

556套，就算150套投资房出来出租。
你觉得这个区租金会涨？

heaptostay

木屐族

发表于 2019-9-9 16:28 |显示全部楼层

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是否可以考虑需求差异，有人喜欢house, 有人喜欢apt。在同等条件下，前者租金会高一点。

马到成功

白金靴族

发表于 2019-9-9 16:32 |显示全部楼层

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看楼主现在是住HOUSE还是UNIT

如果是HOUSE就涨，如果是UNIT不会涨而且很难出租

Aya0907

木屐族

发表于 2019-9-9 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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不是好事吧？

dragonballz

金靴族

发表于 2019-9-9 16:41 |显示全部楼层

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I bought a newly built house in Bentleigh East (Melb) late 2018 and just realized 2 blocks of apartments are in the same street (one has 120, the one next to me in the cul de sac block has 40)