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[地区选择] 现在的卖家都不知道被宠成什么样了，低质量project home 拍到2.6M 还咬牙切齿 [复制链接]

尅哥

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发表于 2019-9-7 11:46 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-131759494

去看过房的都知道用料是多么的CHEAP，用的地砖，厨房，卫浴..
拍到2.6还摇头准备PI，RW天后此时发挥中介最重要的素质，关键时候说服ON THE MARKET。
这用料实在看不下去了，天后说VENDOR的概念就是上周光一块地就2.1M了，建这套房可止50万？本打算不到3M不卖的。

xs8111

银靴族

发表于 2019-9-7 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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厨房台面用的20mm的真的差点意思

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-9-7 11:57 |显示全部楼层

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怎么看用料差

aruba

银靴族

发表于 2019-9-7 12:06 |显示全部楼层

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2.6 不算贵了

hcj168

木屐族

发表于 2019-9-7 12:09 |显示全部楼层

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离火车站有点远

catherinep

铜靴族

发表于 2019-9-7 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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确实不怎么样

尅哥

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发表于 2019-9-7 12:11 |显示全部楼层

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hcj168 发表于 2019-9-7 11:09
离火车站有点远

这个位置还可以，但是出门就是那条大路啊，如果开车右拐去EASTWOOD方向真是要等到天荒地老。

子厚

皮靴族

发表于 2019-9-7 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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还行吧毕竟拎包入住

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-9-7 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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伊士活现在可以啊

endevour

木屐族

发表于 2019-9-7 12:32 |显示全部楼层

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hcj168 发表于 2019-9-7 11:09
离火车站有点远

是，得走20分钟

christyxian

皮靴族

发表于 2019-9-7 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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这种房一看就知道是表面光鲜

fnf2000

木屐族

发表于 2019-9-7 13:00 |显示全部楼层

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确实房质量对不住这块地。

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-9-7 13:10 |显示全部楼层

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vendor思路清奇，210万的是duplex site不是single dwelling site，你凭啥觉得自己地价210万啊

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-9-7 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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endevour 发表于 2019-9-7 11:32
是，得走20分钟

1.5公里到火车站，不远了。如果一公里到火车站，新房，不是这个价

mocha好腻

铜靴族

发表于 2019-9-7 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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不贵啊地挺大的

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-9-7 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个Builder这种房造价也就50几万，260真是不错的价格了

bringBMWbring bringBMWbring 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-9-7 13:43 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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尅哥

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发表于 2019-9-7 13:44 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-9-7 12:42
这个Builder这种房造价也就50几万，260真是不错的价格了

你这也

......太不专业了

fademark

铜靴族

发表于 2019-9-7 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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如果地价+造价就是卖价，卖家还穷折腾盖房子？直接卖地不好吗？

duolaaimeng

皮靴族

发表于 2019-9-7 13:56 |显示全部楼层

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2.595卖掉了

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-7 14:02 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2019-9-7 12:47
如果地价+造价就是卖价，卖家还穷折腾盖房子？直接卖地不好吗？

空军认为不合理。不打对折绝不出手

learning

木屐族

发表于 2019-9-7 14:10 |显示全部楼层

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离 Dundas 近点

katysail

铜靴族

发表于 2019-9-7 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-9-7 12:42
这个Builder这种房造价也就50几万，260真是不错的价格了

这房子居然只要50几造价？！朋友家schofields的 4 2 1 project house都要40万了！

hist1

金靴族

发表于 2019-9-7 14:16 |显示全部楼层

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从房子到院子都缺乏审美

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-7 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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这么丑的房子都要2.6了

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-9-7 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vinsonxue 于 2019-9-7 13:25 编辑

爱睡觉的小雅发表于 2019-9-7 13:17
这么丑的房子都要2.6了

房子内部奇丑无比，层高低矮，用料比project home 还差，这都要2. 6,真的是在抢房了。

其中一个拍卖人，回头直接去了Epping 拍了个老旧，但是打理不错的单层，conservation, 253的房子. 抢房没商量

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fademark

铜靴族

发表于 2019-9-7 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-9-7 13:02
空军认为不合理。不打对折绝不出手

空军嘴炮最强，让他们自己买地盖房吧

Yee168

木屐族

发表于 2019-9-7 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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怎么从照片种看出材料差?

非建筑行业所以没有概念

learning

木屐族

发表于 2019-9-7 14:36 |显示全部楼层

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vinsonxue 发表于 2019-9-7 13:23
房子内部奇丑无比，层高低矮，用料比project home 还差，这都要2. 6,真的是在抢房了。

其中一个拍卖人， ...

那个人是对的 location location location

victor_0012001

铜靴族

发表于 2019-9-7 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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不能以正常人的思考方式去解读eastwood的拍卖，那可是虎踞龙盘的地方，牛逼人太多了

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