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[地区选择] 现在的卖家都不知道被宠成什么样了,低质量project home 拍到2.6M 还咬牙切齿 [复制链接]

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发表于 2019-9-7 10:46 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-131759494

去看过房的都知道用料是多么的CHEAP,用的地砖,厨房,卫浴..
拍到2.6还摇头准备PI,RW天后此时发挥中介最重要的素质,关键时候说服ON THE MARKET。
这用料实在看不下去了,天后说VENDOR的概念就是上周光一块地就2.1M了,建这套房可止50万?本打算不到3M不卖的。
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发表于 2019-9-7 10:55 来自手机 |显示全部楼层
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厨房台面用的20mm的真的差点意思

发表于 2019-9-7 10:57 |显示全部楼层
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怎么看用料差

发表于 2019-9-7 11:06 |显示全部楼层
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2.6 不算贵了

发表于 2019-9-7 11:09 |显示全部楼层
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离火车站有点远

发表于 2019-9-7 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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确实不怎么样
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发表于 2019-9-7 11:11 |显示全部楼层
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hcj168 发表于 2019-9-7 11:09
离火车站有点远

这个位置还可以,但是出门就是那条大路啊,如果开车右拐去EASTWOOD方向真是要等到天荒地老。

发表于 2019-9-7 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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还行吧 毕竟拎包入住

发表于 2019-9-7 11:20 来自手机 |显示全部楼层
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伊士活现在可以啊

发表于 2019-9-7 11:32 |显示全部楼层
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hcj168 发表于 2019-9-7 11:09
离火车站有点远

是,得走20分钟

发表于 2019-9-7 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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这种房一看就知道是表面光鲜
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发表于 2019-9-7 12:00 |显示全部楼层
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确实房质量对不住这块地。

发表于 2019-9-7 12:10 |显示全部楼层
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vendor思路清奇,210万的是duplex site不是single dwelling site,你凭啥觉得自己地价210万啊

发表于 2019-9-7 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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endevour 发表于 2019-9-7 11:32
是,得走20分钟

1.5公里到火车站,不远了。如果一公里到火车站,新房,不是这个价

发表于 2019-9-7 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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不贵啊 地挺大的

发表于 2019-9-7 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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这个Builder这种房造价也就50几万,260真是不错的价格了
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发表于 2019-9-7 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-9-7 12:44 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-9-7 12:42
这个Builder这种房造价也就50几万,260真是不错的价格了

你这也 ......太不专业了
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发表于 2019-9-7 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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如果地价+造价就是卖价,卖家还穷折腾盖房子?直接卖地不好吗?

发表于 2019-9-7 12:56 |显示全部楼层
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2.595卖掉了

发表于 2019-9-7 13:02 |显示全部楼层
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fademark 发表于 2019-9-7 12:47
如果地价+造价就是卖价,卖家还穷折腾盖房子?直接卖地不好吗?

空军认为不合理。不打对折绝不出手
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发表于 2019-9-7 13:10 |显示全部楼层
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离 Dundas 近点

发表于 2019-9-7 13:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katysail 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katysail 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大头爸爸 发表于 2019-9-7 12:42
这个Builder这种房造价也就50几万,260真是不错的价格了

这房子居然只要50几造价?!朋友家schofields的 4 2 1 project house都要40万了!

发表于 2019-9-7 13:16 |显示全部楼层
此文章由 hist1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hist1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从房子到院子都缺乏审美

发表于 2019-9-7 13:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么丑的房子都要2.6了

发表于 2019-9-7 13:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vinsonxue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonxue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 vinsonxue 于 2019-9-7 13:25 编辑
爱睡觉的小雅 发表于 2019-9-7 13:17
这么丑的房子都要2.6了


房子内部奇丑无比,层高低矮,用料比project home 还差,这都要2. 6,真的是在抢房了。

其中一个拍卖人,回头直接去了Epping 拍了个老旧,但是打理不错的单层,conservation, 253的房子. 抢房没商量

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发表于 2019-9-7 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2019-9-7 13:02
空军认为不合理。不打对折绝不出手

空军嘴炮最强,让他们自己买地盖房吧

发表于 2019-9-7 13:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Yee168 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Yee168 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么从照片种看出材料差?

非建筑行业所以没有概念

发表于 2019-9-7 13:36 |显示全部楼层
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vinsonxue 发表于 2019-9-7 13:23
房子内部奇丑无比,层高低矮,用料比project home 还差,这都要2. 6,真的是在抢房了。

其中一个拍卖人, ...

那个人是对的  location location location

发表于 2019-9-7 13:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 victor_0012001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 victor_0012001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不能以正常人的思考方式去解读eastwood的拍卖,那可是虎踞龙盘的地方,牛逼人太多了

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