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发表于 2019-8-26 12:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ann@2209 于 2024-4-29 12:24 编辑

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发表于 2019-8-26 17:03 |显示全部楼层

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确实需要屋主同意才可以查strata report.

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发表于 2019-8-26 17:04 |显示全部楼层

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屋主发个邮件给律师表示同意就可以了，不需要签字的。

发表于 2019-8-26 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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买卖合同里面应该附上这个报告，中介手上应该有。没有的话应该不合法。最好别买。

发表于 2019-8-26 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ann@2209 于 2024-4-29 12:25 编辑

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发表于 2019-8-26 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ann@2209 于 2024-4-29 12:25 编辑

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发表于 2019-8-26 22:42 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-8-26 21:39
请问你是悉尼还是墨尔本？悉尼是不是contract of sale不包括strata report，所以需要自己order一个看一看 ...

悉尼的。

发表于 2019-8-26 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ann@2209 于 2024-4-29 12:26 编辑

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发表于 2019-8-26 22:49 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-8-26 21:46
谢谢啊，我估计没准儿真的是悉尼墨尔本不一样，我搞错了，墨尔本根本连一家像样的出这种报告的公司都没有 ...

通过律师找对方的物业公司买报告。

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发表于 2019-8-26 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ann@2209 于 2024-4-29 12:26 编辑

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发表于 2019-8-26 23:07 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-8-26 22:01
是跟律师说的，律师说从来没听说过，又问了另一个律师，也是说几乎没有客户要求这么做过。

我问了出repo ...

或者换个思路，你可以找住户，最好是业主委员会委员或者主席聊聊，打听一下最近几年这个物业的情况。

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发表于 2019-8-26 23:08 |显示全部楼层

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一般看看sinking fund里的余额，以及支出情况就差不多了吧。

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