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[个人所得税] 投资房退税每年折旧费用 [复制链接]

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-19 18:17 |显示全部楼层

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在my gov里面做投资房退税的时候，输入房子起始时间和费用后，系统自动生成一个每年折旧的数额，上面的数额和我们找人做的折旧报告里的数有所不同。这种情况怎么处理？

用的是Diminishing value method, 折旧年限是40年。

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-19 18:36 |显示全部楼层

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最心塞的是给ATO打电话，等了50分钟才说上话，然后信号不好说到一半断了

会计77

木屐族

发表于 2019-8-19 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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以折旧报告为准

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:55 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2019-8-19 17:42
以折旧报告为准

不能手动输入数值，输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格，然后就默认按系统提供的数字进行退税了。

会计77

木屐族

发表于 2019-8-20 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2019-8-19 18:55
不能手动输入数值，输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格，然后就默认按系统提供的数字进行退税了。 ...

找会计帮你报

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 09:55 |显示全部楼层

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给ATO打完电话，已经搞定。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-20 10:06 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2019-8-20 08:55
给ATO打完电话，已经搞定。

那么结论是什么？
不能光上来问问题不分享答案啊

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 11:27 |显示全部楼层

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在rent里面，分别在capital allowance和capital works里面退

Mia888

皮靴族

发表于 2019-8-20 12:19 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2019-8-20 10:27
在rent里面，分别在capital allowance和capital works里面退

请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别，谢谢

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 12:27 |显示全部楼层

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Mia888 发表于 2019-8-20 11:19
请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别，谢谢

work指的是房子structure本身，你做depreciation report的时候，他会给你这两个数字。

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钓丝甲

布鞋族

发表于 2019-8-20 12:32 |显示全部楼层

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找会计也花不了几个钱

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 13:50 |显示全部楼层

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钓丝甲发表于 2019-8-20 11:32
找会计也花不了几个钱

以前自己也报过，也找过几次会计。

这两年ATO系统简单了好多，找会计也是自己准备好所有材料，会计就是帮着输入表格，没有发现特别大的帮助。

当然找会计肯定会更轻松，责任也会由会计把关。不过我现在也有时间，财务也不复杂，有问题暂时也都能自己解决。所以就自己报了，毕竟赚钱不容易。

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