删

ttymelody

开心

一司机

合同约定就必须做，口头承诺看对方心情。和是不是中国人没关系好。

Jaylon

中国人专坑中国人，老鸟吃新鸟

NatNatNatalie

最近买房 有一大堆旧的fence还没清楚
多次和中介沟通 中介也是保证对方会在settl之前全部清掉了最后 settle过后我自己找人丢的
嗯 对方是个华人夫妇

挑灯亮剑

楼主没有调查一下砍树是多么麻烦的事情吗？

ozone

没合同则一切要看对方是什么品行的人了，不要把不好的事情都扣到中国人头上，哪里人都有好的和不好的，特朗普就是个很好的例子，不用说没合同了，就是有合同也可以撕毁，呵呵。

随便说说

新房子弄个internal garden多高端啊

xming

以为是新体诗呢。

yang5637

白纸黑字，空口无凭啊。

WACT

鬼佬也一样，交割前的口头承诺是没用的。
不写到合同里，都不算数。

不过，这没多大的事儿。
最多一千块钱，砍树虽麻烦，但可以先斩后奏。先砍了，没人投诉举报，就不了了之。

有人举报也没关系，最多交罚款，补种，打官司，就一个字“拖”。（有人计算过，对于砍树这事儿，先斩后奏成本最低。）
罚款是有规定的，不能漫天要价，千八百块，看树的大小。
补种就更简单了，树可以补种，但就是不活。树在你家院子里，有很多办法可以让它不活。1年不活，再补种，还不活，1-2年之后，谁还记得。不行还可以补种，一直补种，一直不活。

还有，你可以打官司，关于程序争问题，一个接一个打。council 没那么多预算跟你打官司，一般不会有人纠缠。

Septem

没写在合同上的都不要指望太多，国人local都一样。

企鹅男孩

当时应该告诉你的律师，然后你的律师会通知对方的律师，这事就定了

现在也可以试着让你的律师去联系，看对方咋说。如果对方同意了，就没问题，如果对方不同意，你就没招了。

不通过律师，光通过中介，除非对方人真的好，否则大概率不理你。涉及到钱，国人鬼佬都一样。况且中介根本不会管这些事，合同签了，中介就拿钱走人了。中介有没有帮你传话都是个问题。

ann1111

经验之谈。不要相信中国人，尤其是这边做生意的。可能有好的，但我没遇到过。

思源

跟国籍无关，一切以书面合同为准。

再说你新房设计还没开始吧？Aborist Report是建房申请必要文件之一，树可不可以砍，得依据报告来申请或赦免申请。

过户条件之一，要求砍树，也是罕见的。

WACT

按照澳洲contract law，房产交割属于重大事项，必须写到合同里，签字，才算数。
告知，通知，口头承诺，均不算数。

只有非重大事项，口头承诺，在有足够证据证明的情况下，才算数。

billybaobao2002

不在前院的话，偷偷砍了谁知道

znby

律师出面，扣除砍树费用，再交割
不过那树到底能不能砍，康骚有啥说法
口头没书面协议，这个不管国人还鬼老 ，就看对方人品了

tf717202165

没协议基本可能性为零

freecampione

不见得，不相爱想杀就很好了

Jaylon

有协议也没用，他不办，你去告，够律师费吗

穆si林

好诗

vous22

WACT 发表于 2019-8-14 19:31
鬼佬也一样，交割前的口头承诺是没用的。
不写到合同里，都不算数。

这周的monash leader上写了有人把树毒死被罚了2万6千多，还做了土壤测试证明树是被毒死的……不知道我家树如果被邻居毒死怎么算

WACT

vous22 发表于 2019-8-14 21:26
这周的monash leader上写了有人把树毒死被罚了2万6千多，还做了土壤测试证明树是被毒死的……不知道我家 ...

楼主家的树，在自己家院子。就算将来补种，也是小树苗，浇开水就行了。。。

街边的树，毒死也得证明是你毒死的。你拒不承认，council 罚谁? 除非你自己承认。
council需要先证明是你毒死的，需要司法调查。council不是警察，没有那么大权力。
毒死一棵树，还要大张旗鼓的? 偷偷摸摸谁知道，死无对证。

把原文拿来看看，研究一下，怀疑报道的真实性。更多是以讹传讹。吓唬吓唬。

vous22

WACT 发表于 2019-8-14 21:28
楼主家的树，在自己家院子。就算将来补种，也是小树苗，浇开水就行了。。。

街边的树，毒死也得证明是你 ...

报纸看完就扔了，走的是司法程序，罚款是法庭判的，但是没留案底，树的计价是43000，不知道怎么算出来的。那树好像就是为了卖房毒死的，肯定是这房主砍树审批没过，毒树的时候又高调了一点。于是就被捉到了杀鸡给猴看了

ozkids2011

莫名其妙，中国人为什么应该相信中国人？你就是买家他就是卖家，大家凭合同说话。

tinyshare

WACT 发表于 2019-8-14 19:31
鬼佬也一样，交割前的口头承诺是没用的。
不写到合同里，都不算数。

还有写到合同里都不算数的，让你打官司，你付不付律师费？

laoqiu

单从你这个标题来说，不一定。因为中国人是分裂的，你们的价值观可能相差很大。不过具体到你的内容来说，和是不是中国人关系不大。

WACT

tinyshare 发表于 2019-8-14 21:59
还有写到合同里都不算数的，让你打官司，你付不付律师费？

不明白你说的是什么

WACT

vous22 发表于 2019-8-14 21:40
报纸看完就扔了，走的是司法程序，罚款是法庭判的，但是没留案底，树的计价是43000，不知道怎么算出来的 ...

不相信。
你举得例子， 没你说的这么简单。
偷偷摸摸，没人看到，死无对证，拒不承认，就能赖到你头上。
没有证据，警察不管。警察都不管，法院就能罚款? 纯粹扯

Y叔

对吧？楼主明显很有底气