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[财务贷款] 投资房增值top up出来的钱可以负扣税吗 [复制链接]

发表于 2019-8-1 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由雲帆于 2019-8-1 16:35 编辑

已知：只有用来投资的费用可以负扣税

投资房首付的钱是问亲戚朋友借的
增值之后top up出来还给了亲戚朋友
那这部分的钱能否被认为是投资用途呢？

再假如拿出来的钱用来买股票
一周之后又全部卖掉
是否就算投资用了呢

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发表于 2019-8-1 17:22 |显示全部楼层

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只有再投资买房才算是

发表于 2019-8-1 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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不能

发表于 2019-8-1 17:27 |显示全部楼层

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我觉得你借朋友的钱买房就像跟银行贷款买房一样，本金是不能拿来扣负税的，但是如果你要给朋友利息的话，利息可以。

发表于 2019-8-1 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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1. 负扣税是利息等expense 来offset income不是本金。 2. 投资房可以抵扣因为是revenue income, 贷款买股票产生的利息算进股票成本里可以减少capital gain，但是亏损的话是capital loss不能用来offset ordinary income

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