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[行情讨论] 14 Dalmar Place, Carlingford NSW 2118 是漏么？ [复制链接]

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 11:39 |显示全部楼层

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本帖最后由现金为王于 2019-7-26 14:36 编辑

https://www.domain.com.au/14-dalmar-place-carlingford-nsw-2118-2014728721

14 Dalmar Place, Carlingford NSW 2118 是漏么？开车到EASTWOOD 5到10分钟，900平方正大地 6 3 2 配置。只要142万

感觉在这个网站上，承认是个漏是件很困难的事情，总是能挑出一堆毛病。但是每个房子多多少少都有毛病，关键是看有没有性价比。对不对得起价格。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-7-26 12:15 |显示全部楼层

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这房子要是明年这个时候买，最多50万

taihe

布鞋族

发表于 2019-7-26 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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还行吧小路冲有点下沉

metalgear

皮靴族

发表于 2019-7-26 12:17 |显示全部楼层

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坡地，路冲

taihe

布鞋族

发表于 2019-7-26 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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还行吧小路冲有点下沉

aboutus

皮靴族

发表于 2019-7-26 12:23 |显示全部楼层

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不是学区房呀，就是一个房子，什么也不能做，不能分地，不会被开发，要么住一辈子，要么750一周出租

excellentcarol

皮靴族

发表于 2019-7-26 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-7-26 12:15
这房子要是明年这个时候买，最多50万

为啥

yhwyhw

皮靴族

发表于 2019-7-26 12:26 |显示全部楼层

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-7-26 12:43 |显示全部楼层

excellentcarol 发表于 2019-7-26 12:25
为啥

大胸告诉我的，可以浏览大胸的帖子

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 13:45 |显示全部楼层

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aboutus 发表于 2019-7-26 12:23
不是学区房呀，就是一个房子，什么也不能做，不能分地，不会被开发，要么住一辈子，要么750一周出租 ...

为什么不能分地，900平不能分地？不是学区的房子多了去了，距离EASTWOOD这个距离的有的600平没学区都不止1.4

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 13:48 |显示全部楼层

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metalgear 发表于 2019-7-26 12:17
坡地，路冲

北区很难有不坡的地吧，这个是个很小的路冲吧。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 13:50 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-7-26 12:15
这房子要是明年这个时候买，最多50万

50万这种房子，我买一打

stella_hq

金靴族

发表于 2019-7-26 13:54 |显示全部楼层

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aboutus 发表于 2019-7-26 12:23
不是学区房呀，就是一个房子，什么也不能做，不能分地，不会被开发，要么住一辈子，要么750一周出租 ...

啥不做也会升值呀。

stella_hq

金靴族

发表于 2019-7-26 13:55 |显示全部楼层

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是漏了

Lennyant

铜靴族

发表于 2019-7-26 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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carlingford 145万都算漏了？

呼呼呼

皮靴族

发表于 2019-7-26 14:05 |显示全部楼层

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鸡肋，不是学区。拆了重盖又可惜。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 14:05 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2019-7-26 13:59
carlingford 145万都算漏了？

你能找到离EASTWOOD这距离 142万 900平的HOUSE么？

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 14:08 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2019-7-26 14:05
鸡肋，不是学区。拆了重盖又可惜。

当你评价一个房子是不是漏的时候，不是说路冲，房子不够新，不是学区，离火车站太远，地不平。这些东西你找个2M的房子我也能说出来一堆缺点，完美的房子是没有的，就算有也是天价，我们评判是不是漏的时候，不是应该说这个价格买这个东西，值不值么？

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大成

金靴族

发表于 2019-7-26 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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不错的价格

新风雨

布鞋族

发表于 2019-7-26 14:25 |显示全部楼层

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太贵了这个区就是学校还可以除此以外没有其他selling point

xming

银靴族

发表于 2019-7-26 14:30 |显示全部楼层

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六房或许是硬伤。我以前一个六房当作四房才卖掉的。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 14:32 |显示全部楼层

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新风雨发表于 2019-7-26 14:25
太贵了这个区就是学校还可以除此以外没有其他selling point

这个还不是学区房，关键是地大，离2E 开车不超过10分钟，很多人买2E的房子，说是有火车站，但是大部分都是走路不能到达的，都需要开车，那么同样开车的情况，同样没学区的情况下，在2E 142万现在估计700平都买不到。大部分市面上的房子都是没3S的特别是HOUSE 有个1S学区就不错了。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-26 14:34 |显示全部楼层

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xming 发表于 2019-7-26 14:30
六房或许是硬伤。我以前一个六房当作四房才卖掉的。

6房改4房一点不难吧 4房3位2车位 900平地，2E开车10分钟内。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-7-26 14:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 yl001 于 2019-7-26 14:45 编辑

LZ，你最后一句话总结的没错
在这里，随便什么都能给你找出一堆不值钱的理由
142万，如果是carlingford西面靠近N ROCK那里什么的，那就不是漏。
这个位置是东南，靠近2E，地大，也不是板房，且内部空间又大。142万就算不是漏，也绝对是个好价格！这种价格在高峰的时候往东再几条街去到2E连3房villa都买不到了。