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[贷款相关] 分享今天问到的银行房贷利息 [复制链接]

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 15:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 jiinaustralia 于 2019-7-10 16:05 编辑

分享一下今天打电话问到的银行房贷利息（P&I)，应该都是这个月减息后的利息（除了BOQ的不确定是否减息后的）。都是有offset账号的，没有offset的不再考虑范围，所以没问。

            Owner  Investment
CBA    3.48%    3.96% （目前贷款的银行）
BOQ    3.54%    3.74% (什么都没送）
ANZ    3.32%    3.82% (送30万qantas points)
Macquarie  3.29%    3.59% (每$100,000送10000 qantas points)
Suncorp    3.60% 3.90% （好像送$1500)
Virgin    3.29%    3.54% (每$100,000送10000 velocity points)

顺便说一下refinance的不可避免的费用，现在银行的discharge fee CBA的是$350, land title registration fee （QLD）$187 per property, 因为refinance 所以旧银行收一次$187 de-register,新的银行收再一次$187。至于其它settlement fee, title search fee, legal fee, valuation fee and annual fee就要看各自的银行和贷款机构了。

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zenith920

木屐族

发表于 2019-7-10 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这利息还是太高了

怀念5月

皮靴族

发表于 2019-7-10 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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感觉好没诚意的利率。不过谢谢楼主！

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 16:30 |显示全部楼层

怀念5月发表于 2019-7-10 15:12
感觉好没诚意的利率。不过谢谢楼主！

个人觉得Macquarie bank的利息还是可以的，只是refinance 过去要花1700刀左右，送的qantas points不够cover.

jhche13

布鞋族

发表于 2019-7-10 16:31 |显示全部楼层

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ANZ NOT BAD

黛玉

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发表于 2019-7-10 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2019-7-10 16:30
个人觉得Macquarie bank的利息还是可以的，只是refinance 过去要花1700刀左右，送的qantas points不够co ...

macquarie 这么大牌

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110avoca

木屐族

发表于 2019-7-10 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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请把westpac 拉出来游街示众：

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 16:44 |显示全部楼层

黛玉发表于 2019-7-10 15:36
macquarie 这么大牌

Macquarie bank比virgin money多了一个400多的刀legal fee, 其它费用差不多。

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 16:48 |显示全部楼层

110avoca 发表于 2019-7-10 15:40
请把westpac 拉出来游街示众：

看论坛里大家说westpac利息4大里最高，所以压根没打电话问。

吼吼

皮靴族

发表于 2019-7-10 16:50 |显示全部楼层

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感谢分享

funnyfish

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发表于 2019-7-10 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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应该问问四大低下的小银行，利率好很多

黛玉

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发表于 2019-7-10 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2019-7-10 16:54
应该问问四大低下的小银行，利率好很多

ubank, bankwest?

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-7-10 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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Wetpac 和Nab呢？

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 17:41 |显示全部楼层

汤玛士发表于 2019-7-10 16:37
Wetpac 和Nab呢？

没问，应该和anz差不多吧。

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 17:42 |显示全部楼层

黛玉发表于 2019-7-10 16:33
ubank, bankwest?

ubank没有offset account

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-7-10 17:45 |显示全部楼层

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NAB基本match ANZ 或者是稍微高也也是3.3开头
westpac是match ANZ的3.18% fix

anniebearpublic

皮靴族

发表于 2019-7-10 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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110avoca 发表于 2019-7-10 15:40
请把westpac 拉出来游街示众：

我同事3.49

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-7-10 18:19 |显示全部楼层

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刚才打电话问westpac, 3.48 自住， PI

cwb1000

金靴族

发表于 2019-7-10 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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我的BOM 降完是3.38 不是太好

bennetcn

皮靴族

发表于 2019-7-10 18:40 |显示全部楼层

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还是anz积分一次到位好

ssblack

布鞋族

发表于 2019-7-10 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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不论贷多少吗

麦香鱼

木屐族

发表于 2019-7-10 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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nab网上投资房p&i 还是4.86.

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 19:42 来自手机 |显示全部楼层

ssblack 发表于 2019-7-10 18:01
不论贷多少吗

贷款额度不一样折扣不一样，不过不会差太多。

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-10 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-7-10 16:45
NAB基本match ANZ 或者是稍微高也也是3.3开头
westpac是match ANZ的3.18% fix

你是在墨尔本吧，悉尼的业务做不了吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

funnyfish

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发表于 2019-7-10 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2019-7-10 16:33
ubank, bankwest?

对啊，最低的就是ubank了，好像2字开头的，bankwest 3.39 pi 自住

quallah

皮靴族

发表于 2019-7-10 19:53 |显示全部楼层

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jnwq66

臭鞋族

发表于 2019-7-10 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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hhtteeyy

皮靴族

发表于 2019-7-10 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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westpac 今天自住2年fix 3.18%

zhengkexi73

皮靴族

发表于 2019-7-10 20:14 |显示全部楼层

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这是对新客户吧？

jiinaustralia

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发表于 2019-7-10 20:22 来自手机 |显示全部楼层

zhengkexi73 发表于 2019-7-10 19:14
这是对新客户吧？

除了CBA，其他是新客户。

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