[修房建房] 为什么这个房子游泳池没有围栏？ [复制链接]

发表于 2019-7-9 12:22 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Check out this property I found in West Pennant Hills NSW https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-131073214

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-9 12:24 |显示全部楼层

此文章由奔跑的小妞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者奔跑的小妞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很奇怪吗？没有护栏的游泳池，应该。。。挺多的吧。。。。。

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-9 12:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没道理啊，不是没装围栏不准卖嘛

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-9 12:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奔跑的小妞发表于 2019-7-9 12:24
很奇怪吗？没有护栏的游泳池，应该。。。挺多的吧。。。。。

NSW强制围栏的吧。那我也把我家的围栏拆了。

格美

白金靴族

发表于 2019-7-9 12:30 |显示全部楼层

此文章由格美原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者格美所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得是多少岁以下的儿童的家庭游泳池需要围栏。

模糊记得。

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-9 12:30 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-7-9 12:26
NSW强制围栏的吧。那我也把我家的围栏拆了。

额？强制的吗？还真不知道。。。。我怎么感觉去年看房的时候，似乎看过好几个没有围栏的，可能，我记错了？

jessie__

发表于 2019-7-9 12:32 |显示全部楼层

此文章由 jessie__ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jessie__ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子去看过，二楼非常旧，采光也不好，房东最少想要145万，现在拍出来看来的结果是满足预期了。

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-9 12:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jessie__ 发表于 2019-7-9 12:32
这房子去看过，二楼非常旧，采光也不好，房东最少想要145万，现在拍出来看来的结果是满足预期了。 ...

跑题了：）

steven991010

发表于 2019-7-9 12:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 steven991010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非法物业

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-9 13:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steven991010 发表于 2019-7-9 12:36
非法物业

人家都出售了

steven991010

发表于 2019-7-9 13:17 来自手机 |显示全部楼层

fcwr 发表于 2019-7-9 13:14
人家都出售了

可以举报，交易作废

fffighter

金靴族

发表于 2019-7-9 13:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个游泳池应该是在强制围栏那个规定出来之前建的

Ronin8317

发表于 2019-7-9 13:43 |显示全部楼层

此文章由 Ronin8317 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有围栏不可以出租，但可以卖。新买家要90日内加围栏。

https://www.olg.nsw.gov.au/publi ... roperty-pool-or-spa

taron17

发表于 2019-7-9 14:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 taron17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taron17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也是一个道理，不过没搞懂为什么不强制卖家装围栏呢

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-10 06:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taron17 发表于 2019-7-9 14:02
我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也 ...

如果裁掉围栏，我家院子利用率就大多了

kanweng

发表于 2019-7-10 07:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kanweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW 如果没有护栏是拿不到compliance certificate的, 可能他的certificate 已经过期。可以卖房，但是必须写清楚，买家在settlement day 只后90天必须安装护栏，拿到compliance certificate, 不然等市政罚款

kanweng

发表于 2019-7-10 07:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kanweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taron17 发表于 2019-7-9 14:02
我以前看过一个房装了那个SPA一样的大木桶在院子里，中介说如果买了房不拆走就必须加装围栏。游泳池应该也 ...

卖家可能不想折腾，而且安装什么样式的新的买家不一定喜欢，还不如有买家安装然后拿compliance certificate, 只是卖得时候把这个安装护栏的钱让出来。

cpa2013

发表于 2019-7-10 08:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cpa2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cpa2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这很正常的合同里会写清楚泳池不合格买家晚点自己要处理，一般出现在大地老房里，说不定人家买家要重建呢。

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-12 06:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cpa2013 发表于 2019-7-10 08:19
这很正常的合同里会写清楚泳池不合格买家晚点自己要处理，一般出现在大地老房里，说不定人家买家要重建呢 ...

那我家的拆了去。鸡肋

tedaus

布鞋族

发表于 2019-7-13 14:10 |显示全部楼层

此文章由 tedaus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tedaus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kanweng 发表于 2019-7-10 07:45
NSW 如果没有护栏是拿不到compliance certificate的, 可能他的certificate 已经过期。可以卖房，但是必 ...

谢谢分享, 学到了!

Jeff1815

草鞋族

发表于 2019-7-13 15:16 |显示全部楼层

此文章由 Jeff1815 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jeff1815 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按道理应该加装的

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-13 15:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没有围栏又怎样。小偷进来没踩准淹死，我难不成要坐牢。

sxfly1983

发表于 2019-7-13 16:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sxfly1983 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sxfly1983 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2019-7-13 15:40
如果没有围栏又怎样。小偷进来没踩准淹死，我难不成要坐牢。

还真让你说对了…我家也没围栏…

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-7-13 17:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sxfly1983 发表于 2019-7-13 16:46
还真让你说对了…我家也没围栏…

握手，我打算把鸡肋泳池的围栏拆了， WHO怕WHO！拆了以后，后院利用率就大多了！

总督

铜靴族

发表于 2019-7-13 21:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总督原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总督所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有pool fence将来出了人命，insurance 的 public liability 可以 claim 吗

fcwr

头像被屏蔽