经济恐慌

爬山虎

开题说我的观点，现在我没有看到经济崩坏的明显证据。

就业，媒体就业数据从三年前就崩了，天天都是坏消息，到处在裁员，我身边朋友好像没有听说找不到工作的。我公司架构调整裁员几十人，要么事先找到工作，要么过一两个月找到工作。整体来说过去几年经济没太糟糕。
生意不好，同理，好像很多人抱怨生意不好，但是没有关门的，做生意方法不对，再好的大环境也是白瞎。
房事，清空率不能代表一切，大家说房事很差，破产房不多，但凡拍卖基本清空。




我亲身经历过来上一波Gfc，说说当时的情况，
第一，路上突然不堵车了，高速上几乎看不到卡车，物流需求消失了一半。
第二，我当时在小家庭进口企业上班，客户几个月不下单，仓库堆不下，天天上班就是上网摸鱼。公司现金流出问题了，要去银行协议贷款，然后供应商的欠款堆积，天天都在和催款的供应商瞎编，公司一千刀以上的全部单子都要我，财务还有总裁三个人确认以后才放款。就这样我还被要求一周上班两天。我运气好，找到下家继续摸鱼，有技术移民朋友来了以后超过一年找不到工作，只能开出租干工地之类的。
第三，破产拍卖房，比比皆是，很多破产房在保留价流拍。报纸天天报道有人流落街头，投资客心太大破产，一次性抛售几十套房。
第四，开车去工业区一看，厂房招租的牌子一个接一个，挂了两三年没租出去的都见过。


现在肯定不是经济最好的时候，但是类似情况已经有三四年了，没有觉得太大变化。

未来最大的风险是中国，中国的民企债务绝对是大炸弹，但是美国搞过一次，民企债务爆了以后银行和政府兜底，政府现在的方法都是印钱，除非有新经济理论，以后也是继续印钱。所以恐慌是没有意义的，该买的买，该卖的卖，各干各的就好。

xyan9366

房價對經濟的影響是顯而易見的。不管妳是投資還是自住，房價掉了人們消費也會減少。投資的話就不用說了，就算是自住你看到自己的房子貶值了你也不會大手大腳消費的，一般人都是保留多些現金以防萬一房價繼續下降。

另外之前銀行push 大家從IO 轉PI 也是原因之一，很多人雖然還可以應付但是手上的現金流就少了，這樣消費自然就減少。

中國過去經濟高速發展的20年房地產貢獻絕對排第一。

其實真正對經濟有幫助的不是房價大漲大落，每年漲個CPI 或5% 才是最好的。漲太高不健康跌也會影響經濟。

自游自在

该吃吃，该买买。生活总得继续下去。

YugaYuga

楼主经历的上一波是那几年？

zyzbill

你的朋友圈绝对有问题

iamyi

人的表现是最好的佐证，有些人以前还装装老司机，最近只能发点酸不拉唧的帖子

tonyblair2

还是担心美国更现实

zxy1234

没错，美国先爆吧 中国我认为经济最有活力

中庸大学

经济肯定不行 大型超商接连破吃完选中 而且市场上卖的都是以前卖不出去的房子

hairbei

不是悉尼

tonyblair2

LZ好像是Newcastle Wollongong那边的

爬山虎

zyzbill 发表于 2019-7-7 11:54
你的朋友圈绝对有问题

是我有问题？可以直接说嘛，没必要连累我的朋友。

爬山虎

中庸大学 发表于 2019-7-7 13:21
经济肯定不行 大型超商接连破吃完选中 而且市场上卖的都是以前卖不出去的房子 ...

我只是觉得大家恐慌过头了，经济长期存在问题，但是政策一直在调整，如果担心的话，可以不投资地产，投资股票，这样短期可以迅速变现。

我从16年开始看空了好几年，现在倾向于转多，市场是变动的，总不能一辈子死空头吧？

philguo

空多都有自己的看法，一般是屁股做哪边就给谁说话。

cutebaby

楼主有自己的观点

仰望仰明1

iamyi 发表于 2019-7-7 12:26
人的表现是最好的佐证，有些人以前还装装老司机，最近只能发点酸不拉唧的帖子 ...

就是就是，一针见血！

仰望仰明1

爬山虎 发表于 2019-7-7 15:31
是我有问题？可以直接说嘛，没必要连累我的朋友。

这贴回的，不卑不亢，但是很有力！

zu365

爬山虎 发表于 2019-7-7 15:38
我只是觉得大家恐慌过头了，经济长期存在问题，但是政策一直在调整，如果担心的话，可以不投资地产，投资 ...

同意，很理性～

CalmDownOK

lz观点 ：经济崩坏没有明显证据
论据：
1.未听闻身边朋友无法就业。公司裁员几十人基本找到下家
2.有小企业主抱怨生意差的声音，但是基本没有倒闭。
3. 住宅但凡拍卖基本清空
结论：媒体失业率数据、裁员消息不反映现实，低清空率无意义；
恐慌是没有意义的，该买的买，该卖的卖，各干各的就好

leaf2019

每个人能力不一样，一样的生活环境，咋有人造就亿万身家，有人却流浪街头。懂的人自然会抓住机会，或者创造机会，不懂的人随你怎么说都一样。

数据派

My 2 cents：

这轮下跌到底哪个是因，哪个是果？是经济下滑引发房市衰退，还是房市急刹车导致经济下滑？

这是个重要问题。

我的理解是18年前后出台大量紧缩地产政策，当时只说房价太高太快，民怨大，危险高。现在的论调是经济萧条，需要拉动，于是各项紧缩房市政策逐一放开。所以，似乎本轮经济不景气是房地产过度紧缩造成的，即大量民间资金用于还本或停在offset里预防不测，花钱比较谨慎。

至于为何有这几年的大起大落，我以为全在政府调控，而非政府无能。政府这么调高调低，其中或有内幕，非我等草民可以坊间闲谈也。

经济数据，可以有各种造假手段，百分之零点几，在统计上应该是可以操作的，在政策面就可以变成决定性的。配合媒体选择性发布，就是一个精心的局。大选民调是个很好的极端例子。

现金为王

该吃吃，该喝喝，做人嘛最重要的就是开心

b7890

"该买的买，该卖的卖，各干各的就好了"。
名言、名言!

steven991010

数据派 发表于 2019-7-8 13:47
My 2 cents：

这轮下跌到底哪个是因，哪个是果？是经济下滑引发房市衰退，还是房市急刹车导致经济下滑？

2017年打压地产，政府做的没毛病，否则后果不堪设想。只不过手段过激了，也是没办法，想要拉住一个疯狂的市场比想要拉住一头疯牛还难，矫枉必须过正。

现在救市也没毛病，再不救就病入膏肓了。说到底，都是人性惹得祸，涨的时候贪婪疯狂，跌的时候恐惧猥琐。

爬山虎

最近上班压力大，周二中午就跑出去放风，路过隔壁区的购物中心，就进去吃饭，中东人区，整个大排档都是人，要等座位坐。传统意义上周二生意最淡，要是一周要休息很多老板选这一天，真没看出来什么危机。

但是如果你的就业行业是卖楼花或者百货商店，那是没辙了，大趋势要被淘汰，赶紧跳行业就是了。

不过很不爽的一点，因为在包头巾地盘，吃日本拉面居然没有猪肉的（回想一下菜单上就没有猪肉），点了个牛肉拉面巨难吃，十一刀，这样差劲的品质和价格，消费也是车水马龙的不停歇。

sydneygordon

爬山虎 发表于 2019-7-11 14:51
最近上班压力大，周二中午就跑出去放风，路过隔壁区的购物中心，就进去吃饭，中东人区，整个大排档都是人， ...

因为是吃，这年头手里钱用在吃上了。。。基尼系数严重偏高

sydneygordon

现金为王 发表于 2019-7-8 13:58
该吃吃，该喝喝，做人嘛最重要的就是开心

TVB经典台词

gba300

零售业确实差了 销售疲弱。看看零售业的业报

水月境天

楼主的论据实在无法苟同。

sujiea

我赞同楼主观点，餐馆人还是很多，没感觉经济不好