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ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 19:57 |显示全部楼层

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周末在DE看到这个房子，1.05 - 1.15 M，双校区，几个月前10 homebush court 也是1.05 - 1.15M, 但是没有7号这家新，当时1.1M就能入手，今天联系中介，说7号这家已经有人出了1.18M，最近这价格真的涨的很速度啊。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster+east-131414710

What ever will be, you will never walk alone

spikezw

皮靴族

发表于 2019-6-24 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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这样的例子很多。doncaster6月22日卖的那套1.28，几个月前地比它大200平的同一条街卖了1.18。

市场从5月份以后就好转了，去年12月到今年4月是最黑暗的时刻。

crabwan

皮靴族

发表于 2019-6-24 20:28 |显示全部楼层

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这块地好小，有点像town house啊，但这个价格来说还可以，始终是DE

mamimo

布鞋族

发表于 2019-6-24 21:16 |显示全部楼层

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DE的小学是闻名遐迩了，中学教育资源如何啊？

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 22:33 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2019-6-24 19:05
这样的例子很多。doncaster6月22日卖的那套1.28，几个月前地比它大200平的同一条街卖了1.18。

市场从5月份 ...

没错，最近开始回暖了

What ever will be, you will never walk alone

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 22:35 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2019-6-24 19:28
这块地好小，有点像town house啊，但这个价格来说还可以，始终是DE

说是house,但是有body corp ,我也感觉是townhouse,没见到s32不知道怎么分类的，毕竟离高中很近，所以价格不错

What ever will be, you will never walk alone

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 22:36 |显示全部楼层

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mamimo 发表于 2019-6-24 20:16
DE的小学是闻名遐迩了，中学教育资源如何啊？

中学就是east doncaster中学了

What ever will be, you will never walk alone

mamimo

布鞋族

发表于 2019-6-24 22:37 |显示全部楼层

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ningjacky 发表于 2019-6-24 21:36
中学就是east doncaster中学了

教会学校或者私立学校的选择呢？

wmel

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禁止发言

发表于 2019-6-24 22:40 |显示全部楼层

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好丑陋的court，一条小破路堆满了townhouse

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 22:42 |显示全部楼层

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wmel 发表于 2019-6-24 21:40
好丑陋的court，一条小破路堆满了townhouse

总结的精辟

What ever will be, you will never walk alone

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-24 22:43 |显示全部楼层

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mamimo 发表于 2019-6-24 21:37
教会学校或者私立学校的选择呢？

这个就不太了解了

What ever will be, you will never walk alone

mamimo

布鞋族

发表于 2019-6-24 22:49 |显示全部楼层

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ningjacky 发表于 2019-6-24 21:43
这个就不太了解了

还是谢谢了

会长一生推

银靴族

发表于 2019-6-24 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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de因为供给太少了，感觉最近有点供不应求。。买家憋了几个月各种破房也不在乎了纷纷出手了，还有如果现在还不出手小学报名可能就有点晚了。。。

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warmel	+ 2	好房不好找

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symeteor

钻石靴族

发表于 2019-6-24 23:13 |显示全部楼层

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看了一眼，想着这房子不错啊，价格好便宜。再一看，VIC的。。
伤心了

会长一生推

银靴族

发表于 2019-6-24 23:14 来自手机 |显示全部楼层

另外 10号那家是今年2月 listed 110-113w..再之前是2017年2月108w成交的

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-6-25 10:35 |显示全部楼层

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再看

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2019-6-25 10:51 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2019-6-24 19:05
这样的例子很多。doncaster6月22日卖的那套1.28，几个月前地比它大200平的同一条街卖了1.18。

市场从5月份 ...

你说的另一个应该是正好在高压线下面吧， 1.28这个房子状态要好很多，感觉可以直接入住。另一个还得再花10万八万的装修。

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-25 11:50 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-6-24 22:14
另外 10号那家是今年2月 listed 110-113w..再之前是2017年2月108w成交的

10号一开始是auction流拍了，就改私卖

What ever will be, you will never walk alone

ningjacky

银靴族

发表于 2019-6-25 11:51 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-6-24 21:58
de因为供给太少了，感觉最近有点供不应求。。买家憋了几个月各种破房也不在乎了纷纷出手了，还有如果现在 ...

是啊，房源越来越少，出来一个就抢手

What ever will be, you will never walk alone

sunjiayi

布鞋族

发表于 2019-6-25 12:14 |显示全部楼层

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大家一起来喊口号。。。

williamshe

木屐族

发表于 2019-6-25 15:06 |显示全部楼层

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mamimo 发表于 2019-6-24 21:37
教会学校或者私立学校的选择呢？

最近的私立学校是Carey，在Donvale. 教会学校了解不多，只知道Serpell primary school旁边有个教会小学 St Charles Borromeo Catholic Primary School。

williamshe

木屐族

发表于 2019-6-25 15:40 |显示全部楼层

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这个地段不错的，在doncaster gardens primary school 和East Doncaster secondary college的学区，并且距离购物的地方/公园都不远，房子不错，地稍小。

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