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[行情讨论] Darling square 房租真便宜，两房七百出头 [复制链接]

hpehpe

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发表于 2019-6-23 15:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2019-6-23 15:43 编辑

Darling square 租金真不错我朋友刚租高层望到情人港才七百多一点点
不写具体的低于三十，两房全新，真不错，我去参观，
几座楼还是大部分黑灯，那些周边租八百的，赶紧搬，
全新位置一流才租这个价为什么要去周边租目测起码有70%还是空置的

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yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-23 16:15 |显示全部楼层

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哇塞，低楼层无view的2房都要130万起吧？租700多？
完了，GC不会有，现金流都没了。。。

51migrate

铜靴族

发表于 2019-6-23 16:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 51migrate 于 2019-6-23 15:25 编辑

不信，给个链接看看呗

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-23 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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物业费多少

hpehpe

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发表于 2019-6-23 16:27 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2019-6-23 15:21
221 的看了一下都在900左右啊，楼主说的700在哪里？给个链接看看

我朋友己搬入这是私隐我参观过那中央空调不错
不觉干燥还有游泳池

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大江东去

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发表于 2019-6-23 16:31 |显示全部楼层

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应该是有人把一房当成两房了

hpehpe

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发表于 2019-6-23 16:34 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-6-23 15:31
应该是有人把一房当成两房了

这世界无人是是傻的都受过高等教育

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51migrate

铜靴族

发表于 2019-6-23 16:38 |显示全部楼层

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一个卫生间，没车位？

51migrate

铜靴族

发表于 2019-6-23 16:43 |显示全部楼层

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新的房子还造成这样，真是无语

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-23 17:03 |显示全部楼层

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低层无view 1加书房，75万起，现在朋友圈那些公众号的广告都在发。。。
700多应该租的是那种。。。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-23 17:09 |显示全部楼层

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84w租700多，很不错！
epping 90-100w的房子租600-650

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hpehpe

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禁止发言

发表于 2019-6-23 17:15 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-23 16:03
低层无view 1加书房，75万起，现在朋友圈那些公众号的广告都在发。。。
700多应该租的是那种。。。 ...

不是一房一百万两房二百万吗

怎么可能降那么多

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洋插队

银靴族

发表于 2019-6-23 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-23 16:09
84w租700多，很不错！
epping 90-100w的房子租600-650

很好奇，你比较过这两个地方的council rates 和strata levies 吗？

这世上没有免费午餐

helnandez

金靴族

发表于 2019-6-23 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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同学买这的时候，跟我说这就是澳洲的故宫，能赔吗

吃貨一個

银靴族

发表于 2019-6-23 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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现在新建高楼质量问题频发，还有人敢入手吗？

hpehpe

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发表于 2019-6-23 18:12 |显示全部楼层

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吃貨一個发表于 2019-6-23 17:09
现在新建高楼质量问题频发，还有人敢入手吗？

这楼不会倒倒下去唐人街就在废墟下

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大江东去

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禁止发言

发表于 2019-6-23 18:18 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2019-6-23 15:34
这世界无人是是傻的都受过高等教育

无人是傻

但能把一房当两房的，是在装傻

allen-ys

木屐族

发表于 2019-6-24 05:01 |显示全部楼层

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DS 700出头的2房，市场上还真没看到过，1房没view都要这个价了。LZ的朋友是不是认识房东啊？

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-6-24 14:19 |显示全部楼层

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具体价格不清楚但是去DQ楼下说要租房，马上就有一堆中介围上来，类似于DQ这种楼盘在任何时候靠租金去cover利息实现正现金流，不要说之前高位接盘的价格衡量现在的租金了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-23 15:40
嗯，就是一房加有窗study, 没车位的

这study怎么还给按上门了?这也会获批?

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2019-6-24 13:19
具体价格不清楚但是去DQ楼下说要租房，马上就有一堆中介围上来，类似于DQ这种楼盘在任何时候靠租金去cover ...

现在city这些新楼都是出租的吗？好奇怪啊

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-24 14:16
最初就是这样设计的，Lend Lease的这个项目也是重大工程，凡重大工程，都是州政府批，悉尼市府没有权利批 ...

这楼也是99年产权吗？

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-6-24 15:24 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2019-6-24 13:28
现在city这些新楼都是出租的吗？好奇怪啊

大部分都是投资用途的 DQ的房子很小自住拖家带口的其实不是很舒服

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2019-6-24 14:24
大部分都是投资用途的 DQ的房子很小自住拖家带口的其实不是很舒服

看房型，小夫妻两个没有孩子住得蛮舒服

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allen-ys

木屐族

发表于 2019-6-24 18:12 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-6-24 14:20
这楼也是99年产权吗？

对啊，地段好的都是女王地。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-6-24 18:21 |显示全部楼层

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能做AIRBNB吗？做BNB很赚，地段实在太好。

allen-ys

木屐族

发表于 2019-6-24 18:27 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-6-24 17:21
能做AIRBNB吗？做BNB很赚，地段实在太好。

有人做，但是一期物业管得还挺严的，很多做不下去关掉的。

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ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2019-6-24 17:27
有人做，但是一期物业管得还挺严的，很多做不下去关掉的。

strata不允许吗？

allen-ys

木屐族

发表于 2019-6-24 18:54 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-6-24 17:50
strata不允许吗？

当然不允许。

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-24 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2019-6-24 17:54
当然不允许。

strata by law 里面有写吗？如果没有写，不能做，那strata也没办法啊

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