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[自购小窝] 悉尼自住房HOUSE LOCATION好指的是什么呢 [复制链接]

xhxj

木屐族

发表于 2019-6-19 15:36 |显示全部楼层

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大家都说买房是买LOCATION，但是什么是好的LOCATION呢？是指好区吗？比如华人眼里的CHATSWOOD, EPPING, EASTWOOD，但是如果买在这些好区，但是位置是3S一个都不靠这个还算好的LOCATION吗？

LOCATION好的标准是什么呢？我觉得不应该是不靠大路，路冲房，远离电塔等，因为这些标准是硬伤房，不是好LOCATION的标准。

如果预算只能在屌丝区买房还怎么选LOCATION好的呢？

对LOCATION好这个标准很迷惑，请大家解惑，谢谢。

ddddc

布鞋族

发表于 2019-6-19 21:36 |显示全部楼层

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好的location指你自己和家人觉得舒服的location。有些人觉得3s很重要，有些人觉得邻居社区很重要，有些人觉得环境很重要，有些人觉得只要不是路冲高压线就好了。

价格是衡量的location标准，可也不是唯一的标准。没有那个雅致的，住在Mosman未必有住在Eastwood舒服。同样是华人区，Epping也未必能给你有住在Campsie，Auburn的自如。

数据派

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发表于 2019-6-19 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉location有点鸡头凤尾的意思。在便宜区里也有相对好位置和朝向。

在一个区域内，我认为好的自住房location通常讲究：安静，车少，植被好，近健身绿地，安全，邻里素质可以接受。另外，地块朝向和坡度等也有讲究。

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geelongwest

铜靴族

发表于 2019-6-19 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 geelongwest 于 2019-6-19 22:42 编辑

这题我会!
我就在悉尼的传统屌丝区，外西区。住在这主要是为了我家的赚钱主力上班方便。医院，大学，火车站，西田，精英，oc班一个也不少。
不爱奶茶外卖，不需抱团取暖的我们，这冷清惬意得很。
对我来说，以下因素是主要的
1.交通（上班方便）
2.可负担性（想好未来五年內居住诉求，不必要求一步到位）
3.个人喜好（喜静或喜动，西人区或华人区）
4.未来增值空间（对照第二条）

大隐隐于。。。。养小孩

ddddc

布鞋族

发表于 2019-6-19 23:03 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-19 22:52
什么时候适合自己的就是好的location了？这叫偷换概念

我的确偷换概念了，不说预算谈地点就是耍流氓。那你说说什么是好的location

果子豆子

皮靴族

发表于 2019-6-19 23:16 |显示全部楼层

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好的位置就是在你选中的这个区内，交通，购物，餐饮最方便的位置，房子想出租放上市场马上能租掉的。这个只能在一个特定区域作比较，不能同时拿几个区作比较

owner

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禁止发言

发表于 2019-6-20 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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别被蒙了。好比王大锤要讨媳妇，不要管人家说什么这个妹子那个妹子的。愿意嫁给你的妹子中间，选背景清白，身体健康，可以好好抚养下一代的就行。

michael128

金靴族

发表于 2019-6-20 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-19 22:50
大路房是硬伤房？楼主不妨查查卖了近一个亿的point piper豪宅fairwater，人家就是大路房。

简单一点说，CB ...

按你这么说chatswood以北的那些区都是差区了，毕竟chatswood到city就刚好10公里了

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-6-20 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SOSHELPPLZ 于 2019-6-20 09:47 编辑

市区12公里内，步行15分钟距离内有轨道交通、好小学、有设施的社区公园、中西餐馆，医院；近海边近大公园；
院子及客厅北向，静街，平地；身处繁华地段中的安静一隅，出可入世进可避世
按这标准选自住是最舒服的，但每多满足一点都得加预算....