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pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-17 23:03 |显示全部楼层

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今天无意中翻到周六的auction result，发现令我震精的一幕。只能说贫穷限制了我的想象

https://www.domain.com.au/401-14 ... nsw-2000-2015285275

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yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-17 23:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 yl001 于 2019-6-17 23:26 编辑

已经是2房的面积了，比不少新建的70平2房都大
面对海德公园，白人喜欢
内装豪华，不是普通公寓的定位
走几步就是爱马仕，2分钟到火车站
加上Strata Levies: $3359 p/q approx.就看得出。。。走的是豪华公寓路线。。。

milomoon

铜靴族

发表于 2019-6-17 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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这只是少数的物管费3359一个季度的奢侈精致108平的apt而已

zu365

铜靴族

发表于 2019-6-17 23:44 |显示全部楼层

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贫穷限制了我的想象

pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 00:06 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-17 23:25
已经是2房的面积了，比不少新建的70平2房都大
面对海德公园，白人喜欢
内装豪华，不是普通公寓的定位

如果是circular quey的macquarie st上那一片apt卖这个价我能理解，毕竟那边本身价格就高过city而且那边水景房价格也就2M，看烟花绝佳之地。这个单位是很大，价格是普通1房的近3倍了，只能说，有钱，楞性

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-18 00:23 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 00:06
如果是circular quey的macquarie st上那一片apt卖这个价我能理解，毕竟那边本身价格就高过city而且那边水 ...

macquarie st 水景房2m？？？？你确定？
那几个上过报纸的歌剧院大桥全景的2-3房，基本上是20M好吗。。。

anyway，这些location的房子，不能用常理去判断了。海德公园边上10M的apt也有啊。

katherman

银靴族

发表于 2019-6-18 01:00 |显示全部楼层

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洋插队

银靴族

发表于 2019-6-18 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 00:06
如果是circular quey的macquarie st上那一片apt卖这个价我能理解，毕竟那边本身价格就高过city而且那边水 ...

哥们你在悉尼住了多久了？你对这个城市的房价的了解很有限哦

这世上没有免费午餐

Chatswood控

金靴族

发表于 2019-6-18 01:21 |显示全部楼层

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挺贵的，不过B格很高。

逆鳞龍

头像被屏蔽

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发表于 2019-6-18 01:35 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-17 23:25
已经是2房的面积了，比不少新建的70平2房都大
面对海德公园，白人喜欢
内装豪华，不是普通公寓的定位

因阳台极小，可见给出的尺寸显示室内面积极大，已经是不少三房公寓的大小水平了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-18 01:36 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 00:06
如果是circular quey的macquarie st上那一片apt卖这个价我能理解，毕竟那边本身价格就高过city而且那边水 ...

以这样的眼光来看，悉尼整体房价必须腰斩

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-6-18 01:39 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 00:06
如果是circular quey的macquarie st上那一片apt卖这个价我能理解，毕竟那边本身价格就高过city而且那边水 ...

今年年初刚刚看过一处位于Kirribilli的老Unit，可以看到悉尼歌剧院和海港大桥，两房售价280多万

pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 04:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 pcz218 于 2019-6-18 05:57 编辑

洋插队发表于 2019-6-18 01:08
哥们你在悉尼住了多久了？你对这个城市的房价的了解很有限哦

没多久，才10几年而已，闻道有先后，很正常，望前辈能不吝赐教

pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 05:02 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-6-18 01:39
今年年初刚刚看过一处位于Kirribilli的老Unit，可以看到悉尼歌剧院和海港大桥，两房售价280多万 ...

Kirribilli这样的区2房，水景，这个价钱可以理解

pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 05:04 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-18 00:23
macquarie st 水景房2m？？？？你确定？
那几个上过报纸的歌剧院大桥全景的2-3房，基本上是20M好吗。。。 ...

Macqurie st,1房，水景，2M,不敢胡说

https://www.realestate.com.au/so ... id=pdp:recent-sales

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-18 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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这种公寓楼肯定不会裂吗？

eric672

木屐族

发表于 2019-6-18 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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这栋房子是有名字的，elisa

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-6-18 09:23 |显示全部楼层

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贵就一个字

马马杜

银靴族

发表于 2019-6-18 09:35 |显示全部楼层

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不知道住这房子的会是什么样的人呢

rainbowuniverse

布鞋族

发表于 2019-6-18 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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我覺得蠻便宜的啊。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-18 11:18 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 05:04
Macqurie st,1房，水景，2M,不敢胡说

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-sydn ...

嗯，那说明了，这种地块的房子，价格range真心大。。。不能以正常区的房价来看待。。。

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-6-18 11:59 |显示全部楼层

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pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-6-18 11:18
嗯，那说明了，这种地块的房子，价格range真心大。。。不能以正常区的房价来看待。。。 ...

土豪买房，无视range，出价凭感觉

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-6-18 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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10万人民币一平上海内环平均水平

waduhek

头像被屏蔽

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发表于 2019-6-18 12:55 |显示全部楼层

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比伦敦同位置还是便宜了至少一半

一样1房2卫，比较现代的装修。

走路5分钟到爱马仕和海德公园（真的海德公园。。。）

2.3m gbp 差不多就是4.2M AUD 房子还没悉尼这个新。
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-54469092.html

pcz218

布鞋族

发表于 2019-6-18 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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waduhek 发表于 2019-6-18 12:55
比伦敦同位置还是便宜了至少一半

一样1房2卫，比较现代的装修。

百事可乐的价格和可口可乐还是比不了的

waduhek

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发表于 2019-6-18 13:06 |显示全部楼层

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pcz218 发表于 2019-6-18 13:03
百事可乐的价格和可口可乐还是比不了的

NONONO 不是百事可乐，是可口可乐旗下的品牌之一，叫可囧可乐。

sifeifanren

铜靴族

发表于 2019-6-18 13:34 |显示全部楼层

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楼主标题意思差不多是：就一两门车还只能坐2个人怎么卖的比7座suv还贵？

1）连我一墨尔本的都知道这是悉尼好地段

2）室内面积完全不是普通一房的概念

3）物业费也显示出公寓的定位

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-18 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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城里物业费及其贵

hairbei

白金靴族

发表于 2019-6-18 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-18 05:18
这种公寓楼肯定不会裂吗？

房东有钱不怕裂这是和非city 业主明显区别

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