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本帖最后由 waduhek 于 2019-6-15 20:25 编辑
总算这周的做完了， 我把15年内有成交价格并且今天也有报成交价格的新足迹有提到比较多的区的具体价格都贴出来了。
基本感觉就是房子好便宜啊。145 1房全翻新UNIT 41万。 WEST RYDE 2年前170多万还是老装修的房子，今天花1.55M就能买到全新装修的同一套了。 1.1M的预算，买个能住人的比较新装修的非公寓位置都可以挑了。 当然也花这个钱买到1000平米土地的RYDE独立屋。
7 Katherin Road, Baulkham Hills NSW 2153
12年半，还没翻一倍。 今天连100万都没卖到。
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120 Alt St $1.175m ASHFIELD绝佳位置近新翻新3房3卫小HOUSE。 2009年58.5万 ，10年翻了一倍。还是因为内部都简装修过了。
4/43-47 Orpington Street, Ashfield NSW 2131 2房老APT。 11年前436K 今天751K 连翻倍都没做到。 今天售价计算正现金流的投资房。
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11/300-306 Canterbury Road, Canterbury NSW 2193
近火车站老APT 10年前415K 今天640K 近10年才涨了50% 房东3年内换了地板等。同区另一个1房的比这套还涨的多一点，但是11年了也才涨了70%不到
33 Citadel Crescent, Castle Hill NSW 2154
8年 涨了92% 山区HOUSE居然没有翻倍。
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6 Dewhurst Ave, Castle Hill NSW 2154
1.08M涨到1.661M 8年才涨了54%
92 Arcadian Circuit, Carlingford NSW 2118
775K~1.401M 9年时间涨了80%还是因为里面厨房浴室墙面地面等全翻新了。
2/24 East Parade, Eastwood NSW 2122
极佳位置全翻新带内部洗衣房全部朝北明厨明卫1房老UNIT。 41万。。。你们没有看错，41万，2019年。
22 Ross St, Epping NSW 2121
08/09/2018 $2,250,000 今天 2.2M
145B Ray Road, Epping NSW 2121
近新建造的4房小HOUSE， 450的地。 只要1.1M。 不敢相信。
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8a Arthur St, Hornsby
631K~1.062M 8年68.3% 内外部也都翻新过了。
4/10-14 Mildred Avenue, Hornsby NSW 2077
432k~790.5k 10年83% 内部翻新了厨房和墙面等。
7 Edith Street, Hurstville NSW 2220
去年2月份1.168M买的破房子，拔了造的新房，2.12M 基本2015年的价格。
14 Warraba Street, Hurstville NSW 2220
和上面那套差不多的房子，但是2014年造好卖了1.75M 今天只卖了1.8M 5年涨了5万 还不够当年的印花税的。 当年这1.75都算便宜了，谁让它是14号又那么偏呢。
12 Cayden Avenue, Kellyville NSW 2155
603K~1.1M 10年 82%
25/1-5 Taranto Road, Marsfield NSW 2122
536K~808K 7年半涨50%
33 Malvina Street, Ryde NSW 2112
1000平米的烂地 老房， 居然只要1.14M.
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24 Karuah Street, Strathfield NSW 2135
15年半 931K~1.825M 还没翻倍。
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196 The Boulevarde, Strathfield NSW 2135
530K~900K 7年半 内部全翻新。 涨了70%
8 Jayne Street, West Ryde NSW 2114
2019年9月 卖了 1.725M 今天卖了 1.55M 这房东还里里外外全装修了一遍。
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我给19个月的女儿自然断奶 (2007-12-4) haohaohaohao 
发表于 2019-6-15 18:08
