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[买卖手续] 如定金已付，发现基础重大隐患，能否要回定金呢？ [复制链接]

yep

银靴族

发表于 2019-6-9 22:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 yep 于 2019-6-9 22:51 编辑

请教：譬如拍卖成功定金付了10%，在随后的inspection发现房子结构有重大隐患，决定不要了，这时凭借inspection sheet结果，定金还要的回来吗？如果要不回来，那个损失着实不小唉。而在拍卖前inspection的又有几个这么做呢？

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-6-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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NSW拍卖好像不能反悔的。

kieren

银靴族

发表于 2019-6-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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不能不买了吧

icesun

皮靴族

发表于 2019-6-9 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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想要拍的房子 LZ不做检查？太冲动了吧

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-6-9 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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要不回

xiwu

白金靴族

发表于 2019-6-9 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2019-6-9 23:36 编辑

如果是NSW的，若志在必得，拍前不做检查的真没几个。如放弃，定金10%别想了，而且，卖家第二次卖出时若达不到第一次价钱，卖家有权向第一次买家追讨差价，这就难说多少了。

cheapers2003

版主

发表于 2019-6-9 23:23 |显示全部楼层

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不能。

katherman

银靴族

发表于 2019-6-10 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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提前做好调查吧

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2019-6-10 01:47 |显示全部楼层

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这个，，，，，，，

楼主，你先去买把枪，估计就能要回来了。

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-10 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖坑人，有些相关从业人员更坑人。

yep

银靴族

发表于 2019-6-10 08:45 |显示全部楼层

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这些个inspector哪儿找呢？

yep

银靴族

发表于 2019-6-10 08:46 |显示全部楼层

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ann@2209 发表于 2019-6-10 07:54
拍卖坑人，有些相关从业人员更坑人。

是指inspector吗？

laoyouyu

银靴族

发表于 2019-6-10 08:51 |显示全部楼层

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什么重大隐患?

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-10 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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是指一些律师和贷款相关人员。中介就不说了，毕竟你不给人家钱。

拍卖本来就是把买家至于弱势地位。可是你都拍完了，说啥都晚了。

yep

银靴族

发表于 2019-6-10 09:40 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2019-6-10 08:51
什么重大隐患?

沉降，crack，termite

jimboj

金靴族

发表于 2019-6-10 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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Caveat emptor

bighay

木屐族

发表于 2019-6-10 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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高价拍来的?

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-6-10 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖之前干嘛去了。。。

LuckZ

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发表于 2019-6-10 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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把中介曝光一下

LuckZ

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禁止访问

发表于 2019-6-10 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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中介不是吹澳洲砖房质量好美国板房差么，怎么也有白蚁？

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-6-10 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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除非房子在settlement前倒塌，否则不得不买。

汪汪汪

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禁止发言

发表于 2019-6-10 10:55 |显示全部楼层

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先看合同是否揭示，如无，可以（不排除最后双方互告，但是打概率赢，之前有案例）

luckyc

银靴族

发表于 2019-6-10 11:15 |显示全部楼层

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yep 发表于 2019-6-10 09:40
沉降，crack，termite

沉降crack老房子肯定都有。termite要看有多严重，如果只是有痕迹，不是严重问题，很多老房子都会有termite曾经光顾过的痕迹。楼主不要被危言耸听，你说这些都是问题，但是能不能算“严重”，不一定

洋插队

银靴族

发表于 2019-6-10 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖会买下交了10%定金，肯定逃不了的。基本知识。

呵呵虫

皮靴族

发表于 2019-6-10 11:26 |显示全部楼层

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Sold as it is

ThePianist

布鞋族

发表于 2019-6-10 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

拼多多

布鞋族

发表于 2019-6-10 14:40 |显示全部楼层

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能买就买吧，哪个房子没点毛病呢

风口上的猪

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发表于 2019-6-10 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖，锤子落下的那一刻，房子所有相关风险全部转移给了你。
啥隐患也来不及了。

ozone

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发表于 2019-6-10 18:07 |显示全部楼层

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一锤子买卖就是这个意思，能要回来就不是拍卖了。

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-6-10 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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看問題嚴重不？不嚴重自己花錢弄了也踏實，畢竟弄好了

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