从这次下跌中学到了什么比讨论房子又开始涨了更有意义！

leonliwenyu

没有投资人是天生的投资人，没有投资房是天生的投资房。

我有很多收获，但是最大的一点是：

下跌的时候让我看清了哪些区是抗跌甚至逆势增长的，哪些是一泻千里，众人抛售的。
所以无论接下来房市的走向，这些抗跌和逆势增长的区域才是我重点关注和投资的对象。

大家在这次下跌中学到了什么？

achilles

跌的惨的可能会在行情里超跌大反弹，稳如老狗抗跌的往往涨起来也慢，逆势涨的也有可能隔期补跌或者滞涨，优点和缺点是相对的。

leonliwenyu

achilles 发表于 2019-5-24 14:12
跌的惨的可能会在行情里超跌大反弹，稳如老狗抗跌的往往涨起来也慢，逆势涨的也有可能隔期补跌或者滞涨，优 ...

你好。
你说得不无道理。
但是，如果一定要这样子辩证地看待所有事物，你能得出的结论只有一个，一切都有可能。
万事万物都有特例，但是也都有总的规律可遵循。

那你觉得你有什么收获呢？
谢谢

LoveMyHome96

Buy one keep one.

Don't give a shit to expert predication about the house price.

leonliwenyu

LoveMyHome96 发表于 2019-5-24 14:28
Buy one keep one.

Don't give a shit to expert predication about the house price.

Thanks for that.
I have put that on my notebook.

leonliwenyu

bello 发表于 2019-5-24 14:42
足迹就是最好的教材, 当初最火的区下跌都是比较大的区

反向思维！牛。

kaiwu

下跌中学

achilles

leonliwenyu 发表于 2019-5-24 14:22
你好。
你说得不无道理。
但是，如果一定要这样子辩证地看待所有事物，你能得出的结论只有一个，一切都有 ...

这不是辩证看问题，而是事实。经济本身无法预测，今天可能你说对了明天你就错了，经济学说到底是总结社会学，不是科学，无法像其他学科一样层层充分必要的去推理推断预测，无论你模型再精妙。图形派技术派消息派说白了都是风水派，从古典到凯恩斯到新古典到新凯恩斯从互相撕b到互相借鉴，这几百年经济危机没有停过，出乎预料的结果就没有停过。

但这个事实并不是说人什么都做不了，可以根据自己的具体情况建立自己的买卖系统，严格执行，在试错中修改，修改到在一个长线时间段有大概率能让自己获益即可，但这也只是大概率而已。坚持系统，坚守纪律，不带感情。大概率的事情重复个几百次，那么获利就是大概率会发生的事情，剩下的交给运气。

绝对不存在统一的方式方法可以总结出来，说白了就是你的投资策略只对你有效，只对你自己是对的。仅此而已。世上万事万物都有规律，你说对了一半，有绝对规律的那叫科学，很不幸经济不属于。

leonliwenyu

achilles 发表于 2019-5-24 14:50
这不是辩证看问题，而是事实。经济本身无法预测，今天可能你说对了明天你就错了，经济学说到底是总结社会 ...

你好。

“坚持系统，坚守纪律，不带感情。”

“你的投资策略只对你有效，只对你自己是对的"

记下了，谢谢！

zu365

综合2楼和6楼的意见，我觉得可以理解为，投资买家更青睐的区域，波动也会更大……

leonliwenyu

zu365 发表于 2019-5-24 14:57
综合2楼和6楼的意见，我觉得可以理解为，投资买家更青睐的区域，波动也会更大…… ...

所以 自住买家青睐的区域长期看涨？！

cincinchoi

低买高卖，别贪心

千万不要随大流

一定要记住，哪怕别人都赚了自己没赚，也比被套牢了强。

leonliwenyu

cincinchoi 发表于 2019-5-24 15:02
低买高卖，别贪心

千万不要随大流

你的第一句话让我想起了李嘉诚曾经说“我绝对不赚最后一块钱！”
你的第二句话让我想起了谁都知道的巴菲特名言。

谢谢！

zu365

leonliwenyu 发表于 2019-5-24 15:04
你的第一句话让我想起了李嘉诚曾经说“我绝对不赚最后一块钱！”
你的第二句话让我想起了谁都知道的巴菲 ...

知易行难，感觉这位楼主你的学习太表面化了，容易陷入教条主义的局限性。

leonliwenyu

zu365 发表于 2019-5-24 15:06
知易行难，感觉这位楼主你的学习太表面化了，容易陷入教条主义的局限性。 ...

谢谢，你的这句评论又是一个知识点，哈哈。

zu365

leonliwenyu 发表于 2019-5-24 14:58
所以 自住买家青睐的区域长期看涨？！

收益和风险成正比。只能说，
求稳买自主多的，博利买投资多的。
确定跌买自住多的（当然，最好不买），确定涨买投资多的。

jimboj

投资主要是靠自己观察和研究，网上各种阴阳怪气的ID，呵呵，少理为妙。

lry-jdtj

现金流是王道。没有现金流活不到复苏的那一天

Chimpanzee

bello 发表于 2019-5-24 14:42
足迹就是最好的教材, 当初最火的区下跌都是比较大的区

上涨比较大的是不是华人区

kidz821

“Fearful when others are greedy and greedy when others are fearful
Warren Buffett

kidz821

lry-jdtj 发表于 2019-5-24 21:50
现金流是王道。没有现金流活不到复苏的那一天

同意
買房要貸款，cash flow一定要到位
租客可以晚交租金
銀行不會等租客

Handan

下跌中学是所好中学！不退潮，知道谁没穿裤衩就出来了浪了…

lry-jdtj

Handan 发表于 2019-5-25 14:36
下跌中学是所好中学！不退潮，知道谁没穿裤衩就出来了浪了…

穿了wetsuite
不过不能扩张有点难受

Map

看成啥中学了