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[自购小窝] final inspection不锈钢新款洗碗机被换成了个破旧的！更新：问题顺利解决 [复制链接]

mirrorle

布鞋族

发表于 2019-5-15 17:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 mirrorle 于 2019-5-29 19:44 编辑

二手house很快要settle了，今天约了中介进行final inspection，因为房东没有来，中介基本上一问三不知，拍了些照片很快结束。

回来后整理照片，发现auction 当天拍的照片中，洗碗机是很新的不锈钢新款，我马上记起中介当时介绍说一年前刚刚更换，但今天的现场确实一台很破旧的老款洗碗机。马上联系中介，中介却改口说新的洗碗机是之前租客的，这个旧的才是原房东的。

请问足友们，这种情况应该怎么办？

更新最新进展：让我们的过户律师与对方律师沟通，结果房东很爽气，立马答应换个全新的（600刀+）。现已安装完毕。问题顺利解决。

luckyc

银靴族

发表于 2019-5-15 17:38 |显示全部楼层

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看合同里面洗碗机有没有tick，没有tick的话练旧的都搬走你也没办法

momohan

银靴族

发表于 2019-5-15 17:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2019-5-15 16:43 编辑

如果合同里面有提到INCLUSION 包含洗碗机，而且AUCTION时候的照片和现在有不同，你可以要求推迟SETTLEMENT。然后要求按照之前的配给你，不然是误导。这个你和你的律师确认下。或者按照洗碗机的价格给与赔偿。

租客的洗碗机？那你买的时候既然是租客的，房子卖了，为啥屋主还会把自己的搬回去，租客难道入住的时候发现没有洗碗机不会和屋主要？还租客自己买？

如果屋主是这种人，妈的好好治治他。

baron33

木屐族

发表于 2019-5-15 17:45 |显示全部楼层

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洗碗机难道不是permanent fixture吗？这都可以？

maxinfang

金靴族

发表于 2019-5-15 17:55 |显示全部楼层

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惊了顾及这个洗碗机很好用：）原房主拆了放到新家里了

12345678901234

皮靴族

发表于 2019-5-15 18:47 |显示全部楼层

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In general if the dishwasher is free standing it is a good, but if it's mounted under a bench it's a fixture and stays.

https://propertyupdate.com.au/fi ... -goes-buy-property/

你要看看合同

GTIMK6

木屐族

发表于 2019-5-15 19:29 |显示全部楼层

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房子这么贵都买了，还纠结个洗碗机:

途中

银靴族

发表于 2019-5-15 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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这前房东也太差了！联系中介没用，看合同

mel-life

铜靴族

发表于 2019-5-15 19:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 mel-life 于 2019-5-15 18:48 编辑

楼上各位说的都对，你可以因为这个推迟settle，也可以找律师跟vendor商讨这个事情，8楼说的也没错，几十上百万都给了，也是不差这个钱的人。我买的房子洗碗机是新的，据说使用不足一年，但不是我喜欢的样子，还是换了一个。自己花1000出头，可以买个很不错的了

过好自己的小日子

katherman

银靴族

发表于 2019-5-15 19:48 |显示全部楼层

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长见识

mingn04

白金靴族

发表于 2019-5-15 20:03 |显示全部楼层

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baron33 发表于 2019-5-15 16:45
洗碗机难道不是permanent fixture吗？这都可以？

有free standing 的。

Always together, forever apart.

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-15 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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好恶心

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-5-15 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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意大利人吧守财奴

紫菱儿

银靴族

发表于 2019-5-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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mirrorle

布鞋族

发表于 2019-5-15 20:32 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2019-5-15 16:39
如果合同里面有提到INCLUSION 包含洗碗机，而且AUCTION时候的照片和现在有不同，你可以要求推迟SETTLEMEN ...

合同上含洗碗机。
据中介说是租客嫌原房东留下的太破，自己买了个新的。现在租客走了就把洗碗机带走，把原房东的装回去。感觉中介不太诚信，只能先问问律师看。

ggzdwy

木屐族

发表于 2019-5-15 20:34 |显示全部楼层

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我的前房主跟奇葩，固定在墙上的浇花水管子都卸走了，西人。

mirrorle

布鞋族

发表于 2019-5-15 20:35 |显示全部楼层

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GTIMK6 发表于 2019-5-15 18:29
房子这么贵都买了，还纠结个洗碗机:

也是，只能这么想了，就是觉得中介不诚信，有点不爽

mirrorle

布鞋族

发表于 2019-5-15 20:37 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2019-5-15 19:03
有free standing 的。

对的，就是free standing的

melmonash

白金靴族

发表于 2019-5-15 20:40 |显示全部楼层

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房东太doggy。

leineng

布鞋族

发表于 2019-5-15 20:43 |显示全部楼层

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分享下自己碰到的。
原房东把后院的green house给拆了带走, 索赔了2000刀不到。

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2019-5-15 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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房东够鸡贼

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-5-15 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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洗衣机还在吗

sche228

皮靴族

发表于 2019-5-15 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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说明买房时价钱砍到位了
如果给的高于预期估计房东就懒得搬了

accordeuro

皮靴族

发表于 2019-5-15 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个太扯了。卖房的太不地道

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-5-16 10:22 |显示全部楼层

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很坏啊

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-5-16 10:27 |显示全部楼层

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auction 的话，不能改的吧，所见即所得，，你说我就是喜欢这个牌子洗碗机，才多出了最后一口价，，，，

猪胖胖

金靴族

发表于 2019-5-16 10:32 |显示全部楼层

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有对比照片就理直气壮地要，没有前后照片就认了，自己装个新的

rainbowuniverse

布鞋族

发表于 2019-5-16 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2019-5-16 09:27
auction 的话，不能改的吧，所见即所得，，你说我就是喜欢这个牌子洗碗机，才多出了最后一口价，，，， ...

有道理

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-5-16 10:37 |显示全部楼层

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真是什么人都有啊

RADEON

金靴族

发表于 2019-5-16 10:38 |显示全部楼层

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看合同

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