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[日常管理] 租客未住满一年就走了,直接把钥匙丢给中介,我可以走保险吗 [复制链接]

发表于 2019-4-27 16:16 |显示全部楼层
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签了一年合同,租客提前3个月搬走,2周没有付房租,bond 只剩2周,这情况可以走landlord insurance
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发表于 2019-4-27 16:27 |显示全部楼层
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可以

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发表于 2019-4-27 16:36 |显示全部楼层
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让你中介去处理 ,上庭要租金 清洁费等等,然后发信给租客,如果对方不付 中介可以把租客放入信誉黑名单,然后申请房东保险赔偿。大概是这个过程

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发表于 2019-4-27 18:45 |显示全部楼层
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甜芒果 发表于 2019-4-27 16:36
让你中介去处理 ,上庭要租金 清洁费等等,然后发信给租客,如果对方不付 中介可以把租客放入信誉黑名单, ...

必须先上庭才能走保险,还是可以直接走保险?

发表于 2019-4-28 07:40 |显示全部楼层
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  先报保险,然后中介上庭,把法院文件补给保险公司,等赔付

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发表于 2019-4-28 07:48 |显示全部楼层
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赔付什么呢?剩下三个月的房租?要是只是清洁费, 两周的租金应该cover了,,建议抓紧时间找下一个房客。上庭得不偿失

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发表于 2019-4-28 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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顶帖专用 发表于 2019-4-28 07:48
赔付什么呢?剩下三个月的房租?要是只是清洁费, 两周的租金应该cover了,,建议抓紧时间找下一个房客。上 ...

一般保险可以赔到10周的房租
这边索赔 claim 保险,那边招租
不耽误的

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我就是来凑热闹的
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发表于 2019-4-28 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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顶帖专用 发表于 2019-4-28 07:48
赔付什么呢?剩下三个月的房租?要是只是清洁费, 两周的租金应该cover了,,建议抓紧时间找下一个房客。上 ...

赔付没有完成合约的租金和清洁,损坏等方面费用

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发表于 2019-4-28 09:17 来自手机 |显示全部楼层
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赶紧找租客

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发表于 2019-4-28 09:34 来自手机 |显示全部楼层
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租客都跑了上个鸡毛的庭,直接报保险吧。赶紧的。

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发表于 2019-4-28 09:57 |显示全部楼层
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打給保險問怎麼申請
他們會告訴你怎麼處理

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发表于 2019-4-28 09:58 |显示全部楼层
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不上庭一样保,不要白折腾

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发表于 2019-4-28 11:20 |显示全部楼层
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谢谢大家,中介是在招租了,但是没有走保险流程,我得跟他建议一下了

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