新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗 ...

精华好帖回顾
· 五个实例采访 - 放养还是逼迫？（亲子版关门系列之三） (2011-5-23) patrickzhu	· 【魔公菜肴】之西餐：【超级热卖无敌SAUSAGE ROLL】 (2010-2-5) 魔头
· 女汉子系列四：自己动手设计施工的farmhouse style可爱小厨房（付真人秀） (2020-11-20) 不是随便的虫虫	· 一个倒霉蛋儿的找工经历 (2005-8-29) 蜻蜓

查看: 2364|回复: 11

[贷款相关] 本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗 [复制链接]

lalucky

布鞋族

发表于 2019-4-25 18:12 |显示全部楼层

此文章由 lalucky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lalucky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lalucky 于 2019-4-26 00:37 编辑

贷款50万浮动利率3.8 月供2330
比如还了一年本息，本金变成48万，利率降到3.5的话月供还是2330吗，还是要重新计算？
如果月供不变的话，那就相当于利息降低了一点，本金多还了一点，那还款速度快了一点，求证
谢谢回复。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2019-4-25 18:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Roujuzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Roujuzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不确定，但感觉月供应该降低，假如不降低，那你会比计划更快还完贷款（假设利息不再升高）。其实你打电话问问银行得到的答案最准确。

lalucky

布鞋族

发表于 2019-4-25 18:25 |显示全部楼层

此文章由 lalucky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lalucky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Roujuzi 发表于 2019-4-25 17:19
不确定，但感觉月供应该降低，假如不降低，那你会比计划更快还完贷款（假设利息不再升高）。其实你打电话问 ...

嗯，刚refinance的，还没收到第一个月的账单，这个应该是比较普遍的问题，就先问问大家伙了，今天放假，也懒得骚扰银行。

dolic

金靴族

发表于 2019-4-25 18:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dolic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动的话会变每月还款额
固定的话啥也不会变

katherman

银靴族

发表于 2019-4-25 18:46 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动会变，固定不会

churchman

金靴族

发表于 2019-4-25 19:40 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Repayment 不会变。其中的利息部分少了，本金多了。加快还款速度

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-4-25 21:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6楼正解

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
churchman	+ 8

查看全部评分

ddwan3

皮靴族

发表于 2019-4-25 23:40 |显示全部楼层

此文章由 ddwan3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddwan3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

churchman 发表于 2019-4-25 18:40
Repayment 不会变。其中的利息部分少了，本金多了。加快还款速度

不对吧，利率如果下调月供会变少.

michael128

金靴族

发表于 2019-4-26 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不变

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-4-26 09:48 |显示全部楼层

此文章由 Harry_chu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harry_chu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般银行每年调整一次最低还款额

jleong

木屐族

发表于 2019-4-27 19:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jleong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jleong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Harry_chu 发表于 2019-4-26 08:48
一般银行每年调整一次最低还款额

是根据什么来调整的吗？

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-4-28 20:37 |显示全部楼层

此文章由 Harry_chu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harry_chu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jleong 发表于 2019-4-27 18:42
是根据什么来调整的吗？

假如1月1日开始本息还款，每月还款3000.
同年8月15日你的利息降了10个点，但是你的每月还款还是3000，只不过每月多还点本金
次年1月1日银行回通知你每月最低还款额降了，比如每月最低2960

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[贷款相关] 本息同还的贷款 如降息 之前的月供金额会变吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

[贷款相关] 本息同还的贷款如降息之前的月供金额会变吗 [复制链接]