设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 悉尼预算1.7M左右，各位专业人生买哪个区比较推荐？谢谢 ...

精华好帖回顾

· 怎样的一锅让我感动得差点落泪的[樱桃酒煨和牛尾]a~~~~~ (2012-12-15) chesecake · 尼康最新35mm F1.4 G试拍...... (2010-12-12) jmms_smmj
· (完整篇) 2007/4/18 我家双喜临门: 早上我多了个小侄儿, 还买了个喜欢的好房子. (2007-4-18) 丫丫ma · [经验分享] - 英文不好, 如何在工作场合做好Presentation (2011-10-28) JasonLiu@Au
Advertisement
Advertisement
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 7642|回复: 40

[自购小窝] 悉尼预算1.7M左右，各位专业人生买哪个区比较推荐？谢谢 [复制链接]

小福

发表于 2019-4-25 13:56 |显示全部楼层
此文章由 小福 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小福 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
现在还不确定想买哪个区，预算1.7M左右，自住房，house, 不需要新房子，如果条件好，预算应该可以再高一些，求各位大神推荐啊，谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

凡戈

发表于 2019-4-25 13:58 |显示全部楼层
此文章由 凡戈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 凡戈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你自己的需求要详细一点，上班，华人，火车，学校，人口构成，要不然到处都可以

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
小福 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

小福

发表于 2019-4-25 14:20 |显示全部楼层
此文章由 小福 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小福 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
2大2小，喜欢热闹，昨天看了castle hill和Eastwood 附近，不知道有没有别的可以选，当然希望房子有升值潜力，地段好点，预算可以加。

举报

WACT

发表于 2019-4-25 14:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
西北地区

举报

hhtteeyy

发表于 2019-4-25 14:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhtteeyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhtteeyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
喜欢热闹是华人区的热闹还是距离商场近的热闹？

举报

洋插队

发表于 2019-4-25 14:32 |显示全部楼层
此文章由 洋插队 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 洋插队 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小福 发表于 2019-4-25 13:20
2大2小，喜欢热闹，昨天看了castle hill和Eastwood 附近，不知道有没有别的可以选，当然希望房子有升值潜力 ...

建议在Epping看看。小学不错，去top 5的精英中学也方便。如果考不上精英，local中学Epping Boys和Cheltenham Girls也不错。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
SLCOW + 2

查看全部评分

这世上没有免费午餐
Advertisement
Advertisement

举报

stella_hq

发表于 2019-4-25 14:38 |显示全部楼层
此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
要住的舒服房子好环境新bella vista

举报

little_koala

发表于 2019-4-25 14:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 little_koala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 little_koala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
现在房价跌这么多，这个预算不用看旧房，山区可以买个豪宅了。

举报

小福

发表于 2019-4-25 16:37 |显示全部楼层
此文章由 小福 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小福 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
孩子大了，今年中学

举报

小福

发表于 2019-4-25 17:02 |显示全部楼层
此文章由 小福 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小福 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
hhtteeyy 发表于 2019-4-25 13:29
喜欢热闹是华人区的热闹还是距离商场近的热闹？

距离商场近，中学好一点

举报

西米她娘

发表于 2019-4-25 17:04 |显示全部楼层
此文章由 西米她娘 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 西米她娘 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bello 发表于 2019-4-25 14:55
不考虑大小，200万预算，东区可以买Paddington, Bondi Junction一带，下北可以买Northbridge一带 ...

那得很小的或者很旧的房子吧
Advertisement
Advertisement

举报

johnshen

发表于 2019-4-25 17:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bello 发表于 2019-4-25 14:55
不考虑大小，200万预算，东区可以买Paddington, Bondi Junction一带，下北可以买Northbridge一带 ...

Northbridge 一带2M可以买到条件不错的house吗？不管大小

举报

johnshen

发表于 2019-4-25 17:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bello 发表于 2019-4-25 16:19
当然不能挑挑拣拣

即使不挑不拣也很难啊，我看了很久都没看到

举报

BSY

发表于 2019-4-25 17:30 |显示全部楼层
此文章由 BSY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BSY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
stella_hq 发表于 2019-4-25 13:38
要住的舒服房子好环境新bella vista

太远了吧！楼主看Eastwood 是17公里开车到市中心，Bella Vista是双倍的距离。有必要买那么远的地方吗？越是离市中心远越是location 差一点升值保值差一点。

举报

BSY

发表于 2019-4-25 17:32 |显示全部楼层
此文章由 BSY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BSY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小福 发表于 2019-4-25 13:20
2大2小，喜欢热闹，昨天看了castle hill和Eastwood 附近，不知道有没有别的可以选，当然希望房子有升值潜力 ...

Eastwood 和Epping都挺合适的

举报

Pilbara

发表于 2019-4-25 17:37 |显示全部楼层
此文章由 Pilbara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pilbara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
all good suburbs
Advertisement
Advertisement

举报

洋插队

发表于 2019-4-25 17:38 |显示全部楼层
此文章由 洋插队 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 洋插队 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
johnshen 发表于 2019-4-25 16:15
Northbridge 一带2M可以买到条件不错的house吗？不管大小

Medium price是$3.065m.  https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/northbridge-2063-nsw

两百多万一般是比较差的，比如在主路上的房子。靠近海岸线的地非常贵，譬如去年有一块面临大海的knock down to rebuild的地，业主的要价是600万以上，最后经纪能拿到的最好价钱是5.5m, 业主没有接受。

如果5.5m能够拿下来，加上3m盖一个新房子，据这个华人经纪的说法是可以卖到1000万以上。
这世上没有免费午餐

举报

johnshen

发表于 2019-4-25 18:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
洋插队 发表于 2019-4-25 16:38
Medium price是$3.065m.  https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/northbridge-2063-nsw

两百多 ...

谢谢回复。如果1.6M左右的预算有没有可能在下北一带买到条件不错的TH呢？这个预算去内西买个小的house还是去下北买个th或者apt合适呢？

举报

liz@aus

发表于 2019-4-25 18:18 |显示全部楼层
此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这个预算在这世道可以挑挑拣拣啦，下北Willoughby，Chatswood，Lane Cove，Roseville都可以买个TH或者小小semi。当然要稍稍装修一下。现在市场这么差，但上下北的清空率还是十分坚挺，因为太多upsizer想进入这个区域。

举报

liz@aus

发表于 2019-4-25 18:20 |显示全部楼层
此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
johnshen 发表于 2019-4-25 17:11
谢谢回复。如果1.6M左右的预算有没有可能在下北一带买到条件不错的TH呢？这个预算去内西买个小的house还 ...

https://www.realestate.com.au/pr ... rows+nest-130960578
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-130508094
https://www.realestate.com.au/pr ... -cremorne-130371118

这几个都不错。内西环境和下北还是很不一样。学校也差远了。

举报

洋插队

发表于 2019-4-25 19:24 |显示全部楼层
此文章由 洋插队 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 洋插队 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
johnshen 发表于 2019-4-25 17:11
谢谢回复。如果1.6M左右的预算有没有可能在下北一带买到条件不错的TH呢？这个预算去内西买个小的house还 ...

下北都比较贵，1.6M的预算，只能说在Artarmon有希望买到3房的townhouse。

2/2 Cleland Road Artarmon是4房3卫浴1车位的旧townhouse，在今年2月份卖了1.75M, 应该代表了那个区4睡房townhouse的当今市场价 （https://www.realestate.com.au/so ... -artarmon-130266814）。

2018年的时候，Artarmon两房的townhouses的卖价在1.1M左右。

楼下网友提到24 & 24A James Street Chatswood，我觉得这两个物业卖价不可能是1.75M左右。下面是同一个院子另外两个townhouses在去年的卖价：

22 James St,  Last Sold $2,138,000， 18 APR 2018
22A James St, Last Sold $2,140,000，19 MAY 2018

同一个院子的物业，同一个业主，同一个sales agency, 就算今年价格跌了，我也认为不会跌到1.75M的水平。

至于公寓，Chatswood也比Artarmon贵，下面几个是网上可以查到的今年以来卖掉的Chatswood公寓：

3房2卫2车位:
$2.31M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-128992202

2房2卫1车位，
$1.585M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130356354
$1,14M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130414538
$1.16M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130324162

2房1卫1车位
$1.03M, https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-129913674

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
小福 + 3 感谢分享

查看全部评分

这世上没有免费午餐
Advertisement
Advertisement

举报

cpa2013

发表于 2019-4-25 20:43 |显示全部楼层
此文章由 cpa2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cpa2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
刚看过一个拍卖，上北st ives的，挺漂亮的两层楼，拍了 1.7。不过不是那个st ives north小学的学区。

举报

fcwr
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-4-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
1.7现在可以看下北的入门级带地皮耗子

举报

xming

发表于 2019-4-25 20:49 |显示全部楼层
此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Illawong水景房?

举报

总有刁民要害朕

发表于 2019-4-25 21:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 总有刁民要害朕 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 总有刁民要害朕 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
xming 发表于 2019-4-25 19:49
Illawong水景房?

这个价位去西南？不好吧

举报

donotgo

发表于 2019-4-25 21:10 |显示全部楼层
此文章由 donotgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 donotgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 donotgo 于 2019-4-25 20:15 编辑
johnshen 发表于 2019-4-25 17:11
谢谢回复。如果1.6M左右的预算有没有可能在下北一带买到条件不错的TH呢？这个预算去内西买个小的house还 ...


看你怎么定义条件不错，比1.6低也还是能挑的
今年刚卖的https://www.domain.com.au/5-5-pa ... nsw-2065-2014926626
现在在卖的 https://www.domain.com.au/3-74-d ... nsw-2065-2014943397
你要是能接受2房的话，semi都能买，就是要挑
https://www.realestate.com.au/pr ... willoughby-nsw-2068
Advertisement
Advertisement

举报

johnshen

发表于 2019-4-25 21:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
donotgo 发表于 2019-4-25 20:10
看你怎么定义条件不错，比1.6低也还是能挑的
今年刚卖的https://www.domain.com.au/5-5-parkes-street-na ...

中间这套已经挂了很久了，一直卖不掉，有什么毛病吗？

举报

weedoo

发表于 2019-4-25 22:00 |显示全部楼层
此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
west ryde

举报

donotgo

发表于 2019-4-25 22:59 |显示全部楼层
此文章由 donotgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 donotgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
johnshen 发表于 2019-4-25 20:52
中间这套已经挂了很久了，一直卖不掉，有什么毛病吗？

没去看过那套，大概离火车线有点近？
Naremburn的确不少房不是靠大路就是靠铁路

举报

donotgo

发表于 2019-4-25 23:02 |显示全部楼层
此文章由 donotgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 donotgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
johnshen 发表于 2019-4-25 16:21
即使不挑不拣也很难啊，我看了很久都没看到

我觉得2M预算house就不要看Northbridge了，除非你打算买又小又破的大路房
这个预算附近区差一些的小house或者好一些的semi比较靠谱

举报

12下一页
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部