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[其他讨论] what if first home buyer buy a home over 500k? [复制链接]

西门吹哨

皮靴族

发表于 2009-5-20 20:36 |显示全部楼层

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3 scenarios:

1, buy a home at 430k
2, buy a home at 550k
3, buy a home at 680k

what's the benefits or consequences for each of them?

Any thoughts or links?

Any help will be gratefully appreciated.

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海登堡宝

布鞋族

发表于 2009-5-20 23:39 |显示全部楼层

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a very useful site.
http://www.commbank.com.au/perso ... fault.aspx#Yourhome
under ' your home' section, click 'Total home buying costs calculator'.

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西门吹哨

皮靴族

发表于 2009-5-21 00:02 |显示全部楼层

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原帖由 海登堡宝 于 2009-5-20 22:39 发表
a very useful site.
http://www.commbank.com.au/perso ... fault.aspx#Yourhome
under ' your home' section, click 'Total home buying costs calculator'.

thanks for that

印花税如何算？有出处吗

[ 本帖最后由西门吹哨于 2009-5-20 23:16 编辑 ]

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urskathy

布鞋族

发表于 2009-5-21 12:43 |显示全部楼层

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有个简单的公式可以算算印花税
PRICE*4.5%-4510; 500K以下部分全部免除; 500K-600K部分部分免除;

网上可以直接计算 http://www.yourlocalrealestate.com.au/stampduty.htm

疑惑的是, LZ指的BENEFITS 和后果怎么理解?~

海登堡宝

布鞋族

发表于 2009-5-21 16:14 |显示全部楼层

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when u open the calculator page, under 'Government Fees' there is stamp duty

wyatt

银靴族

发表于 2009-5-21 17:12 |显示全部楼层

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austrasky

草鞋族

发表于 2009-5-21 22:32 |显示全部楼层

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原帖由 西门吹哨 于 2009-5-20 19:36 发表
3 scenarios:

1, buy a home at 430k
2, buy a home at 550k
3, buy a home at 680k

what's the benefits or consequences for each of them?

Any thoughts or links?

Any help will be gratefully ap ...

要看楼子在哪里, 在VIC, 今年7月1号以后, 只要买60万以下的房产,就能享受最高$32000的补助，当然还要等预算通过了才生效.高于60万的物业, 就没有洲政府给的$11000的补贴了. 但联邦政府的$21000(买新房),$14000(二手房)只要是FIRST HOME BUYER不管多贵的房子都有的.

[ 本帖最后由 austrasky 于 2009-5-21 21:34 编辑 ]

房子, 房子还是房子
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