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[地区选择] 墨村Ringwood拍卖亲见不大地上的破房卖了个84万多 [复制链接]

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-3-23 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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今天看了一场拍卖在Ringwood 房子木板房很破旧基本不装修就没法住人的状态石头台阶上还有一个大裂缝估计地基也有问题土地面积616平米不大也不小唯一亮点就是离火车站不远但还不是Eastland那一侧。去了发现里边人挤人比我17年看拍卖时的人都多叫价是也很踊跃三个group捉对厮杀从700一直叫到841 最后一个中国大叔胜出群里一直有空军说什么大地破房跌的很多，今天看这个房子地不大但房子够破还卖出这么好的价格可见房事的春天来了房子地址是17 Henry street Ringwood 大家自己看看

davidzhu

皮靴族

发表于 2019-3-23 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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后来又去了forest hill 和Mitcham 几个inspection 看的人也不少完全不像淡季的样子

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-3-23 23:03 |显示全部楼层

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环林暴涨啊

glensonne

皮靴族

发表于 2019-3-23 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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两年前要上百万的吧

benzchen

铜靴族

发表于 2019-3-23 23:15 |显示全部楼层

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这个房子在17年应该能卖到1m不到。

kingftf

木屐族

发表于 2019-3-23 23:16 |显示全部楼层

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这一年已经在跌了。现在这价格好了不少了。

pomer

金靴族

发表于 2019-3-23 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-3-23 23:03
环林暴涨啊

不是铃木吗

zcwhy

金靴族

发表于 2019-3-23 23:19 |显示全部楼层

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有地址吗？

775806140

皮靴族

发表于 2019-3-24 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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不是人多出价多卖掉了就能看出涨跌需要拿之前的类似房产做对比

金哨子

皮靴族

发表于 2019-3-24 01:18 |显示全部楼层

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很多人都在观望吧，这几个区应该属于泡沫不大可以承担的

OETEXPERT

木屐族

发表于 2019-3-24 08:54 |显示全部楼层

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跌了。。。火车站近可是RG1 Zone 之前肯定1m

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-3-24 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2019-3-24 08:54
跌了。。。火车站近可是RG1 Zone 之前肯定1m

这个是grz

flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-24 10:24 |显示全部楼层

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这个价格很划算，之前得要1M, 属于成功捡漏。

会长一生推

银靴族

发表于 2019-3-24 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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最近也在看大地破房。。。现在这市场连好点的大地破房也不多啊。。。不是树多就是main sewage 要么就是各种overlay。。。要么就是地不归整。。斜坡等等等等。。要是有大地破房地规则，很平，没有树影响重建，没有easement，没有overlay 那卖的好也不奇怪啊

MK2

皮靴族

发表于 2019-3-24 18:34 |显示全部楼层

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才跌到15年而已

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2019-3-24 18:36 |显示全部楼层

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不是好消息，要继续跌才行。

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-25 11:29 |显示全部楼层

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总体还是跌的，个别就因房而异了

chenjianmti

铜靴族

发表于 2019-3-27 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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跌了10万

zn7726

水晶靴族

发表于 2019-3-27 14:59 |显示全部楼层

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这贴多军败了

tustuscan

布鞋族

发表于 2019-3-27 15:10 |显示全部楼层

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841确实不贵

,但也说明拦腰是不可能的，稍微跌到1个价格就有人捞底

tonytan

布鞋族

发表于 2019-3-27 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-3-24 14:49
最近也在看大地破房。。。现在这市场连好点的大地破房也不多啊。。。不是树多就是main sewage 要么就是各种 ...

我在ringwood有个1400的地要卖，地很规整

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-27 16:59 |显示全部楼层

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3 Henry Street
Ringwood, Vic 3134
2-1-1，$1,055,000
Sold on 27 Mar 2018
https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-127909082

zhongbingo

金靴族

发表于 2019-3-27 17:01 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2019-3-27 16:59
3 Henry Street
Ringwood, Vic 3134
2-1-1，$1,055,000

买这个的要哭了，起码不见了25W。

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-27 17:04 |显示全部楼层

19 Henry Street
Ringwood, Vic 3134
$889,500
3-2-5 Sold on 21 Mar 2016
https://www.realestate.com.au/so ... -ringwood-121984762

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-27 17:08 |显示全部楼层

大体可以看出，该街道房价跌回到2016年下半年了。19号是2016年3月份卖的，但是房子看上去比17号要好。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-27 17:13 |显示全部楼层

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最近确实有一些买家出手托盘了。

theangleric

皮靴族

发表于 2019-3-27 17:18 |显示全部楼层

本帖最后由 theangleric 于 2019-3-27 16:20 编辑

自游自在发表于 2019-3-27 16:13
最近确实有一些买家出手托盘了。

准确的说买家一直都有，关键是卖家面对现实，愿意降价出售了。否则这条街还会维持在2018年3月份211的105万价位上。

铭宝妈

银靴族

发表于 2019-3-27 17:21 |显示全部楼层

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所以说房价下跌是吗？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-27 17:22 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2019-3-27 17:18
准确的说买家一直都有，关键是卖家面对现实，愿意降价出售了。否则这条街还会维持在2018年3月份211的105 ...

对的。现在能够成交的基本都是卖家降低了价格才得以成交的。

多情圣手

银靴族

发表于 2019-3-27 17:31 |显示全部楼层

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跌了20％？

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