如何更换房屋中介

乐天

询问一下： 对现在的房产中介 服务 不满意，如何更换 ，（投资房出租的）

是直接 找新的中介就可以了，还是需要提前先现在的中介公司打招呼。 谢谢！

澳洲小肥

看合同怎么定的，一般都要提前1个月的书面或邮件通知

乐天

澳洲小肥 发表于 2019-3-20 13:18
看合同怎么定的，一般都要提前1个月的书面或邮件通知

谢谢啊！

澳洲华人工会

您这个房子是出租，不是出售，是吧？
出租的情况 （NSW）
1.看你和中介签署的管理协议。看看上面写的时间有多长? 我们悉尼的实践是，从你通知换中介的时间算起，2-3个月以后，你才可以顺利换好中介。也有更长时间，所以，您必须先看原始协议到底怎么写的。
2. 其实，你也可以立刻转走，但你要赔偿目前的中介，赔偿的金额也应该在当初的管理协议里。
3.但无论如何，想转就要马上找到管理协议。立刻通知目前的中介，才能缩短和这家中介打交道的时间

angaozhou

YOU ARE FIRED !

malvern87

坐标维州， 直接跟新的中介签，新中介会帮你转的。 但前中介会不会有费用产生就要看你的租赁授权书了。

乐天

malvern87 发表于 2019-3-20 16:19
坐标维州， 直接跟新的中介签，新中介会帮你转的。 但前中介会不会有费用产生就要看你的租赁授权书了。 ...

现在中介给我说，之前签的授权合同到期了

御逍遥

我的做法是，和中介说房子要自主了，合同到期就结束了。然后在找个中介来接管

seven把刀

very easy to sack

koeiyan

in Nsw, just written notice, say you want your key now. Before sign up a new lease, you can change anytime. But if your home is with a lease with an agent, it is another story.

szjane8

任何时候都可以换，给written notice。

hugh

新中介帮你搞定。

cnmxiu

直接说

april123

先看好合约，管理多久之后才可以转中介。
然后联系新中介，新中介会替你出面，发信，完成交接。

zhangwei7461

换中介建议在你房屋已经出租的情况下再换。如果房子还未租出去， 不建议空房的情况下换中介。 中间耗时较长， 可能会导致你空房期更长。    如果是已经出租的房屋，  直接联系新中介 和新中介签订协议之后， 然后交给新中介就行了。 你一般什么都不用管。

乐天

谢谢各位，已发邮件通知中介，我和他们续约了。