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[创业交流] 求问物业管理生意 [复制链接]

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-17 22:18 |显示全部楼层

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经理房加物管权60多万，年收入四万多，只做物管没有租赁，请问这种生意值得投资吗？

lbyy76

布鞋族

发表于 2019-3-17 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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收入太少，我个人觉得不值

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-17 23:02 |显示全部楼层

lbyy76 发表于 2019-3-17 22:59
收入太少，我个人觉得不值

多谢回复，说是一周只需要工作12小时左右，还是不划算是吗？

joe.clayton

木屐族

发表于 2019-3-17 23:10 |显示全部楼层

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請問在哪一个城市？不要被中介忽悠。這一行不是像網上傳的那样。

lbyy76

布鞋族

发表于 2019-3-17 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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天天天蓝9999 发表于 2019-3-17 23:02
多谢回复，说是一周只需要工作12小时左右，还是不划算是吗？

中介的话是不能听的，工作量要自己去判断:跟小区的大小，garden的多少，是否有游泳池，是否有BBQ等等因素都有关系。小的生意不好卖，倍数也低。我个人觉得收入至少10万以上的才有买的价值。

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-17 23:22 |显示全部楼层

joe.clayton 发表于 2019-3-17 23:10
請問在哪一个城市？不要被中介忽悠。這一行不是像網上傳的那样。

阳光海岸不是中介

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-17 23:24 |显示全部楼层

lbyy76 发表于 2019-3-17 23:21
中介的话是不能听的，工作量要自己去判断:跟小区的大小，garden的多少，是否有游泳池，是否有BBQ等等因素 ...

多谢回复请问倍数是如何计算的？

lbyy76

布鞋族

发表于 2019-3-17 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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(售价-房子的价钱)/收入=生意的倍数，4万多的收入，在阳光海岸，估计倍数也就是4多点才合理

危险

银靴族

发表于 2019-3-17 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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所有的生意想做好先卧底打工1年再谈吧

Oaklands

皮靴族

发表于 2019-3-18 14:50 |显示全部楼层

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xxxnnn

木屐族

发表于 2019-3-18 15:59 |显示全部楼层

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不如花59W买个房，花一万买个二手车开Uber，就晚上开开，也赚这个钱。

ymdkl

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-18 22:58 |显示全部楼层

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你自己没房子住，正好需要买个房子，也喜欢这个区，ok的，不然还是算了

小白猪猪

银靴族

发表于 2019-3-19 04:14 来自手机 |显示全部楼层

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自己买个房子多好，省心

乾坤离析

金靴族

发表于 2019-3-19 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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非常差的生意。

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-3-19 08:43 |显示全部楼层

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这行都被搞的贵的超出常识了

flyer

铜靴族

发表于 2019-3-19 10:38 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2019-3-19 07:43
这行都被搞的贵的超出常识了

真是成了鸡肋。。

和朋友在合买一个，回报率真心低，但是希望我不需要做啥具体事情了。。

绿色森林

皮靴族

发表于 2019-3-19 10:45 |显示全部楼层

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自己做过这行才知道是怎么一回事，在这里问没有，悉尼这边物业管理油水还是挺多的，阳光海滩这种小地方还是算了吧。。。

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-25 17:29 |显示全部楼层

flyer 发表于 2019-3-19 10:38
真是成了鸡肋。。
和朋友在合买一个，回报率真心低，但是希望我不需要做啥具体事情了。。 ...

不划算为什么还要买啊？

天天天蓝9999

布鞋族

发表于 2019-3-25 17:30 |显示全部楼层

xxxnnn 发表于 2019-3-18 15:59
不如花59W买个房，花一万买个二手车开Uber，就晚上开开，也赚这个钱。

uber能赚这么多啊？不过要本地驾照满一年才能做哦

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-3-28 22:29 |显示全部楼层

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天天天蓝9999 发表于 2019-3-25 16:29
不划算为什么还要买啊？

有啥更好的生意买哩？有咱也买不到

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

tuyi2004

草鞋族

发表于 2019-4-3 03:58 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2019-3-19 03:14
自己买个房子多好，省心

tuyi2004

草鞋族

发表于 2019-4-3 03:59 |显示全部楼层

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tuyi2004 发表于 2019-4-3 02:58

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-4-6 10:05 |显示全部楼层

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送房子？

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-6 11:08 |显示全部楼层

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cnmxiu 发表于 2019-4-6 10:05
送房子？

lxd_84

光脚族

发表于 2019-4-12 11:49 |显示全部楼层

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绿色森林发表于 2019-3-19 09:45
自己做过这行才知道是怎么一回事，在这里问没有，悉尼这边物业管理油水还是挺多的，阳光海滩这种小地方还是 ...

您好，悉尼还能买到物业管理的生意吗

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