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[修房建房] 边界测量 [复制链接]

yaduo

木屐族

发表于 2019-3-5 18:08 |显示全部楼层

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邻居出示 land surveyor 边界测量report, 说fence建在他的land上。他和land surveyor 是朋友，那他们出的边界测量还会客观准确吗. 会不会有假。我需要做什么吗。谢谢

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2019-3-5 18:17 |显示全部楼层

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有正式的report的吗？一般不会作假，查出来丢饭碗，丢执照

yaduo

木屐族

发表于 2019-3-5 18:23 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2019-3-5 18:17
有正式的report的吗？一般不会作假，查出来丢饭碗，丢执照

有report

hs008

皮靴族

发表于 2019-3-5 18:26 |显示全部楼层

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假设您是会计师，您朋友让您给他做假账，您会做吗？这么推算下去事情就明白了。

yaduo

木屐族

发表于 2019-3-5 18:29 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2019-3-5 18:26
假设您是会计师，您朋友让您给他做假账，您会做吗？这么推算下去事情就明白了。 ...

谢谢，这就放心了

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-3-5 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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那个州？在维州fence建在他的地上15年，地就是你的了。

有survey peg吗？fence差多少？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-3-5 18:48 |显示全部楼层

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顶7楼

yaduo

木屐族

发表于 2019-3-5 19:50 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2019-3-5 18:35
那个州？在维州fence建在他的地上15年，地就是你的了。

有survey peg吗？fence差多少？

维州的。但是好像15年，然后你要申请才能是你的

siyac

木屐族

发表于 2019-3-5 20:21 |显示全部楼层

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通常来说不会作假的。如果不放心可以自己也找一个

cutebaby

银靴族

发表于 2019-3-5 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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自己独立做一个

inamo

木屐族

发表于 2019-3-6 09:36 |显示全部楼层

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大学的时候，房产法老师讲了一个故事，俩邻居，特别好的朋友，突然有一天一个对另一个说，那天来测了下我房的边界，发现我占了你的地，不过已经超过15年了，所以我准备申请把那块地划归到我名下。另外一个脾气爆发了，转身拿把把刀就把邻居给捅死了......

jleong

木屐族

发表于 2019-3-6 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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做fence时候没有测量吗？

Murphy

银靴族

发表于 2019-3-6 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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yaduo 发表于 2019-3-5 18:29
谢谢，这就放心了

你太年轻了。测绘师有一万种摆脱责任的借口。我以前跟一个测绘师一起工作过，见识到很多借口。

他可以出一个错误的报告，你逮住他也不能怎么样。至于有人说逮住了丢资质，那真是想当然。除非你能证明他是恶意而且故意犯错。怎么证明？

你不放心就自己找一个。

而且很多老的地的title上都表明了paper subdivision，也就是说，survey plan仅供参考，以实际的栅栏和建筑为准。我的第一个房子就是这样的。如果是这种情况，邻居没有权利挪动fence。

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吃饭基本果腹生病基本呕吐出行基本走路移民基本偷渡
登高而尿，膀非加压也，而尿者远
闭室而屁，气非加浓也，而闻者晕

yaduo

木屐族

发表于 2019-3-6 15:28 |显示全部楼层

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Murphy 发表于 2019-3-6 12:26
你太年轻了。测绘师有一万种摆脱责任的借口。我以前跟一个测绘师一起工作过，见识到很多借口。

他可以出 ...

请教，我的邻居已经拆了一部分fence重建。我有什么办法阻止他吗。

ng12

皮靴族

发表于 2019-3-9 12:05 |显示全部楼层

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yaduo 发表于 2019-3-6 15:28
请教，我的邻居已经拆了一部分fence重建。我有什么办法阻止他吗。

地差多小？
你自己有多少信心这是你的地？
谁付 fence 费用？
如 LZ 是混水摸鱼,损失的只会是你自己。
如 LZ 有信心这是你的地，自己找个 suveyor 做 report。

feifan

布鞋族

发表于 2020-8-20 18:02 |显示全部楼层

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找人测量一下

uni

铜靴族

发表于 2020-8-21 15:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 uni 于 2020-8-21 14:22 编辑

Survey 结果至少有两种类型的，一个是identify only的，这种结果可以用来参考，但是surveyor是不付任何责任的，我刚刚遇到两个surveyor都明显的作假了，当然了，他们是专业人士，告他们是很难的事情；还有一种是council registered的，这个要求高很多，也贵很多，当然也就可信很多了。
有一点很重要的是：如果注册到council的survey报告一定需要你的签字的。如果不是registered survey报告，你不需要移动fence的。
你自己不需要找surveyor来测量的，因为identify的测量结果是没有用的，而是直接让怀疑方去做council registered survey再说。当然，如果证明他错了，你不需要付一分钱；如果boundary确实错了，那么你需要承担50%的测量费。
即使上法庭，identify 的测量结果也是没有多大用的，不用担心。

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-8-21 15:24 |显示全部楼层

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不需要和邻居争执，伤和气，做一个registered survey，如果现状是对的，直接找律师写律师信就可以了。

cnda

木屐族

发表于 2020-8-21 15:25 |显示全部楼层

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学习

uni

铜靴族

发表于 2020-8-21 15:27 |显示全部楼层

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还有，千万不要相信任何surveyor，他们作假是家常便饭。即使是surveyor board也是包庇他们的，他们的作恶成本基本为零，所以不作恶是不可能的。
我请的surveyor 故意作假来帮助邻居的surveyor，当场看着他侧的是一个长度，报告却是另外一个值，跟他反映也不改，钱都不要，就是不改。