【雷锋】2014年77万买入，2018年66万割肉

westfarmer

不割的就继续死扛，想反弹？可能吗？

会继续放开移民吗？ -- 澳洲人民反对，全世界向右转，哪个政客敢作对？选票不要了？

会放开贷款吗？ -- 可能会稍微放开点，但是作假的所谓海外收入，作假的本地收入就别想了。就像low doc收紧后，再也回不到原来宽松的状态一样。 本次上涨最大功臣就是作假的贷款，这个条件消失了。靠本地真实收入，考虑到不断上涨的生活成本，要再来一次疯涨，不太可能

jack9889

澳洲买楼花，就是跳火坑。黄金海岸十几年前的楼花，到现在还是亏的。

westfarmer

jack9889 发表于 2019-2-28 08:07
澳洲买楼花，就是跳火坑。黄金海岸十几年前的楼花，到现在还是亏的。

关键看买入时机，公寓跌，house一样也跌。普通House特别是那种大地破房，涨价的基础就是楼花的疯狂，于是有了卖给开发商的念想和卖点。你普通公寓都卖100万了，我的破House再怎么破，也要卖180万吧。所以高估的楼花价格是house价格上涨的基础。楼花，公寓现房下跌，house一样下跌，而且因为总价高，对于投机客hold不住的可能性更大


你看看中国人疯抄楼花之前悉尼猫本的House才多少钱？

豪宅除外

大江东去

jack9889 发表于 2019-2-28 08:07
澳洲买楼花，就是跳火坑。黄金海岸十几年前的楼花，到现在还是亏的。

你太天真了

有样东西叫google

你看看eppingpark还有没有66万两房的价格

这个很明显是过户给自己人的价格

westfarmer

大江东去 发表于 2019-2-28 08:48
你太天真了

有样东西叫google

不割肉就没接盘侠，hold住就hold了

给自己人为啥不30万甚至更低成交？又不是没有过，北区house都有20万成交的，那个才叫过户给自己人

gordonye2000

大江东去 发表于 2019-2-28 08:48
你太天真了

有样东西叫google

当多数人明白过来，房价又上涨了

westfarmer

大江东去 发表于 2019-2-28 08:48
你太天真了

有样东西叫google

随手就搜了好几个Epping 2房2卫的，65万

westfarmer

gordonye2000 发表于 2019-2-28 08:55
当多数人明白过来，房价又上涨了

现在是多数人还不愿意承认房价下跌的阶段，离你说的那个阶段还远

frankzhang2014

大江东去 发表于 2019-2-28 08:48
你太天真了

有样东西叫google

  seems like a legit sale to me.

gordonye2000

westfarmer 发表于 2019-2-28 08:59
现在是多数人还不愿意承认房价下跌的阶段，离你说的那个阶段还远

谢谢提醒

天涯浪客

爱贫有风险，投资需谨慎。

仙人抚我顶

frankzhang2014 发表于 2019-2-28 09:01
seems like a legit sale to me.

笑死我了，把他脸都打肿了。

孤独马夫

房价要跌啊

kiama

frankzhang2014 发表于 2019-2-28 09:01
seems like a legit sale to me.

大字辈是多军的领军人物，看样子，好像他们真的很不情愿承认房价下跌的事实啊。过户的那句话真的也是好打脸啊。。哈哈哈

cangaru

雷锋虽然不赚钱，但也不赔钱啊

大江东去

westfarmer 发表于 2019-2-28 08:56
随手就搜了好几个Epping 2房2卫的，65万

既然有，就贴几个epping park的65万两房出来看看

audreybest

大江东去 发表于 2019-2-28 08:48
你太天真了

有样东西叫google

epping park这个盘咋回事，到现在中介手上还有“捡漏”房，75w两房两卫

westfarmer

大江东去 发表于 2019-2-28 09:29
既然有，就贴几个epping park的65万两房出来看看

Real estate设定条件 60－65万， 2房2卫， Epping, 自己不会搜？现在干活，你要真不怕被打脸，晚上回去贴图给你

yookehoo

悉尼的不清楚，14年这77万的价格贵吗？18年66万便宜吗？
墨尔本我遇到过一栋楼，也是楼花的时候卖的死贵，二手转卖跌了10-15%。

zunreal

这个烂地方，不近任何设施，弄几个公寓楼

大头爸爸

westfarmer 发表于 2019-2-28 09:33
Real estate设定条件 60－65万， 2房2卫， Epping, 自己不会搜？现在干活，你要真不怕被打脸，晚上回去贴 ...

哥们，他说的是Epping Park，是一个Meriton开发的项目。你说的是Epping整个区，貌似你们说的不是同一样东西

大江东去

westfarmer 发表于 2019-2-28 09:33
Real estate设定条件 60－65万， 2房2卫， Epping, 自己不会搜？现在干活，你要真不怕被打脸，晚上回去贴 ...

我是没找到

随便说一下，你应该换老花镜了

看清楚epping park再回帖

澳洲行

大江东去

audreybest 发表于 2019-2-28 09:31
epping park这个盘咋回事，到现在中介手上还有“捡漏”房，75w两房两卫

成片的大型楼盘，类似国内小区

自游自在

掩耳盗铃

Double1881

公寓真亏惨。

noah1987

Epping park到处是60多万的两房次新。

格美

我投资房由夫妻两人人联名，变更成老公一个人，显示的价格就是亏得，网站上的价格，我也不知道过户的时候怎么得来得 。

马马杜

虚假收入现在还能做啊，broker不要做得太欢，还有足迹的人均年收入不是20W吗？

foretribe

frankzhang2014 发表于 2019-2-28 09:01
seems like a legit sale to me.

哪个网站查的？我也想查查