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[自购小窝] DE 还是glen [复制链接]

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-27 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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房价跌了不少，1-1.1m预算,glen的学区房unit还是DE的大house呢？老大刚上小学，两边的公立小学都是100分，中学无疑是glen好很多，房子的升值是不是应该也是glen更好吧？

闻樱

金靴族

发表于 2019-2-27 22:15 |显示全部楼层

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觉得你在等等，少加一点，可以找到BALWYN NORTH的大unit。 Glen的中学今年成绩连boxhill hige都不如，balwyn high可是多年稳居前列。

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-27 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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闻樱发表于 2019-2-27 22:15
觉得你在等等，少加一点，可以找到BALWYN NORTH的大unit。 Glen的中学今年成绩连boxhill hige都不如，balwy ...

balwyn north 的学区unit都是1.3-1.5，还是相当高啊… 不敢负债太多月光啊

会长一生推

银靴族

发表于 2019-2-27 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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1.1可以买到DE学区大house吗。。感觉只能买个破房啊

sxfly1983

皮靴族

发表于 2019-2-27 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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闻樱发表于 2019-2-27 22:15
觉得你在等等，少加一点，可以找到BALWYN NORTH的大unit。 Glen的中学今年成绩连boxhill hige都不如，balwy ...

博文的精英班是要考的么？非精英班还有这么大优势吗

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-2-27 23:17
1.1可以买到DE学区大house吗。。感觉只能买个破房啊

差不多可以的，不算破了

mel-life

铜靴族

发表于 2019-2-28 09:31 |显示全部楼层

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来glen啊，因为相信更有潜力，刚签的unit，预算和lz差不多
其实这个价格在glen也可以买到大烂house

orangeroad

草鞋族

发表于 2019-2-28 09:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 orangeroad 于 2019-2-28 10:34 编辑

DE1.1能买到能住的旧房了，比如这套，1.02，我去看过，厨房和厕所翻新一下就行了
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-129534214

去年底还看了DE一个拍卖，很漂亮的新房子才拍了1.25
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-129803350

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cangaru

钻石靴族

发表于 2019-2-28 09:52 |显示全部楼层

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再等等，半价

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yanshuiya

皮靴族

发表于 2019-2-28 10:38 |显示全部楼层

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现在这辣鸡市场。。。再等等，Uint变House，一层变两层，小弟变大地。

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-2-28 09:31
来glen啊，因为相信更有潜力，刚签的unit，预算和lz差不多
其实这个价格在glen也可以买到大烂house ...

glen学区的房子还差点，至少得1.3以上

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-2-28 09:31
来glen啊，因为相信更有潜力，刚签的unit，预算和lz差不多
其实这个价格在glen也可以买到大烂house ...

不了解，不是说值钱的是土地吗？unit升值空间应该不大吧？

ViceMan

银靴族

发表于 2019-2-28 10:49 |显示全部楼层

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个人倒是觉得论升值前景的话, DE的house比glen的unit反而更胜一筹。

不过就居住和教育的话，glen毫无疑问更好一些，所以其实看楼主更看重哪方面了。

话说，DE的房子现在真的是白菜价啊

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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orangeroad 发表于 2019-2-28 09:50
DE1.1能买到能住的旧房了，比如这套，1.02，我去看过，厨房和厕所翻新一下就行了
https://www.realestate.c ...

第一个房子确实卖了很久，估计峰值应该能卖到1.2-1.3吧…

spacc

金靴族

发表于 2019-2-28 11:11 |显示全部楼层

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mw啊

mel-life

铜靴族

发表于 2019-2-28 11:11 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-2-28 10:46
不了解，不是说值钱的是土地吗？unit升值空间应该不大吧？

预算有限，同样的价钱能买到住的舒服的unit，或者烂大house，看你自己怎么想了。
我是自住，当然是看着顺眼住的舒服重要；你要是考虑投资，大烂house肯定好啦。
想法和用途不同嘛

过好自己的小日子

ausox

白金靴族

发表于 2019-2-28 11:17 |显示全部楼层

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DE 100分小学是指serpell和beverley hill? 那里的校区房1.1能买到house了？

acv

皮靴族

发表于 2019-2-28 11:23 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2019-2-28 10:38
现在这辣鸡市场。。。再等等，Uint变House，一层变两层，小弟变大地。 ...

小弟变大地

猪臭臭

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由猪臭臭于 2019-2-28 13:11 编辑

ausox 发表于 2019-2-28 11:17
DE 100分小学是指serpell和beverley hill? 那里的校区房1.1能买到house了？

直接说买不到不要想了。这个价位不可能。但是想了想。。话不能说绝。。。。再等等看？

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-2-27 23:17
1.1可以买到DE学区大house吗。。感觉只能买个破房啊

现在能买了。单层的。

huangkan

皮靴族

发表于 2019-2-28 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2019-2-27 23:17
1.1可以买到DE学区大house吗。。感觉只能买个破房啊

去年不都这样吗？今年少了20w吧

kakacii

银靴族

发表于 2019-2-28 13:45 |显示全部楼层

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还是DE吧，Glen太远，目前来看也成不了第二个宇宙中心。。。

不过DE和Glen 都跌破的实际价值，性价比都很高了目前

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pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2019-2-28 13:45
还是DE吧，Glen太远，目前来看也成不了第二个宇宙中心。。。

不过DE和Glen 都跌破的实际价值，性价比都很 ...

glen还是很贵，校区的大地破房还是1.5以上

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-28 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-2-28 11:11
预算有限，同样的价钱能买到住的舒服的unit，或者烂大house，看你自己怎么想了。
我是自住，当然是看着顺 ...

没错，自住还是要舒服不能太委屈自己… 要不然就背离来土澳的初衷了哈

tustuscan

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:16 |显示全部楼层

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de吧，glen实在有点远

love_nellie

皮靴族

发表于 2019-2-28 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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一会有疑问
这些好的公校是因为华人比例高所以成绩好的吗华人学生很大比例又都上课外补习班
真正是学校好还是学生家长抓的紧啊？
看glen secondary除了华人就是印度
doncaster east secondary华人比例3也很高

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2019-2-28 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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love_nellie 发表于 2019-2-28 14:28
一会有疑问
这些好的公校是因为华人比例高所以成绩好的吗华人学生很大比例又都上课外补习班
真正是学校好还 ...

其实说穿了，不管私校或公校，还是都得补习。学校那些知识想考高分根本不可能。当然，特别聪明的天才级除外啊。

开心快乐

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-2-28 14:45 |显示全部楼层

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love_nellie 发表于 2019-2-28 14:28
一会有疑问
这些好的公校是因为华人比例高所以成绩好的吗华人学生很大比例又都上课外补习班
真正是学校好还 ...

一种生态吧，身边的小朋友都努力学习，可能也会有一定影响

xuebi1234

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:47 |显示全部楼层

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为啥都说glen远呢？DE又离city近了多少？好歹glen还有个火车线呢

29cap

皮靴族

发表于 2019-2-28 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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