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[贷款相关] 大家看看俺这个NAB home PI 是不是该转贷了 [复制链接]

jas1980

铜靴族

发表于 2019-1-24 13:59 |显示全部楼层

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home owner PI full offset
30万老客户

现有利率是3.91%
如果加.12%就是4.03

是不是太高了，是不是该去吵架转贷了？

还是继续当包子，反正天下乌鸦一般黑？

yl001

水晶靴族

发表于 2019-1-24 14:05 |显示全部楼层

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3.91吵什么架？
那些3.7X的，都是新客户或小银行等等
为了这点利率，30万能差多少。。。你不嫌弃麻烦你就转贷好了，到时候说不定重新审核什么的，不够你烦的。

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走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-24 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-1-24 15:00 |显示全部楼层

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走路像小熊发表于 2019-1-24 15:57
考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

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走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-24 15:02 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2019-1-24 16:00
ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

哇塞这么多，那准备转贷了。谢谢信息

qiancensheng

铜靴族

发表于 2019-1-24 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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Cash back最多cover转贷的成本

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-1-24 15:05 |显示全部楼层

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qiancensheng 发表于 2019-1-24 16:05
Cash back最多cover转贷的成本

转贷成本一个房子才600多块

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-24 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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转贷吧，ANZ给2500块返现，自住pi浮动利率3.82%的样子，你现在好太多。

harold7781

银靴族

发表于 2019-1-24 18:31 |显示全部楼层

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想转就转吧，多折腾折腾才发现费那么大劲不值得

showme

铜靴族

发表于 2019-1-24 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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关键哪个银行给贷的多呢

hanbingok

皮靴族

发表于 2019-1-25 05:53 来自手机 |显示全部楼层

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full offset利率高低对你也没影响，钱要花出去再说吧。

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-1-25 06:56 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2019-1-24 18:33
转贷吧，ANZ给2500块返现，自住pi浮动利率3.82%的样子，你现在好太多。

30万能拿到3.82%?

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-25 10:37 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2019-1-25 06:56
30万能拿到3.82%?

可以的

狗头军师

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-25 11:46 |显示全部楼层

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CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-1-25 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-1-25 12:46
CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

投资？

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-1-25 12:43 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2019-1-25 11:37
可以的

带offset吗？

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-25 13:17 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2019-1-25 12:43
带offset吗？

带offset，有年费395块。

狗头军师

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-25 15:06 |显示全部楼层

liz@aus 发表于 2019-1-25 13:21
投资？

3.79%是自住利率，LVR70%或以下

投资利率4.09%，LVR70%或以下。LVR70%以上是4.24%

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-1-25 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-1-25 11:46
CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

有offset吗

jsonp

木屐族

发表于 2019-1-25 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-1-25 16:06
3.79%是自住利率，LVR70%或以下

投资利率4.09%，LVR70%或以下。LVR70%以上是4.24% ...

自住房80%，cba能到什么利率呢？贷款数目超过一百万

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 09:00 |显示全部楼层

jsonp 发表于 2019-1-25 18:38
自住房80%，cba能到什么利率呢？贷款数目超过一百万

按照80%LVR和1百万的贷款金额，CBA可以做到3.82%，带offset

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 09:01 |显示全部楼层

Pandaroo 发表于 2019-1-25 18:24
有offset吗

没有offset

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weedoo

银靴族

发表于 2019-1-26 09:42 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-1-24 16:00
ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

不少

雲帆

木屐族

发表于 2019-1-26 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2019-1-26 10:00
按照80%LVR和1百万的贷款金额，CBA可以做到3.82%，带offset

请问转贷的时候新银行怎么计算lvr?
是会再做一次估价还是安装之前买的合同价？

转贷和refinance有可能同时完成吗？

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 11:17 |显示全部楼层

雲帆发表于 2019-1-26 12:13
请问转贷的时候新银行怎么计算lvr?
是会再做一次估价还是安装之前买的合同价？

新的银行会按照现在的市场价格来做估价报告，然后计算LVR

refinance和转贷是同一样事情，只是英文和中文的叫法

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CES

皮靴族

发表于 2019-1-26 11:19 |显示全部楼层

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refinancing的cashback， WBC是2000 per property; CBA是总共2000

hejian724

木屐族

发表于 2019-2-3 02:31 |显示全部楼层

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走路像小熊发表于 2019-1-24 12:57
考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

可以考虑中国银行，1200 cashback，浮动利息据说很低

Henrychen

金靴族

发表于 2019-2-3 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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hejian724 发表于 2019-2-3 03:31
可以考虑中国银行，1200 cashback，浮动利息据说很低

利率有多低？

hejian724

木屐族

发表于 2019-2-3 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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Henrychen 发表于 2019-2-3 08:40
利率有多低？

听说有3.6%左右

YvonneLee623

光脚族

发表于 2019-2-3 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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