设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › xxx CLOSED xxx

精华好帖回顾

· 分享： 二十年澳洲职场路 (7月2025年最近更新） (2014-3-18) 小信 · 一点一滴学习养Mila -- (电梯在3楼 / 94楼 - Kong还是美国买便宜) (2011-6-8) 闲夏采薇
· 墨尔本安家流水帐记 (2005-7-7) Monica · 我爱裸唇， 20几款唇膏（MAC, NARS etc.)大试色， 附图 (2009-6-19) tiffany_yuyu
Advertisement
Advertisement
123456下一页
返回列表 发新帖
查看: 19570|回复: 150

[修房建房] xxx CLOSED xxx [复制链接]

jjefan

发表于 2019-1-16 14:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jjefan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjefan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 jjefan 于 2020-3-13 18:00 编辑

平房3室2卫，想加建一个卧室和小厅，预算10w.Granny Flat builders 说不如加6w盖个 2房 granny flat.大家说哪个方案使房子以后增值多一点？
Advertisement
Advertisement

举报

tony_wang99

发表于 2019-1-16 14:42 |显示全部楼层
此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
推倒重建。。。

举报

jjefan

发表于 2019-1-16 14:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jjefan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjefan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没银子啊。在悉尼盖得花70w吧。

举报

jjefan

发表于 2019-1-16 14:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jjefan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjefan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是自住，所以不考虑租金。建granny 院子小很多就是不知以后好不好卖。

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 16:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
2房granny flat收你16万有点黑啊！我可以便宜25-30%给你做。本人新州持牌builder，可以了解一下。

举报

rabbit63

发表于 2019-1-16 16:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rabbit63 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rabbit63 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 16:24
2房granny flat收你16万有点黑啊！我可以便宜25-30%给你做。本人新州持牌builder，可以了解一下。 ...

如果加建每平方米是多少?望能给些建议.
Advertisement
Advertisement

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 17:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
rabbit63 发表于 2019-1-16 16:52
如果加建每平方米是多少?望能给些建议.

我这边可以做到1800-2000每平米

举报

fofsos

发表于 2019-1-16 18:34 |显示全部楼层
此文章由 fofsos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fofsos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
加盖

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 19:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jjefan 发表于 2019-1-16 14:45
没银子啊。在悉尼盖得花70w吧。

70万可以盖一个duplex了。推倒盖一个独栋house大约35-38万

举报

melbegg

发表于 2019-1-16 20:55 |显示全部楼层
此文章由 melbegg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melbegg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
也在考虑同样的问题。
坐标parramatta council
530平米的Corner block，连着现在的house加盖 和 造attached granny flat究竟有什么区别？对于后院留的setback是不是有什么特别要求？

举报

jacsonlin

发表于 2019-1-16 20:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 19:51
70万可以盖一个duplex了。推倒盖一个独栋house大约35-38万

这么便宜？2层5房House 吗？
Advertisement
Advertisement

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jacsonlin 发表于 2019-1-16 20:56
这么便宜？2层5房House 吗？

是的，楼上4个房间，楼下1个房间

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
melbegg 发表于 2019-1-16 20:55
也在考虑同样的问题。
坐标parramatta council
530平米的Corner block，连着现在的house加盖 和 造attached ...

granny flat可以有单独厨房，加盖原则上不能有两个厨房（不过办法总是有的）。后院setback一般是3米

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
游得好小鱼 + 5 感谢分享

查看全部评分

举报

jacsonlin

发表于 2019-1-16 21:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:01
是的，楼上4个房间，楼下1个房间

能贴个图展示一下效果吗？多谢。

举报

藏書人

发表于 2019-1-16 21:07 |显示全部楼层
此文章由 藏書人 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 藏書人 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
加建這麼便宜

举报

八月晨天

发表于 2019-1-16 21:09 |显示全部楼层
此文章由 八月晨天 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 八月晨天 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
关注
Advertisement
Advertisement

举报

melbegg

发表于 2019-1-16 21:13 |显示全部楼层
此文章由 melbegg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melbegg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:04
granny flat可以有单独厨房，加盖原则上不能有两个厨房（不过办法总是有的）。后院setback一般是3米 ...

那连在一起的granny flat是不是比独立的更加麻烦一些？因为涉及到和现有主体相连要考虑新老地基的沉降问题？

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:18 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 timwu816 于 2019-1-16 21:20 编辑
jacsonlin 发表于 2019-1-16 21:04
能贴个图展示一下效果吗？多谢。


这是近期完工的一个双层5房house

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

评分

参与人数 1积分 +6 收起 理由
jacsonlin + 6 感谢分享

查看全部评分

举报

jacsonlin

发表于 2019-1-16 21:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:18
这是进去完工的一个双层5房house


不错哦。这能赚到钱吗？

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:19 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
melbegg 发表于 2019-1-16 21:13
那连在一起的granny flat是不是比独立的更加麻烦一些？因为涉及到和现有主体相连要考虑新老地基的沉降问 ...

是的，独立的granny flat更简单一点，价格也会更便宜

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:22 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jacsonlin 发表于 2019-1-16 21:19
不错哦。这能赚到钱吗？

可以，微利。进度，各工种之间要配合的很好。这样的house经我的手已经造了180套左右，所以我才敢报这个价格。

评分

参与人数 1积分 +6 收起 理由
Grange + 6 你太有才了

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

jacsonlin

发表于 2019-1-16 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:22
可以，微利。进度，各工种之间要配合的很好。这样的house经我的手已经造了180套左右，所以我才敢报这个价 ...

不错，先收下了，有空联系。

举报

online2013

发表于 2019-1-16 21:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:18
这是近期完工的一个双层5房house

老贴沉海底了还没更新

举报

melbegg

发表于 2019-1-16 21:29 |显示全部楼层
此文章由 melbegg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melbegg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:19
是的，独立的granny flat更简单一点，价格也会更便宜

如果加盖是不是就没有60平米限制了 只要setback留好就好了？1800-2000一平米？

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
online2013 发表于 2019-1-16 21:25
老贴沉海底了还没更新

不好意思，那个房子目前正在火热施工中，等造完了我一次性更新

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
melbegg 发表于 2019-1-16 21:29
如果加盖是不是就没有60平米限制了 只要setback留好就好了？1800-2000一平米？ ...

没有60平米限制，但是也有面积限制。根据地的大小决定你能盖多大面积，减去现有房子的面积，就是你能加盖的面积。造价没错，就是1800-2000一平米（仅限加盖一层楼）
Advertisement
Advertisement

举报

online2013

发表于 2019-1-16 21:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:29
不好意思，那个房子目前正在火热施工中，等造完了我一次性更新

哈哈，，，
请问下两层五房，加个 attached / deatached granny flat,大概三百五平米大概多少银子

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
online2013 发表于 2019-1-16 21:33
哈哈，，，
请问下两层五房，加个 attached / deatached granny flat,大概三百五平米大概多少银子 ...

大约50万

举报

online2013

发表于 2019-1-16 21:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
timwu816 发表于 2019-1-16 21:35
大约50万

平均$1500一平米？

举报

timwu816
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-1-16 21:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 timwu816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timwu816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
online2013 发表于 2019-1-16 21:37
平均$1500一平米？

差不多，你面积大，还能略低，大约1450左右

举报

123456下一页
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部