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[贷款相关] 为啥NAB固定贷款到期后浮动贷款连月还款额也浮动了？ [复制链接]

babymonkey

皮靴族

发表于 2019-1-3 14:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 babymonkey 于 2019-1-3 15:58 编辑

两个贷款账户，都是PI，一个固定一个浮动。前两个月固定贷款到期转成浮动贷款，因为每个月都往offset存钱，这个月发现还款额也变浮动了，固定利息转成浮动的账户每个月还款额都在变，这种情况正常吗？

urbb

水晶靴族

发表于 2019-1-3 14:13 |显示全部楼层

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一般是IO才会每月变。

babymonkey

皮靴族

发表于 2019-1-3 14:59 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2019-1-3 15:13
一般是IO才会每月变。

是PI的

hcchiang76

布鞋族

发表于 2019-1-4 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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我也是NAB PI，每個月的還款額都一樣阿

可以打電話去問問看怎麼回事

babymonkey

皮靴族

发表于 2019-1-4 10:36 |显示全部楼层

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hcchiang76 发表于 2019-1-4 11:07
我也是NAB PI，每個月的還款額都一樣阿

可以打電話去問問看怎麼回事

现在就是两个浮动账户，只有固定转浮动的那个还贷数额月月变

200801136

草鞋族

发表于 2019-1-4 10:51 |显示全部楼层

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P&I 不会变的，如果是变的话，应该是IO

sonny0617

草鞋族

发表于 2019-1-10 09:39 |显示全部楼层

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有可能利息是不一样的，浮动利息部分当时申请贷款时会有一个Life time discount, 但是固定利息定息结束时候变成浮动利息这个discount 和当初浮动部分的不一定相同，举个利息 Nab 自住标准浮息是5.24% 你申请贷款时候浮动部分申请了1.45%的Pricing 也就是你到手的利率是 3.79% 但是固定部分有可能到期只还折扣部分0.8% 所以到手利率就是4.44%。你的情况8成是这样的

信

babymonkey

皮靴族

发表于 2019-1-17 17:37 |显示全部楼层

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sonny0617 发表于 2019-1-10 10:39
有可能利息是不一样的，浮动利息部分当时申请贷款时会有一个Life time discount, 但是固定利息定息结束时候 ...

谢谢，折扣是一样的，估计是没签每月还款多少的合同所以变成还款也浮动了

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