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[行情讨论] 12月悉尼墨尔本房价加速暴跌，墨House一个月跌近2% [复制链接]

wxu

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:10 |显示全部楼层

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新年第一天的坏消息，最新的CoreLogic RP Data显示悉尼和墨尔本房价12月加速暴跌，上个月跌幅为去年单月跌幅最大。

悉尼下跌1.82%，其实House跌了1.86%
墨尔本下跌1.5%，其中House跌了1.95%
布里斯班下跌0.21%，其中House跌了0.34%

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wxu

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:11 |显示全部楼层

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前几年移民澳洲买房的的华人真惨，这轮房价下跌已经是30年以来最大幅度，都给你们赶上了。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:17 |显示全部楼层

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悉尼2018跌幅超过10% 完美收官。这也是预料之内的

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-1-1 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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不然怎么催生APRA出台取消IO限制，如果这不能起作用，那么RBA就要被迫降息，尽管RBA不想这么做。目前已经跌到16年水平。15年及之前买房的还是赚的。

edwin17

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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我刚来澳洲时候2011年，悉墨房价跟国内一线城市有一拼，现在是赶着往四线城市房价靠齐吗？现在的新移民真幸福。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:25 |显示全部楼层

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总体而言 15年左右的房价是相对合理的

nickzhang111

金靴族

发表于 2019-1-1 19:25 |显示全部楼层

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99年来的，，见过

xixi1hehe2

皮靴族

发表于 2019-1-1 19:29 |显示全部楼层

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有些区涨了近一倍呢，才跌10%。不算啥

jack9889

银靴族

发表于 2019-1-1 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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再这样跌下去，外国人买房额外印花税都要取消了。澳洲政府就是个大SB，天天琢磨着怎么从房地产上吸血，现在失血过度，直接要挂了。

ds1024

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发表于 2019-1-1 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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等明年工党上台后再跌10%。

luhui1976

银靴族

发表于 2019-1-1 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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还是庆幸前两年多买了几套，现在跌了也买不成

jack9889

银靴族

发表于 2019-1-1 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2019-1-1 19:49
还是庆幸前两年多买了几套，现在跌了也买不成

你这是阿Q精神啊，房价在大跌房子在贬值，，你手上捂着几套房子，不慌张还庆幸?

ann_liu30

铜靴族

发表于 2019-1-1 20:01 |显示全部楼层

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-1-1 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在政府策略是拿时间换空间，托底让市场稳下来，然后缓慢下跌或缓慢恢复

wanghaiyun

布鞋族

发表于 2019-1-1 20:05 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2019-1-1 19:49
还是庆幸前两年多买了几套，现在跌了也买不成

我倒是觉得也很有道理，心态很好经常Positive thinking的人总会对的，毕竟有房子住有租金收，塞翁失马焉知非福，有时也需要阿Q精神

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-1-1 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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布村也开始跌了

luhui1976

银靴族

发表于 2019-1-1 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2019-1-1 19:57
你这是阿Q精神啊，房价在大跌房子在贬值，，你手上捂着几套房子，不慌张还庆幸? ...

我又不是还不起，有什么好慌张的，也没有打算卖，涨跌于我何干？这么多人只是看到房价跌了百分之多少，却没看到以前你能买到的房子现在你却买不了。我能在政策宽松的时候多买几套，为何不能窃喜一下。等到再次宽松的时候，手里没房的可能还是买不起。投资的人可能会失败，不投资的人永远也不会成功。浪费我的口舌。

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luhui1976

银靴族

发表于 2019-1-1 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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wanghaiyun 发表于 2019-1-1 20:05
我倒是觉得也很有道理，心态很好经常Positive thinking的人总会对的，毕竟有房子住有租金收，塞翁失马焉 ...

对啊，心态不好的人就不适合做投资，涨了跌了把自己给焦虑死了。

erinvience

布鞋族

发表于 2019-1-1 22:31 |显示全部楼层

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今年上半场回稳，下半场又是高高在上阶段

zkm2003210

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发表于 2019-1-1 22:35 |显示全部楼层

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erinvience 发表于 2019-1-1 22:31
今年上半场回稳，下半场又是高高在上阶段

2019年应该还有百分之之5以上的跌幅。2020企稳。
算得上是软着陆吧。

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2019-1-1 22:36 |显示全部楼层

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erinvience 发表于 2019-1-1 22:31
今年上半场回稳，下半场又是高高在上阶段

2019年应该还有百分之之5以上的跌幅。2020企稳。
算得上是软着陆吧。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-1-1 22:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2019-1-1 23:03 编辑

大家不要急，ABC NEWS说，我们将见识到现代历史上最大幅度的房价下跌

到底会不会？让我们拭目以待

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0307

银靴族

发表于 2019-1-2 02:13 来自手机 |显示全部楼层

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回到理性的租售比就稳定了

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-1-2 02:54 来自手机 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2019-1-1 22:36
大家不要急，ABC NEWS说，我们将见识到现代历史上最大幅度的房价下跌

到底会不会？让我们拭目以待

属于评论 ABC也好AFR也好都是个人观点个人预测

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

bannyking

草鞋族

发表于 2019-1-2 06:13 |显示全部楼层

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从12年到现在涨了多少？跌一跌去去泡沫才是健康市场

10% 算什么，不跌去40% 都不算崩盘只能是去泡沫化而已

rabbitpoint

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发表于 2019-1-2 07:28 |显示全部楼层

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请继续。阿德居然还涨，推出去斩了。

melmonash

白金靴族

发表于 2019-1-2 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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投资房不要卖就行了

zunreal

金靴族

发表于 2019-1-2 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2019-1-1 19:34
再这样跌下去，外国人买房额外印花税都要取消了。澳洲政府就是个大SB，天天琢磨着怎么从房地产上吸血，现在 ...

这不就是必然的么

zunreal

金靴族

发表于 2019-1-2 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2019-1-2 07:49
投资房不要卖就行了

当然可以，不过如果房价跌破买入价，等于过去几年辛苦炒房，白忙活了，白白伺候租客，还得贴钱进去

cutebaby

银靴族

发表于 2019-1-2 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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1122Dj 发表于 2019-1-1 21:23
有没有大神说说看这10%跌完后，是跌到了哪一年的房价啊？

2015年?

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