[会计] 大家觉得工资是房贷mnthly rpymnt的几倍，不会影响生活？ [复制链接]

发表于 2018-12-27 19:59 |显示全部楼层

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自己算一下
https://www.yourmortgage.com.au/ ... -much-can-i-borrow/

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猪宝

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发表于 2018-12-27 20:20 |显示全部楼层

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工资是房贷的几倍还用贷款吗？
你是想问工资是每月房贷还款额的几倍吧！

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wphhyz

发表于 2018-12-27 20:26 |显示全部楼层

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https://www.westpac.com.au/perso ... ortgage-calculator/

WBC这个简单点。

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仙人抚我顶

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发表于 2018-12-27 20:28 |显示全部楼层

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2121 发表于 2018-12-27 19:59
自己算一下
https://www.yourmortgage.com.au/calculators/how-much-can-i-borrow/

这网站有多准呀请问？

dolic

金靴族

发表于 2018-12-27 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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总还款额是年工资的几倍？我们家是五倍

yl001

水晶靴族

发表于 2018-12-27 20:57 |显示全部楼层

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没啥好问的，因人而异。
对生活质量要求高的人，年薪10万，都不愿意贷款买小公寓。
对生活质量只是吃饱饭的话，年薪4万都可以咬牙背贷款买个小UNIT自住。

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危险

发表于 2018-12-27 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-12-27 20:57
没啥好问的，因人而异。
对生活质量要求高的人，年薪10万，都不愿意贷款买小公寓。
对生活质量只是吃饱饭的 ...

艹，我就是年薪4万的苦逼

布村乒乓球爱好者。

largeleaf0815

木屐族

发表于 2018-12-28 08:48 |显示全部楼层

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哈哈哈哈，楼上两位

slau1

白金靴族

发表于 2018-12-28 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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房貸加日常不超過稅後工資的六成

马马杜

发表于 2018-12-28 09:24 |显示全部楼层

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我们房贷占月收入的25%算高吗？

ninizhang522

草鞋族

发表于 2018-12-28 11:19 |显示全部楼层

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房贷占收入的30%

没钱还只得花offset里的。。。

urbb

水晶靴族

发表于 2018-12-28 11:26 |显示全部楼层

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反复看标题一直没看懂： “大家觉得工资是房贷的几倍，不会影响生活？“

是月工资还是年工资还是十年工资总和？　”工资是房贷的几倍”　这个好难啊！

BillyBlue

发表于 2018-12-28 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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收入是还贷3倍就可以了

shayy

发表于 2018-12-28 21:48 |显示全部楼层

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你要是每月税后2万，还款1万也过得OK，你要是税后2千，还款1千就很困难了
所以不能光看比例呀

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Diamelia

发表于 2018-12-28 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2018-12-28 21:48
你要是每月税后2万，还款1万也过得OK，你要是税后2千，还款1千就很困难了
所以不能光看比例呀 ...

同意。

Diamelia

发表于 2018-12-28 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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是家庭收入吗？我们每月税后家庭收入是每月自住房还款的4背倍（PI）。没有感觉需要改变life style来还款。

Harry_chu

发表于 2018-12-29 21:46 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2018-12-28 23:50
是家庭收入吗？我们每月税后家庭收入是每月自住房还款的4背倍（PI）。没有感觉需要改变life style来还款。 ...

这个比例很好

CranberryAU

发表于 2018-12-30 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2018-12-28 21:48
你要是每月税后2万，还款1万也过得OK，你要是税后2千，还款1千就很困难了
所以不能光看比例呀 ...

思路清楚。

iLeac

发表于 2018-12-30 20:20 |显示全部楼层

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Lz是想问，房贷repayment占工资收入的多少比例%，感觉40%以内比较比不影响生活

viviancn

版主

发表于 2018-12-30 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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一个general rule是，房贷还款额不超过收入的三分之一，超过了就容易出现mortgage stress。

daniel6616

发表于 2018-12-31 00:38 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2018-12-28 23:50
是家庭收入吗？我们每月税后家庭收入是每月自住房还款的4背倍（PI）。没有感觉需要改变life style来还款。 ...

谢谢分享

cccc_2001gao

木屐族

发表于 2019-1-3 12:03 |显示全部楼层

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viviancn 发表于 2018-12-30 23:15
一个general rule是，房贷还款额不超过收入的三分之一，超过了就容易出现mortgage stress。 ...

我现在就是有点Mortgage stress赶脚

还贷额是税后收入40%，虽然offset里面还有接近50%的贷款存款额

但还是莫名的时不时stress一下

All_Black

发表于 2019-1-3 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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借帖子问一下，现在就是房贷是工资收入的1/3，马上面临被裁员。。。不知接下来房贷怎么应付，也不知道下一份工作啥时候才能找到。。我这种情况咋办呢？

dongyuange

发表于 2019-1-3 12:25 |显示全部楼层

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glk47

铜靴族

发表于 2019-1-5 23:59 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-1-3 12:17
借帖子问一下，现在就是房贷是工资收入的1/3，马上面临被裁员。。。不知接下来房贷怎么应付，也不知道下一 ...

1. 找工作
2. 房子卖了
3. 房子出租，自己去租个更便宜的。

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麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

ekong