设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 有必要为了新州首次置业的免印花税和补贴考虑买一房么？ ...

精华好帖回顾

· 考车记，庆祝成功拿到silver license (2005-1-15) horseanddragon · 摄影活动小记 (2005-11-12) he1696
· 新马穷游记8天9夜-槟城(P1-P4)-马六甲(P5)-吉隆坡(P1,P5-P7)-新加坡(P1,P7-P8) - 全文完 (2012-11-4) uandme · 对房市几点想法, 抛砖引玉 (2007-3-21) 彼岸
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 3689|回复: 15

[其他讨论] 有必要为了新州首次置业的免印花税和补贴考虑买一房么？！ [复制链接]

路上gg

发表于 2018-12-14 10:41 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 路上gg 于 2021-10-14 19:24 编辑

kkk
Advertisement
Advertisement

举报

nylltznylltz

发表于 2018-12-14 10:51 |显示全部楼层
此文章由 nylltznylltz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nylltznylltz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没必要，直接买二房，有钱直接上House，我自己就是拿了首次置业补贴买了一房，感觉很快就又要换二房了，那一房咋办？租掉没有正现金流，卖掉卖不出好价钱，有点鸡肋

举报

数据派
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-12-14 12:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 数据派 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 数据派 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
政府补贴不是白给的。我以为定这个65万的价位，两个目的。
第一，找自住客接盘低端公寓。
第二，鼓励人口去外围地区自住。

第一基本可以认为是托市吧。自住的多了，公寓价格雪崩风险降低。1房只适合年轻家庭，一旦有了孩子，就要换房。每一次换房，5%印花税进账。
第二还是条生路，最好去较远的地区买个house。不过要改变居住地和就业等。

其实，卖房的人算准了有政府补贴，也会提高一些售价。得到实惠的，未必是买房人。

签名被屏蔽

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 12:18 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
nylltznylltz 发表于 2018-12-14 09:51
没必要，直接买二房，有钱直接上House，我自己就是拿了首次置业补贴买了一房，感觉很快就又要换二房了，那 ...

确实这样，一房最多2年内实用些，之后就得考虑换大房子，要不要脱手。

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 12:22 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
数据派 发表于 2018-12-14 11:09
政府补贴不是白给的。我以为定这个65万的价位，两个目的。
第一，找自住客接盘低端公寓。
第二，鼓励人口去 ...

目前来看，一房是性价比不高的。但是两房空出一间，不出租压力就很大。

举报

自言自语

发表于 2018-12-14 12:30 |显示全部楼层
此文章由 自言自语 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 自言自语 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
90万的房子，还个三万价，这钱不就省下来了？还要它免印花税干嘛。
Advertisement
Advertisement

举报

IzzyZhao

发表于 2018-12-14 12:30 |显示全部楼层
此文章由 IzzyZhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 IzzyZhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
两房要90w嘛？75-80选项多得狠

举报

怀念5月

发表于 2018-12-14 13:03 |显示全部楼层
此文章由 怀念5月 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 怀念5月 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 怀念5月 于 2018-12-14 13:06 编辑

悉尼内西很多ap都是两房70万把

举报

gycyc

发表于 2018-12-14 13:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
羊毛出在羊身上

举报

天涯浪客

发表于 2018-12-14 15:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租房最好。两年后直接买house。

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 16:41 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自言自语 发表于 2018-12-14 11:30
90万的房子，还个三万价，这钱不就省下来了？还要它免印花税干嘛。

砍3万不太现实吧
Advertisement
Advertisement

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 16:44 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
IzzyZhao 发表于 2018-12-14 11:30
两房要90w嘛？75-80选项多得狠

想要个方便的位置。新一点的房子。75-80恐怕买不到啊

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 16:45 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
怀念5月 发表于 2018-12-14 12:03
悉尼内西很多ap都是两房70万把

具体哪些区啊？指导一下

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 16:45 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
gycyc 发表于 2018-12-14 12:49
羊毛出在羊身上

应该是这样的，讨不到便宜的。

举报

路上gg

发表于 2018-12-14 16:46 |显示全部楼层
此文章由 路上gg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 路上gg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2018-12-14 14:57
租房最好。两年后直接买house。

现在也是刚需啊，没房住，丈母娘也不答应啊

举报

马.自达

发表于 2018-12-14 16:51 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没必要，直接上house吧，坚决不要碰楼花
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部