自住房，悉尼castle hill，只有一千平米，房主狮子开口竟然要价 100万。明年最多卖80万，后年更低

大吃一斤

自住房，悉尼castle hill，只有一千平米，房主狮子开口竟然要价 100万。明年最多卖80万，后年更低，竟还有人看不清形势啊

这个地址大家去看一下，27 Narelle Ave Castle Hill

本来一千平米就不算大，房子旧（会不会有石棉），只有三个卧室，单层，连泳池都没有，房主狮子开口要价100万，太过分了

到了明年中旬，指导价如下：

1、chatswood房子不要太豪，150万就能随便挑了，后年更低，三年不止跌；
2、Eastwood，不到120万随便挑，后年更低，三年不止跌；
3、Castle hill，大地豪宅带泳池，100万随便挑，后年更低，三年不止跌

我很早就说过，看样子是在向这个方向发展。但是文中这个例子不行，房子太旧，没泳池，房间少，放到明年最多80万，后年更低

你们觉得呢？

orangecava

一千平米不算大...?

大吃一斤

orangecava 发表于 2018-11-29 12:11
一千平米不算大...?

算大，可是卖100万就太贵了，这么旧的房子，放到明年最多卖80万。房主狮子大开口，太过分

bluesnz

不过分，房东觉得很委屈，我就想卖100万，爱买不买

大吃一斤

bluesnz 发表于 2018-11-29 12:14
不过分，房东觉得很委屈，我就想卖100万，爱买不买

他觉得委屈没用，要尊重市场，现在的行情，卖掉就是赚到，假如现在要价90万，允许小刀，放一个月说不定还能卖出去。到了明年，最多80万了，后年更低。他这样挂高价对自己没好处

knight97

那几个山前几年也就70几万的水平，不过近两年涨得挺多的

TRE

就是，太过分了，房东心太黑！

别着急，再等7-8年，房东倒贴你二十万求你收了

laoqiu

合理价格在53万到57万之间吧

大吃一斤

laoqiu 发表于 2018-11-29 12:22
合理价格在53万到57万之间吧

多等两年应该差不多

evaz

那就等到降价在买

自游自在

laoqiu 发表于 2018-11-29 12:22
合理价格在53万到57万之间吧

不可能。这比2008年的价格还要低了。

笑澳江湖

TRE 发表于 2018-11-29 12:18
就是，太过分了，房东心太黑！

别着急，再等7-8年，房东倒贴你二十万求你收了 ...

房子变成大垃圾了？

大吃一斤

bello 发表于 2018-11-29 12:18
楼主加油，大后年就送你了

如果有石棉，真的是白送也不能要

laoqiu

自游自在 发表于 2018-11-29 12:29
不可能。这比2008年的价格还要低了。

因为和2008年相比又老了十年啊

chychychy

这个位置很有意思啊。完全包围哦。应该会很安全

进口香蕉

请问lz 我预算50万想买burwood的house大概要等几年？

wrx886

定期犯病

huggies

lz好欢乐

大吃一斤

bello 发表于 2018-11-29 12:35
哈哈，你傻啊，地值钱的

推了重盖，石棉会永久污染土壤，100年无法清除。你看看悉尼Camellia那一大片空地，就是石棉害得，要没这问题早就是高档社区加办公楼了。你懂啥。

大吃一斤

huggies 发表于 2018-11-29 12:36
lz好欢乐

大家都很欢乐，因为现在自住房越来越便宜了，马上就腰斩了！

房子是用来住的，不是用来炒的！

大家都好想买更大更好看的房子，当然会很欢乐啦！

妞爸

大吃一斤 发表于 2018-11-29 12:39
推了重盖，石棉会永久污染土壤，100年无法清除。你看看悉尼Camellia那一大片空地，就是石棉害得，要没这 ...

石棉还不是从地里挖出来的。看Rhodes那块，二恶英污染，一大片公寓有人免费送吗？

总有刁民要害朕

不会吧 掉得这么厉害？

这房子在南区都最少150万了

大吃一斤

妞爸 发表于 2018-11-29 12:46
石棉还不是从地里挖出来的。看Rhodes那块，二恶英污染，一大片公寓有人免费送吗？ ...

买了那里房子的人，有谁当初知道这件事的？他们不白送，只是把房子卖给不知道的人而已，不可比。

妞爸

大吃一斤 发表于 2018-11-29 12:48
买了那里房子的人，有谁当初知道这件事的？他们不白送，只是把房子卖给不知道的人而已，不可比。 ...

如果说20年前，知道的人少。现在那么多新建的公寓，除了海外投资客，还有多少人不知道？

大吃一斤

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-29 12:46
不会吧 掉得这么厉害？

这房子在南区都最少150万了

严格地讲，它还没卖，可能更高，也可能更低。但是有一点确定，明年中旬肯定卖不到80万，后年更低，三年不止跌

大吃一斤

妞爸 发表于 2018-11-29 12:51
如果说20年前，知道的人少。现在那么多新建的公寓，除了海外投资客，还有多少人不知道？ ...

现在可选项那么多，房子比rhodes或者wwp便宜的地方多了去了，位置也更好，我就敢说，还有买那里的人，他肯定不知道污染这件事。不信，你去敲敲门问去

总有刁民要害朕

大吃一斤 发表于 2018-11-29 11:51
严格地讲，它还没卖，可能更高，也可能更低。但是有一点确定，明年中旬肯定卖不到80万，后年更低，三年不 ...

明年 我要是再来找不到这样的房子买 能不能找你

dolphinmaz

castle hill不是大部分都150万吗？100万合理啊 市场现在这么不好吗？

大吃一斤

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-29 12:54
明年 我要是再来找不到这样的房子买 能不能找你

明年这时候，castlehill你都不会看上眼了，估计chatswood才能满足你胃口了，再说后年海景房都能1.5M轻松买，你干嘛纠结这个破石棉房

总有刁民要害朕

大吃一斤 发表于 2018-11-29 11:58
明年这时候，castlehill你都不会看上眼了，估计chatswood才能满足你胃口了，再说后年海景房都能1.5M轻松 ...

也是